Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'24
85
10 223
II кв.'24
98
2 943
I кв.'24
82
7 995

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
ЗПИФ Консорциум.ПервыйЯндекс
5 015
Группа компаний МангазеяАО Полиметалл
3 690
ВТБПервая грузовая компания (ПГК)
2 910

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
2 568,60  (-28,29%)
803,70  (-12,59%)
5 917,11  (+0,13%)
97 044,30  (+2 595,66%)
3 328,61  (+248,74%)
73,31  (+0,01%)
Источник Investfunds

Владельцем ТК «Гименей» стал вице-президент «Итеры»

17.04.2014, Ведомости

Структуры «Пересвета» больше не имеют отношения к торговому комплексу «Гименей» в Москве на Большой Якиманке. Новым владельцем объекта стал вице-президент «Итеры» Александр Удодов (в 2001-2010 гг. он был вице-президентом «Пересвет-инвеста»). Сделка произошла достаточно давно, но стороны не анонсировали ее.

«Гименей» (около 15 000 кв. м) расположен на Большой Якиманке. В советские годы там располагался свадебный салон. В 2003 г. его приобрели структуры «Пересвета» и перестроили в торгово-офисный комплекс. В 2009 г. стало известно, что около 25% объекта в результате реструктуризации долга должен был получить «Альфа-банк», но сделка не состоялась.

Удодов рассказывал, что займется развитием «Гименея»: было решено провести его ребрендинг и привести арендаторов из премиум-сегмента. В торговом комплексе уже работают Bilancioni, Max Mara, Pal Zileri, Castello d’Oro и т. д. 16 апреля 2014 г. консалтинговая компания BSG Luxury Group (в сообщении называет себя «стратегическим партнером сделки») сообщила, что крупнейшим арендатором объекта станет компания Mercury, которая откроет там в том числе бутики Brioni и Armani Collezioni.

Торговый Центр «Гименей» удачно расположен в самом центре Москвы, в окружении представительских офисов известных компаний, рядом с «Президент-отелем» и Посольством Франции. Комплекс расположен примерно в 5-7 минутах ходьбы пешком от станций метро Полянка и Октябрьская.

Основная концепция торгового комплекса «Гименей» — «Детали хорошей жизни». Торговая галерея центра состоит из коллекции бутиков элитной одежды и обуви от ведущих производителей, салонов ювелирных изделий, модных аксессуаров, косметики, парфюмерии и подарков. Среди заявленных марок есть и эксклюзивные. Кроме этого, в ТЦ «Гименей» и только здесь, есть магазины, впервые представленные в Москве.

Гости торгового центра, совершая покупки, могут также посетить концептуальный бар Vision с оригинальной коктейльной картой, галерею чайной культуры «Чайный клуб» или первое в Москве кафе — маникюрный салон. В торговом центре «Гименей» располагается гастроном premium-класса «Глобус-Гурмэ».

Комментарий

Руководитель направления услуг ритейлерам компании JLL Владимир Александровский оценивает «Гименей» в $7 000-7 500 за 1 кв. м ($105-122,5 млн за весь объект). «Гименей» — это центр для обеспеченной публики: у него выгодное месторасположение, хороший набор арендаторов, к которым люди едут за покупками специально. Ставки аренды там на уровне $1 700 за 1 кв. м в год», — говорит он.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст