Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
II кв.'18
99
7 647
I кв.'18
131
9 538
IV кв.'17
169
10 919

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
ГазпромбанкСтройгазконсалтинг (СГК)
6 612
Pamplona Capital ManagementParexel
5 000
TotalАрктик СПГ-2
2 550
  • Главная
  • Новости
  • Дмитрий Рыболовлев избавляется от последнего крупного актива…

Дмитрий Рыболовлев избавляется от последнего крупного актива в России

28.07.2014, Ведомости

Дмитрий Рыболовлев избавляется от последнего крупного актива в России: он выставил на продажу бизнес-центр «Военторг».

Многофункциональный комплекс «Военторг» на Воздвиженке выставлен на продажу, рассказали три консультанта по недвижимости. Эту информацию подтвердили один из потенциальных покупателей, а также знакомый Дмитрия Рыболовлева, структурам которого и принадлежит комплекс.

Среди потенциальных претендентов на «Военторг» консультанты называют O1 Properties Бориса Минца, группу «Бин» семьи Гуцериевых и Михаила Шишханова, Millhouse Романа Абрамовича и «ВТБ капитал».

«Военторг», один из самых известных советских магазинов, в начале 90-х гг. оказался в аварийном состоянии и был закрыт. В 2002 г. он перешел к группе АСТ Тельмана Исмаилова, которая вложила $140 млн и реконструировала «Военторг», превратив его в офисно-торговый комплекс на 70 000 кв. м. В 2009 г. АСТ продала «Военторг» «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова. Сумма сделки тогда оценивалась в $300 млн. А еще через год Керимов передал «Военторг» Рыболовлеву, оплатив таким образом часть акций «Уралкалия», рассказывали люди, близкие к сторонам сделки.

Если «Военторг» будет продан, у Рыболовлева не останется крупных активов в России. В ходе сделки с Керимовым он получил также часть апартаментов в гостинице «Москва», рассказывали источники, близкие к сделке.

Рыболовлев известен прежде всего как бывший акционер «Уралкалия» (63,5%) и «Сильвинита» (20%). От их продажи он мог выручить порядка $7 млрд. Часть средств он потратил на приобретение 10% акций Bank of Cyprus и футбольного клуба «Монако». В мае этого года швейцарский суд обязал Рыболовлева выплатить бывшей супруге Елене 4 млрд франков (около 3,2 млрд евро). Это примерно половина его состояния, которое журнал Forbes оценивает в $8,8 млрд.

Комментарий

Сегодня «Военторг» оценивается примерно в $500 млн, считает гендиректор CBRE Владимир Пинаев. По его словам, с учетом нынешней экономической ситуации дисконт при продаже мог бы составить 10-15%.

Партнер Cushman & Wakefield Константин Лебедев говорит, что объект может стоить и больше — $550-600 млн.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст