По данным газеты «Коммерсантъ», уступив контроль над жилищными проектами ВТБ, «Дон-строй» отдает половину бизнеса по строительству коммерческой недвижимости другому своему кредитору — ОАО «Сбербанк». Взамен госбанк реструктурирует девелоперу долг $500 млн и готов профинансировать реализацию новых проектов площадью более 500 тыс. кв. м. У основателей «Дон-строй» Максима Блажко и Дмитрия Зеленова останется несколько торговых центров в Москве, правда, им предстоит еще реструктурировать кредит ВЭБ на 8 млрд руб.
В рамках реструктуризации «Сбербанк» получит более 50% долей в ООО «ДС девелопмент» (дочерней структуре «Дон-строй», занимающейся строительством и управлением коммерческой недвижимости). Кроме того, банку перейдет в собственность построенный на Хорошевском шоссе в районе станции метро «Беговая» бизнес-центр Nordstar Tower площадью 147 тыс. кв. м.
Сумма сделки, как и в случае с ВТБ, будет символической и составит несколько сотен рублей. Зато банк готов выделить дополнительное финансирование на строительство двух многофункциональных комплексов, которые пока останутся в собственности девелопера. Речь идет о комплексе «Звенигородский» в районе одноименного шоссе на северо-западе Москвы (общая площадь 362,9 тыс. кв. м) и «Оружейный» в районе метро «Маяковская» (152 тыс. кв. м). Для их строительства понадобится еще около $500 млн. Кроме этих проектов акционеры «Дон-строй» будут развивать торговую недвижимость — строительство ТРЦ «Сокольники» (24,9 тыс. кв. м) и ТРЦ «На Беговой» (19,7 тыс. кв. м) на Хорошевском шоссе.
Группа компаний «ДОН-Строй», созданная в 1994 году - один из ведущих девелоперов Москвы. На паритетных началах ею владеют Максим Блажко и Дмитрий Зеленов. На сегодняшний день в активе «ДОН-Строй» - более 50 реализованных, строящихся и разрабатываемых проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости общей площадью более 5 000 000 кв. м. Наиболее известные проекты «ДОН-Строй»: жилые комплексы «Алые Паруса», «Триумф-Палас», «Воробьевы Горы», «Дом на Мосфильмовской», ТРК «Щука», бизнес-центр «NordStar Tower».
«ДОН-Строй» работает во всех сегментах жилой недвижимости - эконом, Business, Premium и De Luxe. За 15 лет построено более 30 жилых объектов общей площадью более 1 500 000 квадратных метров, еще 13 находятся в разной стадии строительства. До 2011 года компания должна завершить строительство более 3 млн кв. м жилья. Оборот компании за 2008 год составил около $2 млрд.