По данным газеты «РБК daily», столичные власти вновь выставили на продажу один из старейших кинотеатров Москвы. 60% кинотеатра «Октябрь» принадлежит холдингу «Газпром-Медиа». Потенциальным покупателем 40% акций кинотеатра «Октябрь» ключевые игроки кинорынка называют киносеть «Каро Фильм», арендующую залы мультиплекса с 2005 года.
Однако, генеральный директор УК «Каро Фильм» Игорь Ильчук заявил, что его компания не заинтересована в покупке акций кинотеатра «Октябрь». «Мы арендуем помещение кинотеатра «Каро Фильм Октябрь» у ОАО «Киноцентр «Октябрь», — объяснил он. — Согласно договору срок аренды превышает десять лет, поэтому мы не планируем каких-либо действий».
Напомним, что Правительство Москвы впервые выставило кинотеатр «Октябрь» на продажу в 2000 году. В 2004 году генеральный директор «Газпром-Медиа» Николай Сенкевич и мэр Москвы Юрий Лужков подписали рамочное соглашение об урегулировании задолженности ЗАО «Медиа-Мост» перед бюджетом города. Согласно этому соглашению предусматривалось создание совместного предприятия по эксплуатации кинотеатра «Октябрь». Таким образом, доля «Газпром-Медиа» в образованном обществе составила 60%. Пакет акций обошелся компании в 830 млн руб.
Обновленный «Каро Фильм Октябрь» открылся после реконструкции в сентябре 2005 г. как один из крупнейших в России мультиплексов, включающий в себя 11 залов, рассчитанный более чем на 3000 зрителей и предназначенный помимо регулярного проката для проведения премьер, специальных просмотров, фестивалей. Главная изюминка «Каро Фильм Октябрь» - большой премьерный зал на 1518 мест, который используется также для проведения концертных и шоу-программ самого высокого уровня и торжественных церемоний как национального, так и корпоративного статуса. C 2007 г. в Большом зале «Каро Фильм Октябрь» установлен один из первых цифровых проекторов в стране.
Эксперты уверены, что такая покупка могла бы стать выгодной инвестицией для арендатора. Вице-президент сети «Люксор» Евгений Ленский полагает, что предложение о покупке пакета акций в первую очередь могло бы заинтересовать арендатора. «При смене владельца условия аренды продолжат действовать, — объясняет он. — Насколько это выгодно остальным участникам рынка, покажут условия сделки и состояние здания».
Директор департамента торговой и региональной недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила считает, что покупка доли кинотеатра «Октябрь» для «Каро Фильм» — очень выгодное предложение. «Городским властям кинотеатры в собственности не нужны», — сказал г-н Могила. Сумма сделки, по его мнению, будет зависеть от договоренности, достигнутой между покупателем и правительством Москвы.
Ранее о своем желании приобрести сеть кинотеатров заявляла компания «Система Масс-Медиа». Однако президент «Система Масс-Медиа» Андрей Смирнов сказал, что покупка московского кинотеатра не интересует компанию, поскольку холдинг в первую очередь планирует развивать региональные кинотеатры.
Представители компании «Газпром-Медиа» сообщили, что они также не заинтересованы в приобретении 40% акций кинотеатра.