Литовский холдинг «Сити Сервис» решил расстаться со своей долей в «Жилкомсервисе №2» Невского района Петербурга. Сделку на сумму 54 млн руб. «на выгодных для обеих сторон условиях» компания заключила с неизвестной в городе «Региональной энергетической компанией» (РЭК), топ-менеджмент которой был связан со структурами «Газпрома».
В «Сити Сервисе» заявляют, что говорить об уходе компании с рынка ЖКХ Петербурга рано, и намерены наращивать портфель обслуживаемых объектов. РЭК, которая уже имеет опыт работы в ряде регионов России, рассчитывает закрепиться в Петербурге.
Сделка между «Сити Сервисом» и ООО «Региональная энергетическая компания» по продаже 80-процентной доли литовской компании в «Жилкомсервисе №2» (ЖКС №2) Невского района Петербурга (оставшиеся 20% принадлежат комитету по управлению городским имуществом Петербурга) была заключена в конце августа текущего года.
80% ЖКС №2 Невского района «Сити Сервис» приобрел на торгах Фонда имущества Петербурга в 2009 году. За лот совместно с 80-процентной долей ЖКС № 1 Красногвардейского района компания тогда заплатила около 65 млн руб. ЖКС № 2 Невского района обслуживает 418 многоквартирных жилых домов общей площадью более 1,8 млн кв. м. «Сити Сервису» в Петербурге принадлежат четыре управляющие компании, обслуживающие многоквартирные дома в пяти районах Петербурга — Кировском, Выборгском, Калининском, Фрунзенском и Василеостровском.
Член совета директоров «Сити Сервиса» Мариюс Яроцкис объясняет необходимость сделки планами по оптимизации бизнеса. «Наша структура оптимально подходит для управления оставшимися 3,5 млн кв. м жилья», — говорит он. Проблемы лета прошлого года, когда администрация Невского района пыталась сменить управляющую компанию в домах, которые обслуживал ЖКС №2, по словам Мариюса Яроцкиса, никак не повлияли на решение о продаже. Однако пока «Сити Сервис» не собирается искать возможности для приобретения долей в других УК, а сосредоточится на привлечении клиентов.
Потерю управления 1,8 млн кв. м можно считать довольно серьезной для компании в сфере ЖКХ. При этом, новому игроку войти на рынок услуг ЖКХ несложно. Появление новых компаний свидетельствует, что мы хоть и медленно, но движемся к настоящей конкуренции и снижению влияния государства в данной сфере.
Местонахождение ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района»: 192174, г. Санкт-Петербург, ул. Шелгунова, д. 16. Количество домов в управлении – 418. Численность персонала - 260 человек. Количество уборочной и специализированной техники – 10 наименований. Руководитель - Махарандин Сергей Александрович.