VK приобрела 100% акций ЗАО «Зингер», которое владеет долгосрочными правами аренды в Доме компании «Зингер» в Санкт-Петербурге. С 2010 года в нем располагается штаб-квартира социальной сети ВКонтакте. Сделка позволит оптимизировать расходы и защитить экономические интересы компании, отметили в VK.
Стоимость сделки, по данным "Делового Петербурга", составила порядка 2,3 млрд рублей. Основной актив "Зингера" — заключённый со Смольным в 1999 году договор аренды здания на Невском пр., 28, сроком на 49 лет. Площадь объекта, признанного федеральным памятником, составляет около 8 тыс. м2, соответственно, за "квадрат" арендуемой площади компания заплатила около 300 тыс. рублей.
У ЗАО "Зингер" в здании есть несколько субарендаторов. Около 3 тыс. м2 в цоколе, на первом и втором этажах сданы под книжный магазин АО "Торговая фирма “Санкт–Петербургский дом книги”", которое принадлежит городу. Часть площадей на втором этаже занимает ООО "Зингер Кафе", которое управляет открывшимся в прошлом году кафе René. Остальные площади сдавались в аренду под офисы. Арендные ставки не раскрывались. Участники рынка предполагают, что все офисные помещения в Доме Зингера в итоге отойдут под офис VK, который работает в нём с 2010 года, постепенно расширяясь.
"Дома Зингера не было давно на рынке коммерческой недвижимости в связи с долгосрочным договором аренды здания VK. Не удивительно, что знаковый для города объект остаётся в пользовании прежнего якорного арендатора", — комментирует директор департамента по работе с корпоративными клиентами компании Maris Нелли Алейникова.