18 июля 2012 года, в соответствии с распоряжением Департамента имущества города Москвы от 15 мая 2012 г. № 1218-р «О продаже на аукционе 3/10 доли объекта недвижимости, расположенного по адресу: ул. Каланчевская, д. 21/40, общей площадью 25 744,1»., на открытый аукцион выставляются 3/10 доли в праве общей долевой стоимости на нежилое здание гостиницы «Hilton Moscow Ленинградская», находящиеся в собственности города Москвы.
Организатором аукциона является ОАО «Российский аукционный дом» (ОАО «РАД»), действующее на основании Государственного Контракта № 10-20 от 15.02.2012 г. на оказание услуг по осуществлению функций продавца имущества, находящегося в собственности города Москвы. Об этом говорится в объявлении ОАО «РАД».
Начальная цена продажи 3/10 доли в праве общей долевой стоимости на нежилое здание гостиницы «Hilton Moscow Ленинградская» - 1 083 271 291 рубль. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) составит 54 163 564 рубля 55 копеек.
Ограничения на участие в аукционе нерезидентов Российской Федерации, а также резидентов Российской Федерации, имеющих в качестве учредителей (участников) и аффилированных лиц иностранных физических и юридических лиц, отсутствуют. Средства платежа - денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, которые в соответствии со ст. 5 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» могут быть признаны покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие все необходимые документы, обеспечившие поступление на счет Организатора аукциона установленной суммы задатка в указанный срок. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.
Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Задаток перечисляется расчетный счет Организатора аукциона - ОАО «Российский аукционный дом». Задаток должен поступить на указанный счет Организатора аукциона не позднее «26» июня 2012 г. Размер задатка составляет 108 327 129 рублей 10 копеек.
Задаток служит обеспечением исполнения обязательств претендента по заключению Договора купли-продажи и оплате продаваемого на торгах имущества в случае признания претендента победителем торгов. В случае, когда сумма задатка от претендента не зачислена на расчетный счет Организатора аукциона на 18 часов 00 минут «26» июня 2012 г., претендент не допускается к участию в торгах. В случае, если претендент участвовал в торгах и не признан победителем торгов, Организатор аукциона возвращает сумму внесенного претендентом задатка в течение 5 дней с даты подведения итогов торгов. В случае признания торгов несостоявшимися Организатор аукциона возвращает сумму внесенного претендентом задатка в течение 5 дней со дня подписания протокола признания торгов несостоявшимися.
В случае отмены торгов Организатор аукциона возвращает сумму внесенного претендентом задатка в течение 5 дней со дня подписания генеральным директором Организатора аукциона приказа об отмене торгов.
Внесенный задаток не возвращается в случае, если претендент, признанный победителем торгов: уклонится/откажется от заключения в установленный срок Договора купли - продажи имущества (п.12 ст.18 Федерального Закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» №178 от 21.12.2001 года); уклонится/откажется от оплаты продаваемого на торгах имущества в срок, установленный заключенным Договором купли - продажи имущества.
В случае признания претендента победителем торгов сумма внесенного задатка засчитывается в счет оплаты приобретаемого на торгах имущества при заключении в установленном порядке Договора купли – продажи.
Торги проводятся в соответствии со ст. 18 Федерального закона РФ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ, постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе» в форме аукциона, открытого по составу участников, открытого по способу подачи предложений по цене.
Аукцион, в котором принял участие один участник, признается несостоявшимся. Предложения по цене лота заявляются участниками аукциона путем поднятия карточек в ходе проведения торгов.
Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся. Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наибольшую цену за имущество.
Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена имущества были названы аукционистом последними. Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона.
Протокол об итогах аукциона с момента его утверждения Организатором аукциона приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи.
Договор купли-продажи заключается между продавцом имущества и победителем аукциона в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Оплата по договору купли-продажи производится единовременно в размере и в сроки, определенные договором купли-продажи.
Напомним, что ранее торги по продаже данного имущества не проводились.
Продаваемое нежилое здание гостиницы «Hilton Moscow Ленинградская» расположено по адресу: г. Москва, ул. Каланчевская, д.21/40.
Общая площадь здания – 25 744,1 кв.м. 3/10 доли города Москвы в здании гостиницы «Hilton Moscow Ленинградская» составляет 7 723 кв.м. от общей площади здания. Высота потолков: 1-2 этаж - 2,70 кв.м, 1-7 этаж – 2,70 кв.м, 7 этажа – 3,62 кв.м, 7 этаж – 4,13 кв.м, 8-29 этаж – 2,70 кв.м.
Характеристика объекта: нежилое здание 1955 года постройки. Материал стен здания – кирпич. Количество этажей – 29, переоборудовано в 2008 году, год последнего капитального ремонта – 2008 г. Износ здания на 2008 год – 24%. Здание является памятником архитектуры.