Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
II кв.'20
73
2 706
I кв.'20
106
5 489
IV кв.'19
193
9 173

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
CNOOC Арктик СПГ-2
2 550
Китайская национальная компания по разведке и разработке нефти и газа (CNODC)Арктик СПГ-2
2 550
Центральный банк Российской Федерации (Банк России)Московский индустриальный банк (МИнБ)
2 048
  • Главная
  • Новости
  • Морской порт Санкт-Петербург выставил на продажу несколько объектов…

Морской порт Санкт-Петербург выставил на продажу несколько объектов недвижимости

07.05.2015, Ведомости
ОАО «Фонд имущества» по договору с ОАО «Морской порт Санкт-Петербург» ищет покупателей на здания совместно с правом аренды земельных участков под ними до 2048 г., стоимость лотов – от 111,2 млн до 284 млн руб., сообщила 4 мая 2015 года пресс-служба фонда. «Освобождение от активов, не связанных с основным видом деятельности компании, позволит более плотно сосредоточиться на профильной деятельности – стивидорных услугах», – подтвердила пресс-служба ОАО «Морской порт Санкт-Петербург».

По данным Фонда имущества, на продажу выставлены здание действующей гостиницы «Балтийская» общей площадью 3 827 кв. м на Гапсальской улице, 12, лит. А (стартовая цена – 200 млн руб.), 15-этажное здание бывшего общежития площадью 8 680 кв. м на ул. Двинской, д. 16, корп. 2, лит. А (284,7 млн руб.), здание бывшей автобазы на ул. Двинской, 6, площадью 5 367 кв. м (153,4 млн руб.), а также встроенные помещения площадью 480 кв. м на Виндавской улице, 2 (бывший спорткомплекс, цена – 111,2 млн руб.).

Все здания можно снести, но можно и продолжать использовать, объекты – за исключением помещений на Виндавской улице – сданы в аренду по краткосрочным договорам и генерируют доход, рассказывает начальник отдела оценки, маркетинга и рекламы Фонда имущества Евгения Политова.

По ее словам, бывшее общежитие может быть использовано под офисную или гостиничную функцию, а при незначительных изменениях в части планировочной структуры – под жилой дом. С учетом дефицита участков в кварталах со сложившейся застройкой объекты на Двинской, 6, и Виндавской, 2, могут быть востребованы под жилую и общественно-деловую застройку, говорит Политова.

По ее словам, имущество продается отдельными лотами; если на один объект заявится более одного претендента, будут торги.

Оператор гостиницы «Балтийская» на 50 номеров – ООО «Балтийская оздоровительная компания», дочернее предприятие Морского порта Санкт-Петербург. По данным сотрудника гостиницы, договор аренды «Балтийской» заключается сроком на год и ежегодно продлевается. Стоимость номеров там – от 900 до 2500 руб. за ночь. Решение о дальнейшей судьбе актива будет принимать новый собственник, говорит представитель порта.

Продажа непрофильных активов производится по плану, сообщила представитель пресс-службы порта, не назвав других объектов. Балтийская оздоровительная компания также управляет базой отдыха «Маяк» в поселке Молодежное Курортного района. Источник в компании говорит, что этот актив тоже будет продаваться. Переговоры о продаже «Маяка» ведутся, но оценка пока не проведена, уточняет Политова.

«Объекты интересны, но по нынешним временам переоценены, сейчас на рынке коммерческой недвижимости покупателей находят либо необходимые, либо дешевые объекты. Наиболее интересный, но и наиболее сложный актив – это общежитие. Но оно обременено арендаторами, и с ними придется договариваться», – считает Екатерина Запорожченко, директор по продажам УК Docklands.

Морской порт Санкт-Петербург входит в UCL Port Владимира Лисина. По данным «СПАРК-Интерфакса», выручка компании за 2014 г. – 4,2 млрд руб., чистая прибыль – 1,1 млрд руб.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст