По данным газеты «Коммерсантъ», Шалва Чигиринский потерял последний из своих крупных девелоперских проектов в России. Отель «Советский» на Ленинградском проспекте в Москве, который предприниматель собирался расширить и превратить в пятизвездный, перешел к структурам Руслана Байсарова по условиям мирового соглашения. Оно было заключено после долгих судебных разбирательств между бизнесменами за право на 23,37% акций Sibir Energy.
Предприниматели Руслан Байсаров и Шалва Чигиринский с лета 2009 года судились за компанию Gradison, которой принадлежало 23,37% акций нефтяной Sibir Energy. В мае они заключили мировое соглашение, чтобы продать спорный пакет «Газпром нефти», которая уже владела более 50% Sibir Energy. К моменту продажи размер пакета увеличился до 25,66%. «Газпром нефть» выкупила его с учетом покрытия долга примерно за $525 млн. В рамках сделки также был урегулирован вопрос о долге господина Чигиринского в $400 млн перед Sibir Energy.
Здание отеля было выкуплено у города структурой Шалвы Чигиринского ООО «Советский Лимитед» за $63 млн. на аукционе 19 июня 2007 года. После кризиса отель мог подешеветь примерно до $45 млн.
Отель «Советский» стал едва ли не последним из знаковых активов в недвижимости господина Чигиринского, с которыми ему пришлось расстаться. Так, универмаг «Пассаж» на Невском проспекте в Санкт-Петербурге отходит ВТБ, проект реконструкции острова Новая Голландия питерские власти скоро выставят на аукцион, и далее он, скорее всего, будет реализовываться Романом Абрамовичем. В конце апреля Edimax Ltd, контролируемая холдингом «Адамант», взыскала в кассационном суде у Russian Land заложенные ей 53,15% ООО «Новое Ласкино», на балансе которого — более 260 га земли в Калининградской области.
Редкий случай — отель «Советский» обязан своим рождением ресторану, а не наоборот. Легендарный «Яръ», с 1826 года считавшийся лучшим рестораном России, дал в 1952 году жизнь гостинице «Советской», ставшей правительственной резиденцией. К сожалению, к концу века и ресторан, столь любимый народом, и гостиница пришли в упадок. Поэтому, когда в 1998 году их возглавил новый генеральный директор Валерий Максимов, ему пришлось почти всё начинать с нуля. В результате был возрождён «Яръ», снова ставший символом национальной кухни России.
Сегодня «Советский» - это элитный отель категории 4 звезды, который сочетает в себе домашний уют и приватность, возможности для деловых переговоров и потрясающую кухню. Находится отель «Советский» на Ленинградском проспекте в 10 минутах от Кремля и Тверской улицы. Рядом с гостиницей находится городской аэровокзал, спорткомплекс ЦСКА, стадион Динамо, Музей композитора Глинки и Ходынское поле. Удобное расположение Отеля «Советский» рядом с деловым и культурным центром столицы делает его привлекательным и для бизнесменов, и для туристов.
В гостинице 4 этажа и 100 номеров, 30 из которых двух- и трехкомнатные номера и апартаменты площадью 130 кв.м. В отеле есть номера для некурящих гостей. Каждый номер оснащен ванной, телефоном, холодильником, спутниковым ТВ, мини-баром и современной системой охраны.
Интерьеры номеров гостиницы «Советский» выполнены в разных стилях: ретро или модерн. К услугам гостей отеля прачечная и химчистка, доставка свежих газет, услуги консьержа, заказ билетов и экскурсий, бизнес-центр, Интернет-кафе, парковка, вызов такси, оздоровительный центр с бассейном и салоном красоты, расположенным в 10 минутах ходьбы от гостиницы «Советский». Бизнес-центр отеля «Советский» предоставляет услуги от ксерокопирования до проведения бизнес-мероприятий самого разного уровня.
Интерьеры исторической гостиницы Советской выполнены в стиле легкого ретро 50-х годов прошлого века. В холле отеля постоянно звучит живая музыка – арфа или фортепиано.