10 декабря 2010 года Фонд государственного имущества Республики Карелия проводит аукцион по продаже пакета акций ОАО санаторий «Белые ключи». Об этом говорится в сообщении Фонда имущества Республики Карелия. Основание проведения торгов - решение об условиях приватизации ОАО санаторий «Белые ключи», принятое Министерством природных ресурсов от 03 декабря 2009 г. № 1673-р, письмо Министерства природных ресурсов Республики Карелия от 30.06.2010 г. № ЮД-18/7159. Собственник выставляемого на торги имущества - Республика Карелия.
Общее количество, категории выставляемых на аукцион акций 193 949 обыкновенных именных акций в бездокументарной форме, что составляет 75,1% от уставного капитала ОАО санаторий «Белые ключи». Начальная цена (цена первоначального предложения) пакета акций определена в 110 000 000 руб. Величина снижения цены первоначального предложения – 11 000 000 рублей. Минимальная цена предложения (цена отсечения), по которой могут быть проданы акции – 55 000 000 рублей. Шаг аукциона (величина повышения цены) составит 5 000 000 рублей.
Покупатель дополнительно выплачивает стоимость услуг по оценке рыночной стоимости пакета акций в сумме 156 300 рублей (включая НДС), а также стоимость услуг по организации и проведению аукциона в размере 900 000 рублей (включая НДС) путем перечисления денежных средств на счет продавца. Задаток в сумме 11 000 000 рублей вносится одним платежом на расчетный счет ГУП РК «Фонд госимущества РК» и должен был поступить на данный счет не позднее 8 декабря 2010 г. Напомним, что торги по продаже пакета акций ОАО санаторий «Белые ключи», назначенные на 6 октября 2010 г. признаны несостоявшимся ввиду отсутствия заявок.
К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, отвечающие признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.01г. № 178-ФЗ, своевременно подавшие заявку на участие в торгах, представившие надлежащим образом оформленные документы и обеспечившие поступление на счет Продавца установленной суммы задатка в указанный срок. Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в торгах с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Обязанность доказать свое право на участии в торгах возлагается на претендента. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество посредством публичного предложения, обязано подать заявку по утвержденной Продавцом форме.
Форма торгов (способ приватизации) - продажа государственного имущества посредством публичного предложения. Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении государственного или муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения» до цены отсечения. Право приобретения государственного или муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион в соответствии с требованиями Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества.
Начальной ценой государственного или муниципального имущества на аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену государственного или муниципального имущества.
Результаты торгов оформляются протоколом об итогах торгов, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
Договор купли-продажи имущества заключается между Продавцом и Победителем торгов не позднее 5 дней после утверждения протокола об итогах торгов. При уклонении (отказе) победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты торгов аннулируются Продавцом. Задаток, внесенный Покупателем на счет Продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
Оплата имущества Покупателем производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи. Оплата приобретенного пакета акций должна быть произведена покупателем на расчетный счет Продавца в течение 10 банковских дней со дня заключения договора купли-продажи. При уклонении или отказе покупателя от оплаты имущества в установленные сроки на покупателя налагаются пени в размере 5 процентов суммы платежа за каждый день просрочки. В случае отказа Покупателя от заключения договора в установленный срок Покупатель обязан уплатить Продавцу неустойку в виде штрафа в размере 20% стоимости приобретаемого имущества в течение 10 дней со дня отказа.
Право собственности на акции переходит к Покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в соответствии с договором купли-продажи, не позднее чем через 30 дней после полной оплаты стоимости акций. Оплата услуг регистратора за внесение записей в систему ведения реестра о передаче акций в результате их купли-продажи в полном объеме возлагается на покупателя.
Местонахождение ОАО санаторий «Белые ключи»: Республика Карелия, город Петрозаводск, ул. Судостроительная, д. 30. Основным видом деятельности компании является предоставление санаторно-курортного лечения и других видов медицинских услуг; спортивно-оздоровительных и гостиничных услуг; услуг общественного питания, конференц-центра, делового центра; а также - культурно-просветительских, туристических и рекламных услуг.
Состав недвижимого имущества, подлежащего предприятию: земельный участок из земель населенных пунктов площадью 26 205 кв. м, четырехэтажное здание санатория, нежилое, общая площадь 7 116 кв.м . Численность работников ОАО санаторий «Белые ключи» – 70 человек. Балансовая стоимость основных средств на 1 октября 2010 г. составляет 9 067 тыс. руб.
Размер уставного капитала Общества составляет 4 647 060 рублей, он разделён на 258 170 обыкновенных именных акций в бездокументарной форме, номинальной стоимостью по 18 рублей за одну обыкновенную именную акцию. На 1 октября 2010 года активы ОАО санаторий «Белые ключи» составили 13 521 тыс. руб., собственные средства компании 9 180 тыс. руб. На ту же дату обязательства ОАО санаторий «Белые ключи» перед бюджетом по налогам и сборам составили 50 тыс. руб., перед государственными внебюджетными фондами - 206 тыс. руб.