Начальная цена акций Коптевского рынка — 202,24 млн руб., Северного рынка — 171 млн руб. Аукцион состоится 23 декабря 2014 г.
Размер уставного капитала Коптевского рынка — 71,9 млн руб. Площадь трех земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество ОАО, — 13,4 тыс. кв. м, 785 и 132 кв. м соответственно. Также в собственности общества находятся 13 нежилых зданий площадью от 39 до 321 кв. м.
Уставный капитал Северного рынка — 21,59 млн руб. Рынок представляет собой одно трехэтажное здание площадью более 8100 кв. м.
Коптевский и Северный рынки — не первые объекты такого рода, выставляемые на торги. Ранее власти Москвы больше года пытались продать 100%-ные пакеты акций ОАО «Кунцевский рынок», ОАО «Даниловский рынок», ОАО «Велозаводский рынок» и ОАО «Лефортовский рынок».
Рынки выставил на торги СГУП по продаже имущества Москвы летом 2012 г.
Стартовая цена с того момента была снижена примерно на 30%. Так, к торгам 15 октября 2013 г. Велозаводский рынок подешевел на 18,8% до 2,73 млрд руб., Лефортовский — на 39% до 643 млн руб., Даниловский — на 31% до 1,43 млрд руб., Кунцевский — на 35,5% до 709 млн руб.
За 2013 г. торги по продаже рынков переносились четыре раза. Эксперты заявляли, что потенциальные претенденты все равно считают цену завышенной — активы будут окупаться минимум 15 лет, что вдвое выше ожиданий инвесторов. К тому же эти рынки обременены обязательством сохранить профиль предприятия — торговлю сельскохозяйственной продукцией — в течение 49 лет.
Сейчас в собственности города 11 рынков. Пока город нашел партнера по реконструкции только для трех рынков — Коптевского, Северного и Люблинского. Им стала компания «Корпэстейт», которая входит в ресторанный холдинг «Ростик групп».
Инвестор перестроит купленные объекты в фермерские рынки под брендом «Экобазар». Каждый из объектов обойдется «Корпэстейту» в $20 млн, срок окупаемости составит семь-девять лет. Всего в планах компании — создать 10-15 таких рынков.