По данным газеты «Ведомости», московские власти договорились о выкупе «Лужников» у их основного владельца Владимира Алешина. Цена невысокая: ?10 млн.
Алешин стал хозяином «Олимпийского комплекса «Лужники» после приватизации 1992 г. Алешину напрямую принадлежит 6,08% общества и 53,95% ЗАО «Лужники-прогресс», которое владеет 30,36% спорткомплекса. Алешин руководил «Лужниками» с 1982 г. Две недели назад его отправили в отставку, а исполняющим обязанности гендиректора был назначен Александр Пронин из «Ростехнологий».
Смена руководства произошла спустя неделю после заявления мэра Сергея Собянина о том, что спорткомплекс должен принадлежать городу. Сотни гектаров в центре города вместе со стадионами и парком оказались в частном владении, сказал он: «Не проедешь, не войдешь, а это парковая зона, где люди бы гуляли, занимались спортом».
Главное богатство «Лужников» — стадион. Это единственный в стране 5-звездочный стадион, который отвечает требованиям ФИФА и УЕФА. В этом большая заслуга и Алешина, который содержал арену в идеальном состоянии.
Но для москвичей «Лужники» стали недоступными из-за непомерно высоких цен: если раньше было огромное количество занимающихся спортом, то сейчас их нет. Все поставлено на коммерческую основу: вместо двух футбольных полей разбили огромные стоянки для автобусов, даже въезд на сопредельные территории стал платным.
Аренда стадиона на футбольный матч обычно стоит от 3 млн до 10 млн руб., но в «Лужниках» расценки выше. В «Лужниках» сдается в аренду порядка 10 000 кв. м площадей различного назначения (офисы, спортзалы, рестораны и проч.), ставка колеблется от 6 000 до 14 000 руб. за 1 кв. м в год. Сейчас московская прокуратура изучает вопрос, насколько правомерно размещены на территории спорткомплекса рынки.
Москва владеет в «Лужниках» 24,99%. В 2008 г. этот пакет принес ей 24 000 руб. дивидендов, в 2009 г. — 737 000 руб.
Олимпийский комплекс «Лужники» - один из крупнейших спортивно-развлекательных комплексов мира. Располагаясь в живописном районе Москвы, он занимает площадь, превышающую 145 га и состоит из 140 различных спортивных сооружений. Олимпийский комплекс «Лужники» был открыт 31 июля 1956 года.
В настоящее время акционерами спортивного комплекса являются: ЗАО «Лужники-прогресс» (30,36%), департамент имущества Москвы (24,99%), ЗАО «АПС-центр» (24%), ЗАО «Депозитарий Л» (8,45%). Финансовые показатели (9 месяцев 2010 г.): выручка – 1,189 млрд руб., прибыль – 296,2 млн руб. Комплекс обслуживают 3 500 человек.
Центром архитектурного ансамбля Лужников является Большая спортивная арена. С юга и севера от нее располагаются Плавательный бассейн и Малая спортивная арена. На территории Олимпийского комплекса «Лужники» также находятся Дворец спорта, Универсальный спортивный зал «Дружба», Спортивный городок, Фитнесс клуб Мультиспорт, а также два легкоатлетических спортивных ядра, многочисленные футбольные поля и теннисные корты. Инфраструктура спорткомплекса также включает административные здания, разнообразные кафе и рестораны, спортивные магазины, гостиницу, Музей спорта, медицинский центр, гольф-поле.
«Лужники» - это не только арена крупнейших спортивных соревнований, это центр и массового спорта. В абонементных оздоровительных группах стадиона постоянно занимаются взрослые и дети различными видами спорта: теннисом, плаванием, подводным плаванием, атлетической гимнастикой, шейпингом, ритмикой, футболом, фигурным катанием, общей физической подготовкой. Территория спорткомплекса также популярна среди поклонников активного отдыха. Развитая инфраструктура, чистая территория, близость к центру Москвы располагают к прогулкам на роликах и велосипедах, подвижным играм на природе.
На территории спорткомплекса открыта Аллея Славы выдающихся спортсменов России, на которой установлены памятники заслуженным мастерам спорта Николаю Старостину, Льву Яшину, Эдуарду Стрельцову. В июле 2001 года у входа на западную трибуну Большой спортивной арены был торжественно открыт монумент, посвященный Московской Олимпиаде-80. В 2008 году на Престижной аллее установлены стелы, посвященные проведению на Большой спортивной арене Финалов Кубка УЕФА и Лиги Чемпионов УЕФА. В честь 30-летия московской Олимпиады Лужники восстановили чашу олимпийского огня и монументально установили ее на Аллее Славы.
С момента основания спорткомплекса здесь прошли тысячи крупнейших спортивных соревнований, в том числе семь Спартакиад народов СССР, чемпионаты мира и Европы по юношескому футболу, хоккею, баскетболу, волейболу, спортивной гимнастике, самбо, по боевым искусствам, Кубок мира по бальным танцам, Всемирные студенческие игры, Игры доброй воли, Первые Всемирные юношеские игры, Финалы мировых первенств по различным видам спорта, Финальные матчи Кубка УЕФА по футболу и Лиги Чемпионов УЕФА. Особое место в богатейшей истории Лужников занимают Игры XXII Олимпиады.
Если оценивать «Лужники» как земельный участок, стоимость могла бы составить около $1 млрд, считает управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец.