Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'17
136
10 869
II кв.'17
149
9 017
I кв.'17
147
8 871

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
GlencoreРоснефть
4 883
Катарский суверенный фонд (Qatar Investment Authority, QIA) Роснефть
4 883
РоснефтьEssar Oil Limited (EOL)
3 900

O1 Properties

Отрасль:Строительство

14.11.2017. У «Золотых Вавилонов» скоро сменится владелец

Fort Group приобретет эти объекты примерно за 901 млн. евро, следует из сообщения Immofinanz. Партнер Colliers International Станислав Бибик называет цену в 901 млн. евро рыночной

13.11.2017. FortGroup купит пять торговых центров в Москве

Избавление от российских активов является необходимым шагом для запланированного слияния Immofinanz с его конкурентом CA Immo. После продажи активов Immofinanz уйдет из России. Компания подтверждает планы завершить отделение российского бизнеса до конца 2017 года

20.10.2017. Финская Sponda нашла покупателей на свой крупнейший в России актив

Партнер Colliers International Станислав Бибик, наоборот, называет Ducat Place II рискованной инвестицией. Комплекс построен 20 лет назад, напоминает он, кроме того, здание расположено в крайне конкурентной среде – в окружении бизнес-центров Ducat Place III, «Белая площадь» (оба принадлежат O1 Properties), Four Winds и «Белые сады» (Millhouse Capital Романа Абрамовича)

11.10.2017. У O1 Properties Бориса Минца может появиться крупный китайский акционер

По их словам, сейчас китайцы проводят due diligence компании, по итогам которого определится размер пакет

22.09.2017. Сбербанк станет совладельцем проектов Brack Capital Real Estate

Вхождение банка в компанию, владеющую активами заемщика, – одна из форм реструктуризации долга: обычно она предусматривает опцион на обратный выкуп акций по согласованной цене, говорит руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций JLL Евгений Семенов. По его словам, эта схема не очень распространена на российском рынке недвижимости, поскольку владение недвижимостью – непрофильная для банков деятельность

18.09.2017. O1 Group Бориса Минца может приобрести «Невский центр» в Петербурге

Финская Stockmann Group уже до конца года может продать O1 Group Бориса Минца свой последний актив в России — торговый комплекс «Невский центр» в Санкт-Петербурге. Сделка объемом до €200 млн. может стать крупнейшей с начала года

30.08.2017. Британская инвесткомпания заинтересовалась покупкой сети ТЦ в России

На торговые центры Atrium European Real Estate в России появился первый претендент. Активами заинтересовалась инвесткомпания Raven Russia, ранее известная в основном на рынке складской недвижимости

30.06.2017. ТРЦ «Бутово молл» может быть продан

«Бутово моллом» уже интересовались некоторые инвесткомпании, утверждают три консультанта. По их словам, в наиболее продвинутой стадии переговоры с чешской PPF Real Estate

21.06.2017. Fosun Group и Аvica Management Company закрыли сделку по покупке «Военторга»

Покупка «Воздвиженка-центра» на сегодня крупнейшая инвестиционная сделка 2017 г., заявил Девоншир-Гриффин. До сих пор таковой консультанты называли сделку по приобретению в I квартале этого года торгово-развлекательного комплекса «Лето»

05.04.2017. Последний объект Stockmann в России хотят купить PPF Real Estate, O1 Properties и «Империя»

Руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций JLL в Санкт-Петербурге Андрей Морозов называет «Невский центр» одним из лучших торговых объектов в городе как по расположению на основной магистрали города, так и по качеству арендаторов

09.03.2017. Совладельцы Vnukovo Outlet Village ищут стратегического партнера для дальнейшего развития бизнеса

Этим сотрудничеством интересуются O1 Group семьи Минц и американский инвестфонд Hines. Не исключено, что аутлет стоимостью $130 млн. может быть продан

08.12.2016. O1 Group Бориса Минца хочет приобрести еще один пенсионный фонд

Число застрахованных лиц фонда составляло на 30 сентября 103 377 человек

06.10.2016. O1 Group вышла из проекта строительства ТЦ в московском районе Солнцево

Инвестор успел получить разрешение на строительство, но сейчас объект заморожен, на его месте рассматривается вариант строительства жилья

21.09.2016. У крупнейшей строительной компании России появился новый владелец

Таким образом, Сергей Гордеев получил полный контроль практически над всеми активами "Мортона", включая существующие объекты коммерческой недвижимости (200 тыс. кв. м), реализуемые и перспективные девелоперские проекты в Москве и Подмосковье

19.04.2016. O1 Group Бориса Минца продала почти весь свой пакет акций в австрийской CA Immobilien Anlagen

Таким образом, на продаже своего пакета О1 могла заработать €135 млн.

19.04.2016. O1 Group полностью выходит из акционерного капитала CA Immo

Российской компании, судя по всему, удалось заработать на этой сделке

19.01.2016. Борис Минц выкупает НПФ "Уралсиб" у Владимира Когана

По информации источников "Ъ", группа Бориса Минца обсуждает примерно те же ценовые параметры сделки, что и Олег Тиньков,— 1,5-1,8 млрд руб. Однако, как предполагает гендиректор консалтинговой компании "Пенсионный партнер" Сергей Околеснов, предложение О1 выгоднее, поскольку в него входит не только сравнимое вознаграждение, но и многолетний контракт на продажи пенсионных продуктов

 

11.01.2016. Совладельцы девелопера Forum Properties стали акционерами O1 Properties Бориса Минца

Скорее всего, это часть сделки по покупке O1 Properties офиса «Аврора бизнес парка»

17.12.2015. Внешпромбанк нашел инвестора

Борис Минц строит долгосрочные планы

15.12.2015. Группа БИН стала единственным претендентом на «Военторг»

Группа компаний готова заплатить за объект около $180 млн

02.12.2015. «Яндекс» может выкупить часть бизнес-центра «Красная Роза»

Сейчас интернет-компания арендует помещения в этом комплексе

30.11.2015. Дмитрий Ананьев: «Нам это стоило более $200 млн»

Дмитрий Ананьев впервые назвал, во сколько обошлась покупка банка «Возрождение», и рассказал подробности сделки

11.11.2015. White Star готова купить бизнес-центр в Москве

Возврат иностранных инвесторов на рынок коммерческой недвижимости Москвы не удивляет экспертов. "Цены ранее выставленных в Москве объектов снизились, что на руку иностранным инвесторам, не имеющим проблем с ликвидностью"

 

15.10.2015. O1 Group Бориса Минца вложила $20 млн в иностранные IT-проекты

Среди вложений – доля в американской Palantir

25.08.2015. Борис Минц расстался с элитным застройщиком Vesper

В O1 Group утверждают, что участие в капитале Vesper было временным

17.07.2015. ВЭБ может создать крупную девелоперскую компанию

Он думает объединить под ее крылом все свои недвижимые активы

10.07.2015. Крупнейшая управляющая компания с иностранным капиталом сменила владельцев

Эксперты оценивают произошедшие изменения как негативные: одна из последних рыночных компаний ушла к закрытым структурам.

 

28.04.2015. Аукцион по продаже трети ЦУМа состоится в срок - 30 апреля 2015 года

В ходе предаукционное road-show были замечены представители инвесткомпании A1, входящей в "Альфа-групп" Михаила Фридмана, O1 Group Бориса Минца, RD Group Гагика Адибекяна и АФК "Система" Владимира Евтушенкова.

26.03.2015. Австрийская Immofinanz предложила встречную покупку доли в CA Immo

Ранее O1 Group и CA Immo объявили совместную оферту на частичный выкуп акций компании Immofinanz AG. Компании намерены совместно приобрести до 150 млн 893 тыс. 280 обыкновенных акций Immofinanz AG, что соответствует около 13,5% доли акционерного капитала Immofinanz AG

23.03.2015. Экс-сенатор Сергей Гордеев продал свою долю в "Открытие Холдинге"

Официальный представитель группы ИСТ подтвердил информацию, уточнив, что после сделки доля группы в капитале "Открытия" увеличится до 9,8%. "Для нас это целевой показатель, который мы намерены поддерживать", - сказал он.

19.03.2015. O1 Group и CA Immo объявляют совместную оферту на покупку 13,5% акций Immofinanz

Данная оферта является продолжением нашей стратегии диверсификации активов и расширения инвестиций в Центральной Европе, начало реализации которой было положено приобретением O1 Group 26% акций CA Immo.

27.02.2015. Борис Минц может купить 15% владельца "Золотых Вавилонов"

Как говорится в совместном сообщении O1 Group Ltd и CA Immobilien Anlagen AG, компании рассматривают возможность "совместных миноритарных инвестиций в Immofinanz AG, которые могут включать потенциальное совместное предложение о покупке около 15% в Immofinanz AG по цене закрытия на австрийской бирже 24 февраля - 2,51 евро за 1 акцию.

19.02.2015. AIG/Lincoln хочет продать проект The Park Northpoint

AIG/Lincoln выставила на продажу свой последний девелоперский проект в России — бизнес-центр The Park Northpoint на МКАД

13.02.2015. Сделка по продаже Новинского пассажа сорвалась

Структуры Гуцериевых готовы были заплатить за него 13,5 млрд рублей

25.12.2014. В преддверии Нового года завершилась крупнейшая сделка в истории пенсионного рынка

Покупка НПФ “Благосостояние ОПС” является важным шагом в построении в составе O1 Group мощного, эффективного бизнеса по управлению пенсионными активами

24.12.2014. Сделка по продаже двух офисных зданий «Метрополиса» сорвалась

Дело в том, что ее основной арендатор — крупнейшая мировая нефтесервисная компания Schlumberger. А так как США и ЕС, наложив санкции, серьезно ограничили инвестиции в Россию со стороны международных компаний, наличие такого арендатора — потенциальный риск для будущего покупателя

31.10.2014. O1 Group закрыла сделку по покупке 16% доли в австрийском владельце недвижимости

Сумма сделки составила 295 млн евро. Согласно ее условиям, O1 Group получает право делегировать четырех представителей в наблюдательный совет CA Immo. В будущем инвестиционный холдинг также намерен довести долю в австрийской компании до 26%.

03.10.2014. Борис Минц покупает долю в австрийской CA Immo за 295 млн евро

Сделка должна завершиться в ноябре 2014 года после получения одобрения Австрийской федеральной службы по защите конкуренции. После этого O1 Group планирует выставить публичную оферту на покупку дополнительного объема акций CA Immo с целью довести долю в компании до 26%.

02.10.2014. На НПФ "Благосостояние ОПС" нашелся новый покупатель

O1 Group последовательно проявляет интерес к крупным НПФ, от покупки которых отказывается ГК "Алор", возглавляемая Анатолием Гавриленко (группа уже контролирует НПФ "КИТ Финанс", "Промагрофонд" и "Наследие"). Год назад фонд United Capital Partners (UCP), который участники рынка связывали со структурами господина Гавриленко, планировал приобрести "Стальфонд", но сделка сорвалась, и "Стальфонд" достался O1 Group.

29.08.2014. Goldman Sachs удвоил долю в O1 Properties

Сумма сделки составила $100 млн, что соответствует оценке чистых активов компании по состоянию на 30 июня 2013 г., говорится в сообщении O1 Properties. Полученные средства Centimila инвестирует в O1 Properties, выкупив 5,1 млн акций.

