Группа Т-Технологии представила в Банк России добровольное предложение акционерам Циана о покупке их акций. Добровольное предложение предусматривает покупку до 100% акций онлайн-платформы продажи недвижимости по цене 993,05 рубля за бумагу. Такая цена предполагает существенную премию в размере 29,3% к рыночным котировкам Циана на дату закрытия основных торгов 5 ноября 2026 года. На первом этапе группа планирует приобрести минимум 50% размещенных обыкновенных акций Циана.
Добровольное предложение подготовлено с учетом лучших рыночных практик корпоративного управления для всех акционеров Циана, включая миноритарных. Финансирование сделки не предполагает дополнительной эмиссии акций Т.
Станислав Близнюк, президент Т-Технологий:
«Решение квартирных вопросов до сих пор часто портит людям впечатление от сделок, которые по своей природе должны приносить радость, — покупки, аренды или продажи недвижимости. Верим, что в партнерстве с Цианом сможем развивать крутую цифровую платформу для операций с недвижимостью для частных лиц и профессионалов рынка.
Рассчитываем, что сделка станет логичным продолжением стратегии Т-Технологий по развитию специализированных платформ 360, объединяющих миллионы пользователей и профессиональных игроков на конкретном рынке.
Считаем премию к рыночной цене Циана обоснованной с учетом ускоряющегося роста выручки и высокой рентабельности бизнеса, а также перспектив синергий в рамках дальнейшей совместной работы. В случае закрытия сделки Циан продолжит самостоятельную работу в рамках общей стратегии развития Группы Т-Технологии в сегменте недвижимости. Компания сохранит бренд и будет развивать бизнес как открытую для партнерств платформу под управлением текущей команды».
После рассмотрения добровольного предложения Т-Технологий Банком России оно будет направлено в МКПАО Циан. Его акционеры получат добровольное предложение после того, как совет директоров примет рекомендации в его отношении. Т-Технологии планируют закрыть сделку в первом квартале 2027 года после прохождения всех необходимых процедур и получения согласований.
В начале августа Т-Технологии отчитались за второй квартал и первое полугодие 2026 года. Операционная чистая прибыль увеличилась на 25% год к году, до 52,1 млрд рублей. Чистая выручка прибавила 27% и составила 216,8 млрд рублей. Рентабельность капитала достигла 28,1%. ROE ключевых сегментов B2C и B2B превысил 34%.
Результаты за третий квартал по МСФО группа намерена опубликовать на следующей неделе, 10 ноября.
Во втором квартале выручка Циана выросла на 22,8% год к году, до 4,4 млрд рублей. Скорректированная EBITDA составила 1,4 млрд рублей, а ее рентабельность достигла 31,3%, увеличившись на 7,3 п. п. за год. Чистая прибыль выросла на 32%, до 1 млрд рублей. Рост прибыли обеспечили увеличение выручки и эффект операционного рычага.