Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'24
85
10 223
II кв.'24
98
2 943
I кв.'24
82
7 995

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
ЗПИФ Консорциум.ПервыйЯндекс
5 015
Группа компаний МангазеяАО Полиметалл
3 690
ВТБПервая грузовая компания (ПГК)
2 910

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
2 581,05  (+12,45%)
792,67  (-11,03%)
5 969,34  (+20,63%)
97 951,13  (-1 165,90%)
3 408,64  (+117,97%)
75,17  (+0,94%)
Источник Investfunds
  • Главная
  • Новости
  • «Сбербанк» планирует увеличение доли в Рублево-Архангельском

«Сбербанк» планирует увеличение доли в Рублево-Архангельском

Основной владелец девелоперского проекта «Рублево-Архангельское» Михаил Шишханов и «Сбербанк» ведут переговоры об увеличении доли банка в проекте — максимум до 49%. «Сбербанк» получил 10% «города миллионеров» в 2008 году, предоставив кредит бизнесмену на покупку этого актива у «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова.

Входя в проект, «Сбербанк» рассчитывал получить определенную прибыль. Из-за кризиса рентабельность по проекту уменьшилась. Сейчас во все бизнес-планы по проектам застройщикам приходится закладывать в среднем 30-процентное снижение стоимости жилья. По этой причине банк намеревается увеличить свою долю в Рублево-Архангельском. Кроме того, в планах ОАО «Сбербанк», профинансировать строительство на территории Рублево-Архангельского офисного парка площадью 350 тыс. кв. м для собственных служб банка.

Проект «Рублево-Архангельское» представляет собой отдельный городской анклав с развитой инфраструктурой, ориентированный на богатых людей. Рублево-Архангельское — новый микрорайон г. Красногорска Московской области, который расположится в трех километрах от Москвы в престижном северо-западном направлении. Это один из крупнейших девелоперских проектов в России. Рублево-Архангельское реализует идею создания качественного комфортабельного жилья в пригороде, предоставляющего своим жителям уникальное сочетание благоприятных экологических условий, современную инфраструктуру, удобное расположение и оригинальные архитектурные решения.

Строительство Рублево-Архангельского началось в 2007 году. До 2010 года планируется создать первый район города, который вместит в себя отдельные части Старого города, Нового города и Пригорода, а также всю инфраструктуру, включая школу, детский сад, амбулаторию- поликлинику, стоматологическую клинику, аптеку, предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания, филиалы банковских учреждений, отделение связи, службы ЖКХ и другие объекты общественно-культурного назначения для полноценной жизни вновь прибывших обитателей.

Комментарий

Оценивавшийся в 2008 году в $5 млрд., проект из-за кризиса уже подешевел минимум на 50%, считают эксперты.

Михаил Гец из компании «Новое качество» не исключает, что как таковой сделки по покупке доли финансовым институтом «Сбербанк» заключено не будет. «Сбербанк» выступал кредитором по сделке с «Нафта-Москва», а также является инвестором Рублево-Архангельского. Партнеры могут просто договориться о взаимозачете», — предполагает господин Гец.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст