По данным газеты «Коммерсантъ», основному владельцу Mirax Group Сергею Полонскому пришлось расстаться с одним из своих знаковых проектов за рубежом — отелем Sungate Port Royal в Турции. Покупателем выступил консорциум турецких инвесторов.
Этот отель был заложен по просроченному кредиту турецкому Vakif Bank, который еще летом грозился забрать Sungate за долги. Всего инвестиции в Sungate Port Royal в Mirax Group ранее оценивали в €340 млн, из них часть денег была привлечена в Vakif Bank под залог отеля.
Сумма сделки составила €190 млн. Таким образом, были полностью покрыты долг перед банком Vakif Bank, включая основную сумму долга (€150 млн), и проценты по кредиту, а компания получила от продажи отеля $12,5 млн. Среди участников консорциума покупателей турецкий девелопер Мехмет Нури Геликбаг, построивший комплекс из 300 вилл Park Iosos в Бодруме и владеющий офисом Rumeli Plaza (55 тыс. кв. м) в Стамбуле, и Али Ихсан Сав (брокер, работающий на мировых биржах по продаже сельхозпродукции). Все участники консорциума являются клиентами Vakif Bank.
Напомним, что в начале января прошлого года стало понятно, что Mirax Group не сможет обслуживать кредит, выданный Vakif Bank сроком на семь лет. Банк не согласился на реструктуризацию и повысил ставку по кредиту до 24% годовых. Весной 2009 года компания «Миракс Иншаат», на которую записан отель, допустила техдефолт по очередной выплате — €20-25 млн — по кредиту. Летом Vakif Bank планировал в скором времени продать Sungate через суд. Однако, банк так и не подал в суд из-за того, что в случае судебных разбирательств для банка существенно затянулся бы процесс получения денег.
Sungate Port Royal - новый современный отель класса люкс с аквапарком, занимающий площадь 250 000 м2, представляет собой крупный курортный комплекс в Турции, включающий более 900 номеров и виллы. На обширной территории «Сангейт порт роял» среди пышных тропических садов, идиллических лагун бассейнов и золотистых пляжей гостей встречают рестораны, бары, и входящие в комплекс восьмиэтажный отель Port Queen Hotel, пятиэтажные здания Terrace House, отдельные виллы Deluxe Villas & Suites и виллы Family Lake Houses.
Все здания построены, в современном стиле и предлагают комфортабельные номера различных категорий. Можно остановить выбор на номере с уютной террасой, номере для молодоженов с вращающейся кроватью и джакузи в спальне или забронировать виллу с отдельным бассейном и детской.
К услугам клиентов «Сангейт порт роял» Spa центр отеля площадью 8 000 кв м. Все известные в мировой литературе техники массажа выполняются специалистами с Дальнего Востока. Наряду с традиционными методами ухода и здоровья центр Spa предлагает клиентам целый ряд новых методов терапии. В отеле есть также развлекательный центр на берегу моря – Alara Club – идеальное место для проведения вечеринок и вечерних приемов. Midnight Club – вечерний клуб. Дискотека Chaos.