По данным газеты «Ведомости», управляющая компания «Уникор», основным акционером которой является Борис Иванишвили, стала единоличным собственником гостиницы «Центральная» (Москва) — вчера она за 60,3 млн руб. приобрела на открытом аукционе городской пакет (20%) акций отеля.
На аукцион было выставлено 5,6 млн принадлежащих мэрии Москвы обыкновенных именных акций ОАО «Гостиничный комплекс «Центральный». Начальная стоимость 20% пакета составила 59,1 млн руб., шаг аукциона — 600 000 руб. УК «Уникор» и банк «Российский кредит» собираются вложить порядка $200 млн в реставрацию гостиницы, превратив ее в фешенебельный отель класса люкс с торговой зоной и подземной парковкой. Площадь нового отеля будет увеличена до 55 000 кв. м.
Гостиница «Центральная» (в прошлом «Люкс Отель») существует с ХIХ в. Расположена на ул. Тверской, 10. Площадь здания — 18 311 кв. м. Вместимость — 260 номеров (в реальности используется около 130). Владелец гостиницы — ОАО «Гостиничный комплекс «Центральный». 80% общества контролирует УК «Уникор» и 20% — правительство Москвы.
«Не было смысла и правительству Москвы держать этот пакет у себя. Другие же игроки могли бы принять участие в аукционе, если бы это был хотя бы блокирующий пакет», — говорит представитель консалтинговой компании. По его словам, стоимость пакета вполне может быть рыночной, учитывая неликвидность акций (они не торгуются на бирже), а также то, что у общества определенные обязательства перед городом. Он считает цену покупки заниженной: «Скорее всего компания и город просто договорились».
Представитель инвестиционной компании «Магма» Алексей Лобов говорит, что даже с учетом сегодняшнего состояния гостиницы ее цена — не ниже $5000 за 1 кв. м, или $91,5 млн за все здание.