23.01.2024.
Американская сеть коворкингов WeWork уходит из России
WeWork договорилась с инвестиционной компанией O1 Properties о продаже своего бизнеса в России. Консультанты уточнили, что сейчас возможная продажа рассматривается правительственной комиссией. Они добавили, что в сделку войдут четыре площадки в Москве (права аренды помещений и операционный бизнес) общей площадью порядка 18 000 кв. м. Количество рабочих мест в них составляет около 3000. Гибкие офисы WeWork находятся в бизнес-центрах «Белая площадь» рядом с Белорусским вокзалом, «Красная Роза» на ул. Тимура Фрунзе, «Аркус III» на Ленинградском проспекте и в торговой галерее «Большая Якиманка, 26». Если считать по модели покупки договоров аренды за три года, то сумма сделки может составить около 1,6 млрд рублей, оценил генеральный директор Remain Дмитрий Клапша.
17.04.2023.
VK купила одну из башен бизнес-центра Skylight на Ленинградском проспекте в Москве
Общая площадь купленной VK 27-этажной башни – 49 290 кв. м, но сама компания до этой сделки с 2011 г. снимала в Skylight свыше 30 000 кв. м. Три года назад она перезаключила договор аренды (он истекал в 2021 г.) еще на пять лет, рассказывали ранее консультанты. Кто выступил продавцом этого объекта, точно неизвестно. Сам бизнес-центр был построен девелоперской компанией «Галс-девелопмент». Но она несколько лет назад продала здание VK неназванному покупателю, которого участники рынка связывали с инвесткомпанией O1 Properties.
06.08.2021.
Владелец O1 Properties лишился торгового центра "Щука" в Москве
Девятый арбитражный апелляционный суд признал недействительным соглашение о передаче "Щуки" компании Riverstretch Trading & Investments (RT&I), которая сейчас является основным акционером O1 Properties. В решении суда сказано, что объект должен быть возвращен в конкурсную массу АО "Щука", которое ранее владело комплексом и сейчас находится в процессе банкротства. Само решение вступило в законную силу, указывается в материале.
14.05.2021.
O1 Properties инвестировала в сервис по подбору мастеров для отделки квартир «Точно»
Стартап привлёк раунд А от proptech-фонда, одним из инвесторов которого выступает инвесткомпания O1 Properties, пишет vc.ru со ссылкой на представителя стартапа. Сумма инвестиций составила $10 млн. Детали сделки в компании не раскрывают. Полученные средства «Точно» планирует потратить на развитие ИТ-платформы и запуск HR-бренда для привлечения мастеров.
15.01.2020.
Совладелец ГК ПИК Сергей Гордеев проиграл спор с Борисом Минцем
Структуре O1 Group Бориса Минца удалось снять арест с акций компаний, владеющих 50,1% долей бывшей кондитерской фабрики «Большевик». Обеспечительные меры были наложены по заявлению совладельца девелоперской группы ПИК Сергея Гордеева, которая требовала у O1 Group возврата займа.
20.09.2019.
Торговый центр «Наутилус» в центре Москвы сменил владельца
Скорее всего, «Наутилус» приобретен с целью дальнейшей перепродажи, рассуждает представитель крупной инвесткомпании, которая рассматривала покупку комплекса. На сайте «Реалти групп» есть информация о нескольких объектах в Москве и Подмосковье, которые она продает: торгово-развлекательный центр на Рублево-Успенском шоссе, часть административного здания на Мясницкой ул., здания автосалонов на Варшавском шоссе и в Электрогорске Московской области
25.07.2019.
На здание Центрального телеграфа рядом с Кремлем появились первые претенденты
Здание вызывает огромный интерес у ряда крупных как российских, так и иностранных игроков, но до окончания торгов называть их некорректно, сообщила заместитель гендиректора «Центрального телеграфа» Вера Кузнецова. Официальных заявок на участие в торгах еще не было, отмечают двое собеседников «Ведомостей», включая человека, близкого к организаторам торгов
15.02.2019.
ВТБ выкупит у Сергея Галицкого пенсионный фонд «Магнита»
ВТБ решил купить и оставшиеся 80% в НПФ «Магнит», так как эта сделка позволит «качественно нарастить объем пенсионного бизнеса группы». «В результате сделки «ВТБ Пенсионный фонд» расширит свою клиентскую базу более чем на 220 000 новых клиентов и сократит издержки на одного клиента».
29.01.2019.
Акции «Росгосстраха» перешли в банк «ФК Открытие»
Банк «ФК Открытие», ранее затягивающий выкуп по оферте акций «Росгосстраха», принадлежащих НПФ «Будущее», в начале года стал их владельцем после смены акционеров в этом фонде. Об этом свидетельствует новый состав акционеров страховой компании. Во второй половине 2018 года НПФ «Будущее» перешел от компаний Бориса Минца к структурам, связанным с группой компаний «Регион». При этом, как считают эксперты, живые деньги очень пригодятся фонду на фоне оттоков клиентов, которые ожидаются после подведения итогов переходной кампании
11.01.2019.
Финансовая группа «Будущее» распродает свои НПФ
Финансовая группа (ФГ) «Будущее», принадлежащая кипрскому офшору Riverstretch Trading & Investments (RT&I), продала инвесткомпании (ИК) «Ленинградское адажио» Сергея Сударикова два своих негосударственных пенсионных фонда (НПФ). В флагманском НПФ «Будущее» она сократила свою долю до 51%. Также ФГ задумалась о смене состава совета директоров
11.12.2018.
Структура ГК ПИК Сергея Годеева добилась ареста долей компаний, владеющих зданием бывшей кондитерской фабрики «Большевик»
Представитель O1 Group знает, что кипрский суд наложил арест на доли компаний, владеющих «Большевиком». «Мы удивлены, так как основным пострадавшим в данном случае будет O1 Properties, которая выдала собственникам «Большевика» очень крупный заем, который теперь будет сложно обслуживать», – говорит он. Он также отмечает, что у O1 Properties никогда не было никаких правовых отношений со структурами Гордеева, а у нее самой сейчас совершенно другой акционер. Летом этого года контроль над ней перешел к Riverstretch Trading & Investments (RT&I), которую участники рынка связывают с «Роснефтью» и ГК «Регион»
29.11.2018.
Один из крупнейших российских НПФ может перейти петербургской инвесткомпании
Негосударственный пенсионный фонд (НПФ) «Будущее» может быть приобретен инвесткомпанией (ИК) «Ленинградское адажио», которая принадлежит мажоритарию ГК «Регион» Сергею Сударикову. Сейчас НПФ «Будущее» входит в одноименную финансовую группу (ФГ), которая не так давно перешла под контроль кипрскому офшору Riverstretch Trading & Investments (RT&I), занимающемуся девелоперскими активами. Транзит с большой долей вероятности будет происходить с позволения ЦБ, поскольку фонд накопил достаточно проблем. К их решению могут быть привлечены партнеры ГК, полагают эксперты
15.11.2018.
Частный музей Бориса Минца может перейти к кредиторам
В 2010-е миллиардеры из списка Forbes стали публично показывать свои коллекции, участвовать в выставках государственных музеев и открыли свои собрания. Что будет с частными музеями сейчас, когда их владельцы столкнулись с проблемами в бизнесе, и что ждет Музей русского импрессионизма, открытый Борисом Минцем.
01.11.2018.
«ФК Открытие» может стать миноритарием O1 Properties
Арбитражный суд Москвы в сентябре 2018 года признал недействительными сделки между структурами O1 Group Бориса Минца и банка, прошедшие незадолго до его санации. В результате на балансе банка вместо обеспеченных кредитов компаниям Минца появились необеспеченные облигации его «О1 груп финанс» на 30 млрд. рублей
23.10.2018.
На БЦ Бориса Минца претендуют основатели Forum Properties
Бизнес-центр, в котором располагается Музей русского импрессионизма, может достаться бизнесменам Андрею Баринскому и Владимиру Зубрилину в счет их доли в О1 Properties. Оценочная стоимость объекта — около 300 миллионов долларов.
10.09.2018.
Девелоперский и пенсионный бизнесы группы О1 перешли к кипрской компании
Кипрская компания Riverstretch Trading & Investments (RT&I) получила контроль над российскими пенсионными и девелоперскими активами Бориса Минца. Его O1 Group завершила их передачу офшору. У специализирующейся на недвижимости RT&I уже есть планы на O1 Properties, о будущем финансовой группы (ФГ) «Будущее», объединяющей негосударственные пенсионные фонды (НПФ), руководитель российского представительства офшора предпочел умолчать. НПФ в перспективе могут перейти к другому владельцу
31.08.2018.
Суд арестовал принадлежащие НПФ «Будущее» акции «Росгосстраха»
Это обеспечительные меры по иску Промсвязьбанка, который в суде пытается оспорить прошедшие накануне санации сделки. Стоимость пакета акций страховщика, на который наложены обеспечительные меры, составляет около 7 млрд. руб. За день до санации Промсвязьбанка НПФ «Будущее», «Сафмар» и «Доверие» продали его акции на бирже. Банк решил эти сделки оспорить и подал иски к самим НПФ, их управляющим компаниям и Promsvyaz Capital
31.07.2018.
Борис Минц может сохранить за собой многофункциональный комплекс «Большевик» в Москве
Многофункциональный комплекс «Большевик» оценочной стоимостью $255 млн. может остаться у Бориса Минца, чья O1 Properties частично владеет и управляет объектом. Это не самый дорогой актив в девелоперском портфеле компании, которую ждет смена контролирующего акционера. Но для бизнесмена, который разместил здесь свою коллекцию картин русского импрессионизма, важно сохранить «Большевик» за собой
05.07.2018.
Альфа-Банк получит за долги крупный офисный центр в Москве
В финансовом отчете О1 Properties за 2014 год указано, что «Авион» был заложен в Альфа-Банке по кредиту в $63 млн., погасить его компания должна была в 2022 году. У компании не было проблем с обслуживанием этого объекта, говорит один из ее партнеров. Но, по его словам, рыночная цена «Авиона» ниже стоимости долга, поэтому кредитор мог потребовать дополнительного обеспечения кредита. Поэтому комплекс легче было отдать Альфа-банку, чем продолжать обслуживать долг
02.07.2018.
Борис Минц выкупит доли миноритариев O1 Properties
Сделка с миноритариями O1 Properties нужна O1 Group для урегулирования взаимоотношений с одним из кредиторов, говорит один из знакомых Минца. Группа была должна около 25 млрд. руб. Московскому кредитному банку, кредит был сперва переуступлен акционеру банка – концерну «Россиум» Романа Авдеева
28.06.2018.
Даниил Хачатуров потерял бизнес-центр
Один из премиальных московских бизнес-центров «Легион I» по итогам запутанных схем передачи долгов и дефолта по ним мог перейти в собственность банка «ФК Открытие», принадлежащего сейчас государству. Арендаторы здания полагают, что их «подталкивают» съезжать, освобождая помещения для «Открытия»
25.06.2018.
Борис Минц намерен отказаться от контроля над О1 Properties
Если O1 Group не исполнит обязательств по кредиту, она может потерять контроль над O1 Properties, писали аналитики Moody’s. Однако, по словам одного из собеседников, стороны договорились и группа готова передать заложенную О1 Properties
14.02.2018.
Morgan Stanley выкупит у Stockmann торговый комплекс
Финский ритейлер Stockmann договорился о продаже своего последнего объекта в России — торгового комплекса «Невский центр» в Санкт-Петербурге. Сделка будет заключена с единственным оставшимся претендентом — американским фондом Morgan Stanley. Но розничной сети едва ли удастся серьезно заработать на продаже актива: компания может выручить €180–200 млн., что лишь незначительно превышает затраты на проведенную реконструкцию объекта
06.02.2018.
На последний объект Stockmann в России вновь претендуют Morgan Stanley и Malltech
Руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций JLL Евгений Семенов называет «Невский центр» высококачественным активом. К плюсам объекта он относит центральное расположение на главной улице Петербурга – Невском проспекте. Правда, комплекс спроектирован и реконструирован под универмаг, что при необходимости затрудняет ротацию арендаторов
14.11.2017.
У «Золотых Вавилонов» скоро сменится владелец
Fort Group приобретет эти объекты примерно за 901 млн. евро, следует из сообщения Immofinanz. Партнер Colliers International Станислав Бибик называет цену в 901 млн. евро рыночной
13.11.2017.
FortGroup купит пять торговых центров в Москве
Избавление от российских активов является необходимым шагом для запланированного слияния Immofinanz с его конкурентом CA Immo. После продажи активов Immofinanz уйдет из России. Компания подтверждает планы завершить отделение российского бизнеса до конца 2017 года
20.10.2017.
Финская Sponda нашла покупателей на свой крупнейший в России актив
Партнер Colliers International Станислав Бибик, наоборот, называет Ducat Place II рискованной инвестицией. Комплекс построен 20 лет назад, напоминает он, кроме того, здание расположено в крайне конкурентной среде – в окружении бизнес-центров Ducat Place III, «Белая площадь» (оба принадлежат O1 Properties), Four Winds и «Белые сады» (Millhouse Capital Романа Абрамовича)
22.09.2017.
Сбербанк станет совладельцем проектов Brack Capital Real Estate
Вхождение банка в компанию, владеющую активами заемщика, – одна из форм реструктуризации долга: обычно она предусматривает опцион на обратный выкуп акций по согласованной цене, говорит руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций JLL Евгений Семенов. По его словам, эта схема не очень распространена на российском рынке недвижимости, поскольку владение недвижимостью – непрофильная для банков деятельность
30.06.2017.
ТРЦ «Бутово молл» может быть продан
«Бутово моллом» уже интересовались некоторые инвесткомпании, утверждают три консультанта. По их словам, в наиболее продвинутой стадии переговоры с чешской PPF Real Estate
19.01.2016.
Борис Минц выкупает НПФ "Уралсиб" у Владимира Когана
По информации источников "Ъ", группа Бориса Минца обсуждает примерно те же ценовые параметры сделки, что и Олег Тиньков,— 1,5-1,8 млрд руб. Однако, как предполагает гендиректор консалтинговой компании "Пенсионный партнер" Сергей Околеснов, предложение О1 выгоднее, поскольку в него входит не только сравнимое вознаграждение, но и многолетний контракт на продажи пенсионных продуктов
11.11.2015.
White Star готова купить бизнес-центр в Москве
Возврат иностранных инвесторов на рынок коммерческой недвижимости Москвы не удивляет экспертов. "Цены ранее выставленных в Москве объектов снизились, что на руку иностранным инвесторам, не имеющим проблем с ликвидностью"
26.03.2015.
Австрийская Immofinanz предложила встречную покупку доли в CA Immo
Ранее O1 Group и CA Immo объявили совместную оферту на частичный выкуп акций компании Immofinanz AG. Компании намерены совместно приобрести до 150 млн 893 тыс. 280 обыкновенных акций Immofinanz AG, что соответствует около 13,5% доли акционерного капитала Immofinanz AG
27.02.2015.
Борис Минц может купить 15% владельца "Золотых Вавилонов"
Как говорится в совместном сообщении O1 Group Ltd и CA Immobilien Anlagen AG, компании рассматривают возможность "совместных миноритарных инвестиций в Immofinanz AG, которые могут включать потенциальное совместное предложение о покупке около 15% в Immofinanz AG по цене закрытия на австрийской бирже 24 февраля - 2,51 евро за 1 акцию.
24.12.2014.
Сделка по продаже двух офисных зданий «Метрополиса» сорвалась
Дело в том, что ее основной арендатор — крупнейшая мировая нефтесервисная компания Schlumberger. А так как США и ЕС, наложив санкции, серьезно ограничили инвестиции в Россию со стороны международных компаний, наличие такого арендатора — потенциальный риск для будущего покупателя
03.10.2014.
Борис Минц покупает долю в австрийской CA Immo за 295 млн евро
Сделка должна завершиться в ноябре 2014 года после получения одобрения Австрийской федеральной службы по защите конкуренции. После этого O1 Group планирует выставить публичную оферту на покупку дополнительного объема акций CA Immo с целью довести долю в компании до 26%.
02.10.2014.
На НПФ "Благосостояние ОПС" нашелся новый покупатель
O1 Group последовательно проявляет интерес к крупным НПФ, от покупки которых отказывается ГК "Алор", возглавляемая Анатолием Гавриленко (группа уже контролирует НПФ "КИТ Финанс", "Промагрофонд" и "Наследие"). Год назад фонд United Capital Partners (UCP), который участники рынка связывали со структурами господина Гавриленко, планировал приобрести "Стальфонд", но сделка сорвалась, и "Стальфонд" достался O1 Group.
29.08.2014.
Goldman Sachs удвоил долю в O1 Properties
Сумма сделки составила $100 млн, что соответствует оценке чистых активов компании по состоянию на 30 июня 2013 г., говорится в сообщении O1 Properties. Полученные средства Centimila инвестирует в O1 Properties, выкупив 5,1 млн акций.
25.08.2014.
Два офисных здания «Метрополиса» могут достаться американской Hines
«Это хороший объект для инвестиций, — продолжает Бибик. — Несмотря на то что здания расположены не в центре города, они находятся рядом с метро и крупной транспортной магистралью, и у офисов качественный набор арендаторов». Кроме того, эта инвестиция очень удобна Hines, так как компания уже является совладельцем объекта и прекрасно с ним знакома
16.07.2014.
ВЭБ снова выставил на торги «Новинский пассаж» в центре Москвы
ВЭБ установил минимальную цену на 100% долей в «Уайт сейл» на уровне 9,327 млрд руб. Минимальная цена пакета акций ОАО «Новинский бульвар, 31» объявлена на уровне 3,96 млрд руб. Таким образом, общая стоимость выставленных на торги активов составляет 13,2 млрд руб. ($325 млн)
31.12.2013.
O1 Group Бориса Минца завершила приобретение НПФ «Телеком-Союз»
Деньги НПФ «Телеком-Союз» будут направлены в те инструменты, которые мы оцениваем как надежные. Пенсионные резервы, которыми обладает Фонд, будут инвестированы в облигации и в готовые объекты офисной недвижимости, приносящие стабильный доход от аренды.
26.12.2013.
Компания O1 Group завершила сделку по приобретению НПФ «Стальфонд»
Покупка «Стальфонда» является важным шагом в создании в рамках O1 Group финансового бизнеса по управлению активами, в частности управлению активами НПФ. У «Стальфонда» сильная команда, мощные финансовые и человеческие ресурсы, которые позволят инвестиционной группе на его базе создать один из крупнейших Фондов в России
01.11.2013.
Бориса Минца не смущает высокая цена за НПФ «Стальфонд»
В то время как контроль над НПФ «Наследие» обходится UCP лишь в $85 млн (2,7 млрд руб.), то есть менее чем 5% от активов, «Северсталь» хочет получить за фонд гораздо больше. Учредители оценивают фонд более чем в 20% от активов (более чем в 7,36 млрд руб.)
31.10.2013.
Группа ИСТ займётся сдачей в аренду коммерческой недвижимости
По его словам, О1 понимает потребности клиента в качественных офисных помещениях и «инвестирует только в такого качества недвижимость, заключая семилетние договоры с фиксированной ставкой». «Фактически это российский бонд»,— отметил господин Несис.
