Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
II кв.'24
50
2 156
I кв.'24
82
8 252
IV кв.'23
99
10 097

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
ЗПИФ Консорциум.ПервыйЯндекс
5 015
Группа компаний МангазеяАО Полиметалл
3 690
СГ-трансПервая грузовая компания (ПГК)
2 358

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
2 913,48  (-59,73%)
1 045,25  (-22,22%)
5 615,35  (+30,80%)
57 869,67  (-85,96%)
3 045,92  (-16,96%)
85,03  (-0,37%)
Источник Investfunds

Кузнечный рынок в Санкт-Петербурге сменил владельца

20.10.2017, Mergers.ru
По данным газеты «Ведомости», о данным ЕГРЮЛ, с 31 августа 2017 г. владелицей 97,3% акций ООО «Кузнечный рынок» (управляющая компания Кузнечного рынка) стала Анастасия Котченко, бывшая совладелица ООО «Московский рынок».

Владельцами оставшихся акций являются ООО «Кузнечный рынок» (1,8%) и частные лица, в число которых входит гендиректор компании Николай Нарышкин (0,6%). Ранее ему принадлежало 22,5% акций компании, остальной пакет был распределен между частными лицами.

Сделка по приобретению рынка была совершена с целью приватизировать его, воспользовавшись преимущественным правом арендатора на выкуп, рассказала Котченко, сумму сделки она не разглашает.

«1 сентября мы подали в комитет имущественных отношений (КИО) Санкт-Петербурга заявку на приобретение Кузнечного рынка в собственность. Получили отказ, планируем идти в арбитражный суд», – сообщила она. По ее словам, сделка по приобретению рынка будет финансироваться из собственных средств, возможно привлечение частных инвесторов.

О планах перезапустить городские рынки в торгово-развлекательном формате администрация Санкт-Петербурга объявила в мае 2017 года. Чиновники планировали еще в июле провести торги на право заключения договоров аренды Кузнечного, Московского, Невского и Ломоносовского рынков.

В июне КИО уведомил ООО «Кузнечный рынок» о расторжении договора аренды. Компания должна была в течение трех месяцев освободить здание, но она 12 сентября подала в Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области иск к КИО, в котором требует признать незаконным расторжение договора аренды. Заседание по делу назначено на 23 ноября.

По данным отчета, подготовленного по заказу фонда, аренда рынка обойдется новой управляющей компании в 14,4 млн. руб. в год, помимо этого оператору необходимо будет вложить в модернизацию объекта 295 млн. руб.

Площадь Кузнечного рынка составляет 4 489 кв. м, таким образом, арендная ставка будет 267,6 руб. за 1 кв. м в месяц (без учета НДС). Нынешние ставки аренды на Кузнечном рынке, по данным КИО, составляют 214 руб. за 1 кв. м в месяц.

Торги по Кузнечному рынку пройдут в ноябре, говорит гендиректор Фонда имущества Петербурга Денис Мартюшев. В начале октября 2017 года о намерении принять участие в торгах заявляли московская компания Zemskiy Group и петербургская Fort Group.

Рынок находится в Санкт-Петербурге в Кузнечном переулке, д. 3, недалеко от Владимирского проспекта и станции метро «Владимирская», здание построено в 1922–1927 гг.

Комментарий
Актив с проблемами всегда стоит дешевле, замечает партнер юридического бюро «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов. «Либо это техническая замена, либо в проект вошел влиятельный игрок, который может добиться выкупа и решил взять на себя все риски», – рассуждает юрист.
 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст