Александр Мамут вместе с экс-сенатором Сергеем Гордеевым покупает 36% акций в одном из крупнейших российских девелоперов – Группе ПИК у «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова. Из этого пакета Гордееву достанется около 20%, Мамуту — около 16%. Мамут подтвердил, что покупает около 16% акций девелопера «по рыночной цене на собственные и заемные средства», назвав это «долгосрочной инвестицией».
Исходя из капитализации девелопера на Лондонской бирже ($1,3 млрд) принадлежащий «Нафте» пакет стоил $468 млн. Из них $208 млн может заплатить Мамут, $260 млн — Гордеев. Сделку планируется закрыть до конца года. У Гордеева и Мамута уже есть общий бизнес: они являются миноритарными акционерами финансовой корпорации «Открытие» (8,33% — у Мамута, 7,96% — у Гордеева). Но ПИК для них — это не альянс, Гордеев и Мамут действуют отдельно.
А вот Керимов постепенно распродает активы: сначала — долю в «Алросе», а в ноябре договорился с группой «Онэксим» Михаила Прохорова о продаже 21,75% «Уралкалия». Совладельцем ПИК Керимов стал в 2009 г., приобретя 25% ПИК у основателей группы Кирилла Писарева и Юрия Жукова (к концу 2012 г. доля «Нафты» составляла уже 38,3%, но в результате SPO летом этого года размылась до 36%).
Группа ПИК — один из крупнейших девелоперов РФ, в 2012 году компания продала 658 тыс. кв. м жилья на 52,3 млрд руб. и оказала строительные услуги на 14,4 млрд руб. Однако обслуживать долги в кризис компания не могла. Чистый долг компании на конец 2009 г. составлял 34,87 млрд руб., на конец 2012 г. — 36,8 млрд руб. при выручке в 66,1 млрд руб. Чтобы снизить долговую нагрузку, летом 2013 г. компания провела SPO и привлекла $330 млн. К июлю чистый долг, по данным компании, сократился до 22,9 млрд руб. Среди акционеров группы — Otkritie Securities (владеет 11,4% акций), банк ВТБ (6,6%) и Gilt Partners совладельца группы «Бин» и «Интеко» Михаила Шишханова (14,9%).