Федеральная антимонопольная служба (ФАС) удовлетворила ходатайства ООО "Юго-Восточная агрогруппа" (входит в АСБ Юрия Хохлова) о получении в собственность 100% основных производственных средств ООО "Голд Агро", ООО "Агро Платинум", ООО "Беково Агро" и ООО "Централь". Предприятия занимаются производством зерновых и входят в УК "Росагро", следует из информации на ее сайте.
"Голд Агро", "Агро Платинум" и "Беково-Агро" находятся в Пензенской области. Крупнейшее из них — "Голд Агро" — управляет 105 тыс. га пашни, говорится на сайте правительства региона. У "Беково Агро" около 20 тыс. га, у "Агро Платинум" — примерно 15 тыс. га. "Централь" выращивает зерновые в Воронежской области на площади примерно 12 тыс. га.
В "Росагро" подтвердили намерение продать указанные предприятия вместе с принадлежащим им имуществом. "Это связано с реорганизацией структур бизнеса и земельных активов",— пояснил представитель компании. Подробности возможной сделки он пообещал предоставить в ноябре.
"Росагро" занимается производством, хранением и продажей зерновых в Пензенской, Саратовской, Воронежской, Липецкой областях и Ставропольском крае. Единственным владельцем компании, по данным ЕГРЮЛ, является Иман Алиева. Аудиторско-консалтинговая компания BEFL оценивает общую площадь земель "Росагро" в 400 тыс. га (7-е место).
У АСБ сейчас в управлении более 300 тыс. га земель в Воронежской, Тамбовской, Пензенской и Волгоградской областях, подсчитали в BEFL. Группе принадлежат также Кирсановский и Грибановский сахарные заводы общей мощностью 8 тыс. тонн сахарной свеклы в сутки, маслозавод "Кристалл" и Уметский элеватор с единовременным объемом хранения до 100 тыс. тонн.
По данным BEFL, в апреле этого года АСБ занимала 12-е место в рейтинге крупнейших российских землевладельцев. Выручка Юго-Восточной агрогруппы в 2015 году составила 6,89 млрд руб., чистая прибыль — 3,68 млрд руб.
В случае закрытия сделки АСБ станет седьмой в рейтинге BEFL, имея примерно 450 тыс. га угодий и практически сравнявшись с Агрокомплексом им. Н. И. Ткачева (принадлежит семье главы Минсельхоза Александра Ткачева), у которого 456 тыс. га земель.
Вероятно, это будет крупнейшая сделка с сельхозземлей в этом году, говорит директор "Совэкон" Андрей Сизов. Ее стоимость он оценивает в 1,8-3,4 млрд руб.
Гендиректор Института конъюнктуры аграрного рынка Дмитрий Рылько подсчитал, что цена выделенной земли площадью 150 тыс. га сегодня может достигать 3-3,2 млрд руб.
"Рынок сельхозземли в России сегодня выглядит перегретым. Во многих случаях продавцы используют очень хорошие результаты урожая текущего года для оценки бизнеса, из-за чего стоимость активов может оказаться завышенной",— рассуждает господин Сизов.
По его словам, ситуация напоминает 2007-2008 годы, года цена земли достигла пика, а затем заметно снизилась.