18 марта 2014 года в 11 час. 00 мин. Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет) проводит аукцион по продаже акций Открытого акционерного общества «Маломосковия», говорится в сообщении Тендерного комитета г. Москвы. Основание проведения торгов: распоряжение Департамента городского имущества города Москвы от 28.01.2014 г. № 734. Организатор торгов (Продавец): Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет).
Общее количество и категории выставляемых на аукцион акций: 614 262 590 обыкновенных именных акций в бездокументарной форме, что составляет 25%+1 акция от уставного капитала ОАО «Маломосковия». Номинальная стоимость одной акции – 1 рубль.
Цена первоначального предложения (начальная цена акций) составит 656 000 000 рублей 00 копеек. Величина снижения начальной цены первоначального предложения («шаг понижения») – 32 800 000 рублей 00 копеек. Минимальная цена предложения (цена отсечения), по которой могут быть проданы акции – 328 000 000 рублей 00 копеек, что составляет 50% от цены первоначального предложения. Величина повышения начальной цены - в случае перехода к проведению аукциона с повышением цены - («шаг аукциона») - 6 560 000 рублей 00 копеек.
Сумма задатка в размере 10 % от начальной цены, что составляет - 65 600 000 руб. 00 коп., должна была быть зачислена на счет Департамента города Москвы по конкурентной политике, не позднее даты и времени окончания приема заявок, а именно – 24 февраля 2014 года в 15 час. 00 мин.
К участию в продаже посредством публичного предложения допускаются юридические и физические лица, резиденты и нерезиденты Российской Федерации, признаваемые покупателями в соответствии со ст.5 Закона о приватизации, своевременно подавшие заявку на участие в продаже, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с извещением и перечислившие на счет Организатора продажи сумму задатка в порядке и срок, указанные в извещении (Претенденты). Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в продаже с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Задаток для участия в продаже вносится единым платежом на специальный расчетный счет по зачислению задатков по банковским реквизитам Организатора продажи: Департамента города Москвы по конкурентной политике. Платежи осуществляются в форме безналичного расчета исключительно в рублях РФ. Подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом публичной оферты для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
В случае если Претендент не признан победителем продажи, Организатор продажи перечисляет сумму задатка на счет Претендента в течение 5 дней со дня утверждения Протокола об итогах продажи. При уклонении или отказе Претендента (в случае победы в продаже) от заключения договора купли-продажи задаток ему не возвращается.
Форма торгов (способ приватизации): продажа посредством публичного предложения. Участникам продажи выдаются пронумерованные карточки участника продажи. Продажа начинается с объявления Единой комиссией по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве (Комиссией) об открытии продажи. Процедуру продажи осуществляет в присутствии уполномоченного представителя Продавца (Комиссии) нанимаемый (назначаемый) им ведущий.
После открытия продажи ведущим оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также «шаг понижения» и «шаг аукциона». После оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на «шаг понижения» до цены отсечения.
Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения». Право приобретения имущества принадлежит участнику, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества.
В случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Законом о приватизации правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества.
Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения». В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества. Называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя.
Результаты продажи оформляются протоколом об итогах продажи, который подписывается Комиссией, ведущим продажи, участниками продажи и победителем продажи в день подведения итогов продажи. Протокол об итогах продажи является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи.
Продажа признается несостоявшейся в случае, если: не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества либо ни один из претендентов не признан участником продажи имущества. Принято решение о признании только одного заявителя участником продажи. После троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников продажи не поднял карточку.
Договор купли-продажи приобретенных акций, заключается между Продавцом и победителем продажи в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации не ранее чем через 10 рабочих дней со дня размещения информации об итогах продажи на сайтах в сети «Интернет», определенных Законом о приватизации и не позднее 15 рабочих дней с даты подведения итогов продажи.
Оплата приобретенных акций открытого акционерного общества производится победителем продажи единовременно в соответствии с договором купли-продажи. Задаток, внесенный покупателем на счет Организатора продажи, засчитывается в оплату приобретенных акций и перечисляется Организатором продажи на счет Продавца в течение 10 дней рабочих дней после заключения договора купли-продажи.
При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты продажи аннулируются Организатором продажи. При этом победитель продажи утрачивает право на заключение указанного договора, а задаток ему не возвращается. Победитель продажи обеспечивает осуществление государственной регистрации перехода прав на приобретенные акции в установленном порядке.
Напомним, что аукцион по продаже акций ОАО «Маломосковия», назначенный на 30.01.2014 г, был признан несостоявшимся ввиду отсутствия заявок от претендентов на приобретение акций.
Местонахождение ОАО «Маломосковия»: 129164, г. Москва, ул. Маломосковская, д.14-16, стр.1. Перечень основной продукции (работ, услуг) согласно Уставу общества: управление недвижимым имуществом; осуществление строительства многофункционального офисно-апартаментного комплекса с подземной автостоянкой и его дальнейшая эксплуатация; выполнение функций Заказчика (застройщика) при строительстве и реконструкции объектов собственной производственной базы; выполнение проектных, строительных и ремонтно-строительных работ; осуществление технического надзора при выполнении проектных, строительных и ремонтно-строительных работ; осуществление оптовой и розничной торговли; оказание транспортных услуг; рекламная, информационная деятельность, маркетинг, организация выставок, симпозиумов, конференций.
Численность работников открытого акционерного общества на 31.12.2012 г. – 4 человека. ОАО «Маломосковия» не включено в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35 процентов.
Размер уставного капитала открытого акционерного общества – 2 457 050 356 руб. Общее количество и категории выпущенных акций – 2 457 050 356 обыкновенных именных акций в бездокументарной форме. Номинальная стоимость одной акции – 1 руб.
На 31 марта 2013 года активы ОАО «Маломосковия» составляли 2 502 515 тыс. руб., собственные средства компании – 2 464 658 тыс. руб., долгосрочных обязательств Общество не имело, краткосрочные обязательства - 37 857 тыс. руб., в том числе кредиторская задолженность - 16 257 тыс. руб.
В 2009 году Правительство Москвы и ЗАО «Дорожно-механизированное управление - 1 № 3» («ДМУ-1 № 3») создали ОАО «Маломосковия», целью которого являлось строительство многофункционального офисно-апартаментного комплекса (МФК) с подземной автостоянкой на северо-востоке столицы и его дальнейшая эксплуатация. Размер уставного капитала нового ОАО составил 2,457 миллиарда рублей. Столице принадлежит 25% плюс одна акция «Маломосковии», а ЗАО «ДМУ-1 № 3» - 75% минус одна акция «Маломосковии».
МФК, реализацией проекта которого будет заниматься компания, расположится на улице Маломосковской. В счет оплаты своей доли в новом обществе ЗАО «ДМУ-1 № 3» внесло в его УК расположенное по адресу Маломосковская улица, дом 14-16, строение 1, нежилое здание площадью 1,514 тысячи квадратных метров и расположенные по адресу Маломосковская улица, дом 14-16, строение 13, нежилые помещения площадью 902,4 квадратных метра, а правительство Москвы - расположенные по адресу Маломосковская улица, дом 14, строение 2, 4-9, 12, 14, нежилые здания общей площадью 15,2 тысячи квадратных метров. Еще 1,642 миллиарда рублей уставного капитала ОАО «Маломосковия» ЗАО «ДМУ-1 №3» оплатило, внеся денежные средства.