Корпорация ТЭН может продать ТРЦ «Облака», расположенный в Москве на Ореховом бульваре недалеко от станции метро «Домодедовская», одному из фондов «Велес капитала». Площадь комплекса «Облака» на Ореховом бульваре — 96 000 кв. м., среди арендаторов — «Наш гипермаркет», «Эльдорадо», магазин «Дети» и т. д. «Велес капитал» планирует внести объект в рентный ЗПИФ недвижимости, после чего паи будут предложены частным инвесторам. Фонд планирует привлечь 2,23 млрд руб. Заявки на паи принимаются с 7 сентября этого года.
Рыночная стоимость ТРЦ «Облака» — порядка $180 млн. Крупных готовых объектов с приемлемой для инвесторов ставкой капитализации (10-10,5% годовых) на рынке очень мало. «Облака» считаются хорошим районным торговым центром: объект хорошо обслуживает свой район, возможность его покупки изучали даже иностранные инвесторы.
Торгово-развлекательный комплекс «Облака» – это идеальное сочетание комфортного шопинга и досуга для всей семьи. Комплекс удобно расположен на пересечении Елецкой улицы и Орехового бульвара, в пешей доступности от станций метро «Домодедовская» и «Красногвардейская». Для посетителей, приезжающих на своих автомобилях, в ТРК «Облака» предусмотрена трехуровневая подземная парковка, вмещающая 1 500 машин одновременно.
Демократичная ценовая политика позволяет семьям с любым уровнем достатка найти здесь доступные для себя товары. Более 120 магазинов комплекса приятно удивят посетителей широким выбором женской и мужской одежды, обуви, спортивных вещей, косметики и парфюмерии, аксессуаров, товаров для детей и многого другого. ТРК «Облака» предлагает многочисленные услуги: банковское обслуживание, химчистка, салон красоты, турагентство, салон сотовой связи, дом быта.
Большое внимание уделено развлекательной составляющей. Это дает посетителям комплекса возможность сэкономить время, проведя его не только с пользой, но и с удовольствием. 7-зальный кинотеатр «Кронверк Синема», детская игровая комната и популярные кафе и рестораны сделают времяпрепровождение в «Облаках» приятным для всей семьи.