Банк непрофильных активов «Траст» продал права требования к оператору цветочного комплекса АО «РоузХилл», рассказали два источника “Коммерсанта” и подтвердили в «Трасте». Права требования на 6 млрд руб. к «РоузХилл», на 594 млн руб. к физлицам и опцион на 50% акций компании приобрело АО «Атерра», уточнили в банке. Там добавили, что сделка была прямой, что позволило завершить продажу в короткий срок, а цена оказалась не ниже установленной ранее на торгах.
В мае 2023 года права требования выставлялись на аукцион с минимальной ценой 945 млн руб., но заявок не поступило.
«РоузХилл» выращивает розы в тепличном комплексе площадью 14,1 га в Калужской области. Актив входил в ГК МИАК, бенефициаром которой считается Гарегин Гевондян — бывший руководитель ассоциации «Союзконтракт-Табак» (занималась дистрибуцией болгарских сигарет в РФ) и экс-партнер владельца девелоперской группы NBM Михаила Бабеля. Председатель правления Национальной ассоциации цветоводов Алексей Антипов говорит, что «РоузХилл» может выпускать около 120 тыс. роз в день, но сегодня, скорее всего, работает с небольшой загрузкой.
Долг «РоузХилл» перед «Трастом» образовался из-за кредитного соглашения с МДМ-банком, который в 2016 году объединился с Бинбанком, а в 2017 году ЦБ объявил о санации Бинбанка, чьи активы затем перешли в «Траст». В 2020 году «Траст» подал в Арбитражный суд Калужской области заявление о признании «РоузХилл» банкротом, а годом позже в компании было введено конкурсное производство.
Юрист арбитражной практики Stonebridge Legal Борис Глушенков не исключает, что покупатель, скорее всего, заинтересован в сохранении бизнеса «РоузХилл» за собой, учитывая покупку опциона и прав требований.