Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'20
70
2 203
II кв.'20
74
2 790
I кв.'20
101
5 489

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РостелекомTele2 Россия
1 781
ИркутскэнергоEn+ Group
1 580
А-ПропертиЭльгинское месторождение
1 275

Автосалоны «УралАвтоИмпорта» могут быть проданы с торгов

16.08.2018, Mergers.ru
По данным газеты «Коммерсант», арбитражный суд Пермского края в конце июня 2018 года признал банкротом пермское ООО «Юджи-Капитал» и ввел в отношении должника процедуру конкурсного производства на шесть месяцев. Конкурсным управляющим назначен временный наблюдающий общества Валерий Драчев, член Союза СОАУ «Альянс».

ООО «Юджи-Капитал», зарегистрированное в 2008 году, является владельцем недвижимости автохолдинга «УралАвтоИмпорт». Соглас­но данным Росреестра, обществу принадлежат три автосалона в Перми по адресам: ш. Космонавтов, 368а (3,1 тыс. кв. м, бывшее здание автоцентра Ford), ш. Космонавтов, 368в (2,9 тыс. кв. м, бывшее здание автоцентра Hyundai) и ул. Героев Хасана, 105/3 (3,5 тыс. кв. м, здание автосалона Mitsubishi). На все три автосалона оформлено обременение в виде ипотеки в пользу дочерней структуры Сбербанка — «СБК Уран».

На заседании, состоявшемся 27 июня 2018 года, ввести конкурсное производство предложил господин Драчев, его инициативу поддержала налоговая инспекция, а также представитель ООО «Авторитейл Групп», управляющей компании «УралАвтоИмпорта». Представитель «Юджи-Капитал» не возражал.

Единственные возражения последовали со стороны миноритарного учредителя ООО — компании «ПФ», близкой к финансовой группе «Ермак» (считается, что контролируется экс-депутатом заксобрания края Андреем Агишевым и его партнерами).

Реестр кредиторов ООО не закрыт — всего к обществу предъявлены требования на 1,8 млрд. руб. Из них крупнейшие (845 млн. руб.) — от «СБК Уран», остальные поступили от четырех компаний холдинга: «Энерджи Моторс», «Скай Моторс», «Прайм Моторс» и «Урал Моторс Премиум». Данные общества находятся на разных стадиях банкротства, но их основным кредитором является «СБК Уран».

Холдинг «УралАвтоИмпорт» до кризиса был крупнейшим игроком автомобильного рынка в Перми, в его портфеле насчитывалось свыше десяти брендов. В 2016 году у его компаний возникли сложности с обслуживанием кредитов, прежде всего с основным — от Сбербанка.

Еще в конце 2016-го банк обратился в краевой арбитраж с требованием признать несостоятельными несколько ООО, входящих в УАИ. В холдинге предполагали, что иски банка связаны с желанием поднять ставку по уже заключенным кредитным договорам, однако в компании выступили против повышения.

В течение 2016 и 2017 годов УАИ пытался оптимизировать бизнес, отказавшись от ряда дилерских соглашений и продав автосалоны. Сейчас холдинг продает Skoda, Mitsubishi, Citroen, Land Rover и Jaguar.

Отметим, что часть действующих автосалонов УАИ не пострадает в ходе банкротства «Юджи-Капитал». Так, автосалон в Перми по ул. Уральской, 119 (Citroen) оформлен за ООО «Юнион-Трейд» и находится в ипотеке другой банковской структуры (АО «Банк Финсервис»). Здание автосалона Land Rover (г. Пермь, ш. Космонавтов, д. 368б) находится в залоге владельца курорта «Усть-Качка» Валерия Гараева.

Господин Драчев сообщил, что к настоящему моменту только запросил выписку об имуществе компании, поэтому пока рано говорить о том, что войдет в конкурсную массу.

В ходе распродажи имущества УАИ может пострадать имущество ФГ «Ермак». ООО «ПФ», а также ряд физических лиц, близких к владельцам ФГ «Ермак», вошли в уставный капитал компаний УАИ в конце 2012 года.

Новый партнер кредитовал дилера, а также предоставил ему в залог недвижимость, чтобы УАИ смог взять кредиты в банках на пополнение оборотных средств. Однако финансовые сложности автохолдинга ударили по миноритарию.

Так, в ходе банкротства компании «Урал Моторс Премиум» банк «Урал ФД» добился взыскания обеспечительных мер на заложенное имущество миноритария УАИ — гостиницу «Полет» возле аэропорта Пермь. 29 июня 2018 года арестованное имущество выставлялось на торги за 60 млн. руб., но ни одного претендента не нашлось.

В случае с «Юджи-Капитал» структуры «Ермака» также предоставляли компании в качестве залога недвижимое имущество. Так, по данным Росреестра, на здание в центре Перми (ул. Пушкина, 15, площадь 1,4 тыс. кв. м), принадлежащее ЗАО УК «Агидель» (управляет активами «Ермака»), наложено обременение в виде ипотеки в пользу «СБК Уран».

По указанному адресу расположен Центр городской культуры, который развивают владельцы ФГ «Ермак». Собеседник в ФГ «Ермак» сообщил, что объект на ул. Пушкина не окажется в конкурсной массе «Юджи-Капитал», «поскольку там почти все погашено».

 

Комментарий

Владелец крупнейшего пермского автохолдинга «Сатурн-Р» Александр Репин считает, что справедливая цена для автосалонов УАИ — в пределах себестоимости их строительства. «Не дороже 100 млн. руб. за автосалон, — полагает участник рынка. — Но их рыночная цена еще ниже».

По его мнению, сейчас автобизнес — из-за падения покупательского спроса и высокой конкуренции на рынке — низкорентабельный, и выгоднее автосалоны брать в кредит, чем покупать. «Если покупать автосалоны на банковские средства, то рентабельность бизнеса будет отрицательной», — уверяет господин Репин.

 

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст