Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'20
71
2 210
II кв.'20
74
2 790
I кв.'20
101
5 489

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РостелекомTele2 Россия
1 781
ИркутскэнергоEn+ Group
1 580
А-ПропертиЭльгинское месторождение
1 275

У Олега Малиса появился партнер в проектах «Москва-сити»

23.06.2014, Ведомости

У Олега Малиса есть партнер в проектах «Москва-сити». Это Алишер Усманов, контролирующий «Металлоинвест», Mail.ru Group и «Мегафон». Недавно стало известно, что компания Олега Малиса Solvers стала одним из крупных застройщиков «Москва-сити», а вдобавок получила контроль над ОАО «Сити», управляющим деловым центром. Малис рассказывал, что приобрел активы вместе с финансовыми инвесторами, среди которых есть его бывшие партнеры по телекоммуникациям. Один из таких партнеров — Алишер Усманов.

 Также среди акционеров «Сити» — Иван Стрешинский, давний соратник Усманова и гендиректор его компании USM Advisors; Стрешинский приглашен и в совет директоров «Сити». Представитель USM это подтвердил. «Мы видим в этой инвестиции потенциал роста, а с Олегом Малисом приятно и комфортно работать», — говорит он.

Малис сотрудничает с Усмановым по крайней мере с 2012 г., когда рынок впервые узнал о Solvers. Тогда компания консультировала «Мегафон», готовившийся к приобретению оператора мобильного интернет-доступа «Скартел» (бренд Yota). Малис был «архитектором этой сделки», утверждали его знакомые. Через год стало известно, что Solvers участвует еще в одной сделке «Мегафона» — приобретении 50% «Евросети» (которую возглавляет брат Олега Малиса — Александр) на двоих со своим крупнейшим акционером, USM Holdings. Люди, близкие к участникам сделки, уверяли, что и в ней Малис принимал непосредственное участие. До этого Малис несколько лет проработал вице-президентом Altimo (управляет телекомактивами «Альфа-групп»), а еще раньше — топ-менеджером операторов фиксированной связи Golden Telecom и «Корбина телеком» (обоих впоследствии приобрел «Вымпелком»).

Структуры Усманова выдали кредит одному из девелоперских проектов «Москва-сити», добавляет Малис, не раскрывая деталей. Таких проектов на территории делового центра несколько.

Усманов не новичок в девелоперском бизнесе. В 2011 г. он стал крупнейшим совладельцем бизнес-центра «Оружейный» на Садовом кольце. Структуры Усманова выкупили у «ДС девелопмента» около 75 000 кв. м в этом здании, говорит близкий к этой компании человек. А в конце прошлого года он приобрел 50% девелоперской компании «Химки групп» у своего пасынка Антона Винера.

Московский международный деловой центр «Москва-Сити» (ММДЦ «Москва-Сити») — строящийся деловой район в Москве на Пресненской набережной. В настоящее время административно является частью Пресненского района Центрального административного округа города Москвы.

В рамках ММДЦ «Москва-Сити» создаётся зона деловой активности, которая объединит бизнес, апартаменты проживания и досуг. Управляющей компанией по созданию и развитию всего проекта ММДЦ «Москва-Сити» выступает Открытое акционерное общество «СИТИ», а техническим заказчиком и представителем города Москвы в распоряжении государственным имуществом Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити» выступает Государственное унитарное предприятие города Москвы «Центр-Сити».

Строительство ММДЦ «Москва-Сити» ведётся на Пресненской набережной, на месте бывшей каменоломни, на территории общей площадью около 100 гектаров, из которых 60 гектаров подлежат новой застройке. На 2014 год объем инвестиций в ММДЦ составил примерно $12 млрд.

Управляющей компанией по созданию и развитию проекта ММДЦ «Москва-Сити» является открытое акционерное общество "СИТИ". Управляющая компания ОАО "СИТИ" создана весной 1992 года.

В 1994 году Правительство Москвы Генеральным договором на управление проектом по созданию и развитию ММДЦ "Москва-СИТИ" от 30.12.1994 г. уполномочивает ОАО "СИТИ" выполнять функции Управляющей Компанией Проекта ММДЦ "Москва-Сити"

Уже в течение 20 лет ОАО "СИТИ" является представителем Правительства Москвы в отношениях с третьими лицами по вопросам управления , создания и развития ММДЦ "Москва-СИТИ".

Комментарий
Привлекательность объектов Solvers разная, говорит управляющий партнер Knight Frank Кирилл Стародубцев. Жилье на набережной может стать одной из лучших площадок в городе, если его грамотно организовать: цена его продажи легко может начинаться от $15 000 за 1 кв. м. Сложнее с офисными площадями — они в переизбытке. «Москва-сити» имеет огромный потенциал, но в долгосрочной перспективе — 5-10 лет, считает Стародубцев: стройка потребует времени, кроме того, деловой центр пока не работает как единый организм, не хватает общественных пространств и крупных якорных арендаторов вроде ВТБ. Малис  рассказывал, что одна из его задач как раз создать комфортную среду и для арендаторов, и для посетителей «Москва-сити». Проект «Москва-сити» в любом случае состоялся и является успешным, убежден управляющий партнер Colliers International Николай Казанский.

 

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст