20 мая 2014 года Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет) подвел итоги аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества, по продаже акций Открытого акционерного общества «Торгово-досуговый центр «Тверской» (сокращённое наименование «ТДЦ «Тверской»). Об этом говорится в сообщении Департамента города Москвы по конкурентной политике.
Основанием проведения торгов являлось распоряжение Департамента городского имущества города Москвы от 01.10.2013 г. № 9028. В качестве продавца на данном аукционе выступал Департамент городского имущества города Москвы. Организатором торгов был назначен Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет). Согласно условиям проведения аукциона, его победителем признавался участник, предложивший наиболее высокую цену за выставленные на аукцион акции.
На аукцион выставлялось 30 обыкновенных именных акций в бездокументарной форме, что составляет 30% от уставного капитала ОАО «ТДЦ «Тверской». Номинальная стоимость одной акции – 1 000 рублей. Начальная цена пакета акций была установлена в размере 30 000 рублей 00 копеек, согласно отчету об оценке ООО «Титан-Оценка» от 04.09.2013 г. № 01-203-А). Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) составлял 1 500 рублей 00 копеек.
Победителем аукциона был признан Кравченко Игорь Викторович, предложивший за данный пакет акций – 1 051 500 рублей. В процессе проведения аукциона был сделан 681 шаг. Цена продажи государственного пакета акций ОАО «ТДЦ «Тверской» превысила первоначальную на 1 021 500 рублей.
Напомним, что результаты аукциона по продаже акций ОАО «ТДЦ «Тверской» от 03.12.2014 г., победителем которого был признан Онищенко Игорь Львович, аннулированы в связи с уклонением победителя аукциона от подписания договора купли-продажи в установленные сроки.
Местонахождение ОАО «ТДЦ «Тверской»: 127055, г. Москва, ул. Новослободская, д.7/7, ком.34. Перечень основной продукции (работ, услуг) согласно Уставу общества: развитие и реализация инвестиционных проектов; эксплуатация коммерческих, нежилых и промышленных помещений; оказание консультативных, экспертных и посреднических услуг во время проведения коммерческих операций, поиск деловых партнеров.
Численность работников открытого акционерного общества на 01.01.2013 г. – 12 человек. ОАО «ТДЦ «Тверской» не включено в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35 процентов.
Площадь земельных участков, находящихся в аренде общества: между ОАО «ТДЦ «Тверской» и Департаментом земельных ресурсов города Москвы заключен краткосрочный договор № М-01-512511 от 04.08.2005 г. с дополнительным соглашением к нему от 31.12.2008 г. на аренду земельных участков общей площадью 19 714 кв.м, имеющих адресные ориентиры: г. Москва, пересечение Тверской ул., Страстного и Тверского бул., предоставляемый для проектирования и строительства тоннеля и подземного торгово-досугового центра общей предельной площадью 96,5 тыс. кв.м с подземной автостоянкой емкостью 850-1 000 машиномест, являющимися составными частями земельного участка площадью 30 000 кв.м. Срок действия договора до 31.12.2009 г. В настоящее время существует возможность пролонгации договора аренды на неопределенный срок
На 30 июня 2013 активы ОАО «ТДЦ «Тверской» составляли 438 066 тыс. руб., собственные средства компании составили отрицательную величину – -108 861 тыс. руб., долгосрочные обязательства 277 903 тыс. руб., краткосрочные обязательства – 269 023 тыс. руб., в том числе кредиторская задолженность - 111 922 тыс. руб. Размер уставного капитала: 100 000 руб. Он разделён на 100 обыкновенных именных акций в бездокументарной форме номинальной стоимостью 1 000 руб. каждая.
Совместное с Правительством Москвы ОАО «ТДЦ «Тверской» было создано для реализации проекта строительства транспортного узла на пересечении Тверской улицы, Страстного и Тверского бульваров, с частичным освоением подземного пространства, включающего тоннели, расширенные пешеходные переходы, соединяющие вестибюли станций метро Пушкинская, Тверская и Чеховская, подземную парковку до 1 000 машиномест. Общая площадь строительства должна была составить 96 500 кв.м. Площадь должна была остаться в неизменном, привычном для облика Москвы, виде. Проект строительства был создан для решения проблемы постоянных пробок на пересечении Бульварного кольца с Тверской улицей и дефицита парковочных площадей в центре города.
По данным Проекта «РИА «Новости» «В Москве», 11 октября 2013 года власти Москвы отменили распоряжение о проектировании и строительстве тоннеля и подземного торгово-досугового центра с автостоянкой на пересечении Тверской улицы, Страстного и Тверского бульваров. Столичные власти также признали утратившим силу постановление строительстве и реконструкции дорожно-мостовых объектов и транспортных развязок по Тверской улице, Ленинградскому проспекту и Ленинградскому шоссе.
Первоначально предполагалось, что реконструкцию Пушкинской площади профинансирует ОАО «ТДЦ «Тверской», 30% которого принадлежат правительству Москвы, 8% консалтинговой компании «Бизнес профессионал», а 62% - турецкой MNG Xolding. При этом сам проект комплекса под площадью неоднократно пересматривался и менялся, и, если в начале планировалось, что общая площадь подземного комплекса составит 90 тысяч квадратных метров, то затем новая команда правительства Москвы во главе с мэром города Сергеем Собяниным заявила о намерении отказаться от строительства коммерческих площадей в подземной пространстве.