25.08.2014. Два офисных здания «Метрополиса» могут достаться американской Hines

«Это хороший объект для инвестиций, — продолжает Бибик. — Несмотря на то что здания расположены не в центре города, они находятся рядом с метро и крупной транспортной магистралью, и у офисов качественный набор арендаторов». Кроме того, эта инвестиция очень удобна Hines, так как компания уже является совладельцем объекта и прекрасно с ним знакома

12.08.2014. Владельцы "Горбушкина двора" Хотины ведут переговоры о покупке "Новинского пассажа"

Инвестиционное подразделение ВЭБа начало официальный сбор заявок от претендентов на покупку торгово-офисного центра в начале июля 2014 года. В рамках оферты потенциальным покупателям предлагают 25% ОАО "Новинский бульвар, 31", владеющего торгово-офисным центром

31.07.2014. O1 Properties может купить «Аврора бизнес парк» в центре Москвы

О том, что O1 Properties ведет переговоры о покупке комплекса «Аврора бизнес парк», рассказали три консультанта по недвижимости, знакомых с ситуацией. По их словам, сделка находится в высокой стадии готовности, но пока не закрыта.

28.07.2014. Дмитрий Рыболовлев избавляется от последнего крупного актива в России

Среди потенциальных претендентов на «Военторг» консультанты называют O1 Properties Бориса Минца, группу «Бин» семьи Гуцериевых и Микаила Шишханова, Millhouse Романа Абрамовича и «ВТБ капитал».

16.07.2014. ВЭБ снова выставил на торги «Новинский пассаж» в центре Москвы

ВЭБ установил минимальную цену на 100% долей в «Уайт сейл» на уровне 9,327 млрд руб. Минимальная цена пакета акций ОАО «Новинский бульвар, 31» объявлена на уровне 3,96 млрд руб. Таким образом, общая стоимость выставленных на торги активов составляет 13,2 млрд руб. ($325 млн)

11.07.2014. Катарский суеверенный фонд Qatar Investment Authority купит поселок «Покровские холмы»

Строительством объекта еще в начале 2000-х занималась компания Hines Emerging Markets Fund. В 2006 г. поселок приобрели AIG Global Real Estate и Deutsche Bank, а спустя два года перепродали его группе фондов Whitehall. Сумма сделки тогда оценивалась в $300 млн.

27.05.2014. O1 Properties станет владельцем 70% акций девелоперской компании Vesper

Привлеченные инвестиции пойдут в уставный капитал компании Vesper и будут направлены на реализацию новых проектов.

05.05.2014. Миноритарным акционером компании O1 Properties стал банк Goldman Sachs

Для защиты от падения цены акций у GSI есть преимущество в виде полностью обеспеченного опциона «пут», по которому О1 Group выкупит акции у GSI за сумму, не менее, а при определенных обстоятельствах, выше, чем цена продажи.

22.04.2014. Группа «ИСТ» завершила сделку по приобретению 26% акций компании O1 Properties

Сделка была осуществлена путем продажи существующих акций класса «B». В итоге доля Бориса Минца в компании O1 Properties уменьшилась до 73%, 1% акций находится в собственности менеджмента компании.

18.02.2014. Александр Несис приобретёт меньшую долю в акционерном капитале O1 Properties, чем планировал ранее

О намерении купить часть О1 г-н Несис заявил еще в конце октября прошлого года. Тогда речь шла о покупке 40% компании. В настоящее время речь идет о покупке 25% плюс одна акция O1 Properties. Сделка находится в завершающей стадии, но еще не закрыта.

04.02.2014. O1 Properties и Tactics Group решили не завершать сделку по продаже комплекса зданий бывшей кондитерской фабрики «Большевик»

O1 Properties и Тactics сохранят свои доли в проекте: 50% +1 акция у O1 Properties и 50% - 1 акция у Tactics Group.

31.12.2013. Уходящий год стал годом крупнейших сделок за всю историю российского рынка недвижимости

Есть и более простое объяснение. Рост величины сделок связан только с тем, что на рынке появились крупные и качественные объекты, интересные инвесторам, а раньше их просто не было

31.12.2013. O1 Group Бориса Минца завершила приобретение НПФ «Телеком-Союз»

Деньги НПФ «Телеком-Союз» будут направлены в те инструменты, которые мы оцениваем как надежные. Пенсионные резервы, которыми обладает Фонд, будут инвестированы в облигации и в готовые объекты офисной недвижимости, приносящие стабильный доход от аренды.

26.12.2013. Компания O1 Group завершила сделку по приобретению НПФ «Стальфонд»

Покупка «Стальфонда» является важным шагом в создании в рамках O1 Group финансового бизнеса по управлению активами, в частности управлению активами НПФ. У «Стальфонда» сильная команда, мощные финансовые и человеческие ресурсы, которые позволят инвестиционной группе на его базе создать один из крупнейших Фондов в России

25.12.2013. O1 Properties официльно объявила о завершении сделки по приобретению бизнес-центр класса А+ «Легенда»

Вместе с БЦ «Легенда» готовых бизнес центров в портфеле O1 Properties станет 12, чистая арендуемая площадь увеличится до 486 000 кв. м., стоимость портфеля составит $4,25 млрд.

20.11.2013. Претендентом на покупку офисного комплекса Diamond Hall теперь стала инвестиционная и девелоперская компания O1 Properties

O1 Properties была не единственным претендентом на Diamond Hall. Ранее переговоры о приобретении объекта вела УК «РВМ капитал», которая до этого уже купила бизнес-центр «Домников» на пр-те Академика Сахарова и инвестировала в бизнес-центры

01.11.2013. Бориса Минца не смущает высокая цена за НПФ «Стальфонд»

В то время как контроль над НПФ «Наследие» обходится UCP лишь в $85 млн (2,7 млрд руб.), то есть менее чем 5% от активов, «Северсталь» хочет получить за фонд гораздо больше. Учредители оценивают фонд более чем в 20% от активов (более чем в 7,36 млрд руб.)

31.10.2013. Группа ИСТ займётся сдачей в аренду коммерческой недвижимости

По его словам, О1 понимает потребности клиента в качественных офисных помещениях и «инвестирует только в такого качества недвижимость, заключая семилетние договоры с фиксированной ставкой». «Фактически это российский бонд»,— отметил господин Несис.

28.08.2013. Приобретение бизнес-центра «Нахимовский, 58» полностью соответствует стратегии O1 Properties

Но полностью сделка завершится только после того, как бизнес-центр будет полностью сдан в аренду. Стоимость сделки оценивается в $90-115 млн.

19.08.2013. Российский рынок коммерческой недвижимости наиболее привлекателен для зарубежных инвесторов

Причиной роста послужили несколько крупных сделок, в том числе продажа компанией Forum Properties БЦ «Эрмитаж Плаза» (сумма сделки не раскрывается), покупка БЦ «Четыре ветра» Millhouse Capital у AFI Development и «Снегири Девелопмент» за $370 млн

25.04.2013. Появилось несколько претендентов на покупку «Новинского пассажа»

Тем не менее, ВЭБ пытается продать «Новинский пассаж» второй год: покупатели не торопятся, считая цену $420 млн завышенной. У всех потенциальных претендентов на покупку «Новинского пассажа» уже есть солидный портфель коммерческой недвижимости.

19.03.2013. O1 Properties при помощи Sberbank CIB завершила сделку по приобретению бизнес-центра «Белая площадь»

Услуги по финансовому консультированию были предоставлены департаментом инвестиционно-банковской деятельности Sberbank CIB. Данная сделка стала крупнейшей M&A-сделкой в сфере недвижимости в России в 2012 году.

10.10.2012. Сделка по продаже Бизнес-центра «Белая площадь» может стать крупнейшей в сегменте офисной недвижимости в России

«Белой площадью» интересовались как российские, так и иностранные инвесторы. Из российских компаний — это O1 Properties Бориса Минца, RD Group Гагика Адибекяна (владеет и управляет бизнес-центром «Романов Двор» в центре Москвы)

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст