| Примечание | К продаже предлагается современный гостиничный комплекс «Немецкий дворик», который располагается в историческом центре города Энгельса на набережной им. Рудченко. Гостиница представлена следующими номерами комфортности: стандарт, стандарт плюс, полулюкс, полулюкс плюс, люкс, люкс романтик, люкс свадебный. Над интерьером отеля трудились лучшие дизайнеры и декораторы города. Также гостиничный комплекс включает в себя ресторан, с изысканной кухней и приятным интерьером. Для проведения банкетов или конференций подготовлен большой зал, с профессиональным звуковым оборудованием и хорошим кондиционированием.
Расположение: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Пушкина. Основные достопримечательности города распо¬ложены в пределах пешеходной прогулки.
Активы: 4-х этажное здание гостиницы в европейском стиле с рестораном – общая площадь 1 688,4 кв.м., земельный участок – 1 097 кв.м. все в собственности. Гостиница на 20 номеров (вместимость по категориям номеров - 30 человек: одноместные и двухместные номера; вместимость по количеству спальных мест - 50 человек). В цоколе здания расположены комнаты административного персонала, служебные и технические помещения (бойлерная, холодильная и морозильная камеры и т.д.). Кроме этого там имеется неотделанное помещение под зону отдыха (сауну, кардио-зал, бильярдную, салон красоты). На первом этаже располагается кухня, кондитерский цех, ресторан на 90 посадочных мест, кондитерская на 36 посадочных мест, конференц-зал на 40 посадочных мест. Верхние этажи здания занимают гостиничные номера. Из номеров 2 этажа доступен выход на мансарду на 30 посадочных мест. Так же имеется летняя терраса перед рестораном на 50 посадочных мест с барбекю-баром.
Нематериальные активы: раскрученный сайт, подключение ко всем основным каналам бронирования, высокие рейтинги (Booking.com – «8,7», «Потрясающе»), наработанная клиентская база. Штат опытных сотрудников (в штате 33 человека).
Финансовая картина:
Выручки: 27 млн.руб.
Рентабельность продаж: гостиница – 69,68%; ресторан – 33,3%
Рентабельность активов: 9,63%
Система налогообложения: УСНО 6%, ЕНВД
Срок работы: 4 года
Более детальная презентация по гостиничному комплексу – по запросу.
|
