У бизнес-центра «Лесная 6» у Белорусского вокзала в центре Москвы сменился собственник, сообщили источники “Коммерсанта” на рынке коммерческой недвижимости. Из выписки ЕГРН следует, что офисный объект общей площадью почти 14 тыс. кв. м был выкуплен через лизинговую схему в интересах «Велесстроя». Владельцем здания теперь выступает дочерняя структура Т-Банка — «РБ Лизинг», с которой «Велесстрой» заключил договор финансовой аренды. По словам собеседника издания, консультантом сделки выступила Ricci, где подтвердили факт заключения договора.
Ранее этот офис принадлежал ООО «Агентство по недвижимости и жилищному строительству», следует из выписки ЕГРН. Эта структура в 2003–2011 годах владела долями в «Алькор Холдинг Групп», подконтрольной основателю банка «Авангард» Кириллу Миновалову.
Партнер NF Group Марина Малахатько оценивает сделку по покупке бизнес-центра «Лесная 6» в 4,3–4,5 млрд руб., руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова — в 5 млрд руб. Еще около 2 млрд руб. новому собственнику потребуется на ремонт объекта, добавляет госпожа Белова.
Офисное здание «Велесстрой», вероятнее всего, приобрел для собственных нужд, не исключает управляющий партнер Nikoliers Николай Казанский. Кроме того, недалеко от приобретенного бизнес-центра — на 2-й Тверской-Ямской улице, рядом со станцией метро «Маяковская» в Москве — находится головной офис компании.
Компания «Велесстрой», основанная в 1996 году, специализируется на нефтегазовом, электроэнергетическом и гражданском строительстве. Среди основных заказчиков — «Транснефть», «Газпром» и НОВАТЭК. По данным на 2022 год, 99% долей в организации принадлежит МКООО «Велесгрупп», чьи учредители не заявлены, указано в СПАРК. Выручка компании по итогам 2025 года увеличилась на 76,3% год к году, до 253,6 млрд руб., чистая прибыль за этот же период выросла на 9,3% год к году, до 26 млрд руб.