Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
IV кв.'19
171
8 974
III кв.'19
155
15 985
II кв.'19
128
9 780

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
TotalАрктик СПГ-2
4 500
Китайская национальная компания по разведке и разработке нефти и газа (CNODC)Арктик СПГ-2
2 550
CNOOC Арктик СПГ-2
2 550

Москва-Сити

Отрасль:Строительство

16.01.2020. Сочинский санаторий «Красмашевский» реконструируют в пятизвездочный комплекс

В Сочи началась реконструкция санатория «Красмашевский», который не принимал отдыхающих в течение десяти лет, сменив несколько владельцев, среди которых были московские бизнесмены Виктор Батурин и Гаврил Юшваев. Новый собственник санатория, сочинский девелопер AR Group, намерен перестроить его в апартаментный комплекс премиум-класса Grand Royal Residences. Эксперты оценивают объем вложений в полтора миллиарда рублей, отмечая при этом удобное расположение курортного объекта

31.12.2019. Capital Group может привлечь инвестора в «Люблинский парк»

«Пережив кризис 2008 г. и урегулировав проблемы с кредиторами, я понял, что для нашего бизнеса кредиты – это зло», – рассказывал Павел Тё в интервью «Ведомостям». Поэтому, по его словам, он привлекает в проекты финансовых партнеров.

23.12.2019. Компания Артема Чайки подала заявку на покупку ТПУ «Савеловская» в Москве

«Савеловская» – второй по счету ТПУ, который приобретает компания Чайки. В этом году «Три эс ритейл» купил у мэрии Москвы другой ТПУ – в Некрасовке. Помимо самого узла компания должна построить торгово-развлекательный центр на 57 000 кв. м, физкультурно-оздоровительный комплекс с ледовым дворцом, бассейном и спортзалами, а также храм в честь Покрова Пресвятой Богородицы

02.12.2019. В башнях «Москва-Сити» готовятся сделки

Девелопер Capital Group Павла Те ожидает сразу две крупные сделки в башнях «Око» в «Москва-Сити». Модульбанк Артема Аветисяна может приобрести до 9 тыс. кв. м во второй фазе комплекса, а затем съехаться с банком «Восточный». В первую башню «Око» готовится переехать фармацевтическая компания Novartis, она договаривается об аренде 7 тыс. кв. м. На фоне снижения вакантности в «Москва-Сити» «Око» — один из немногих вариантов для желающих переехать в деловой центр

23.10.2019. Девелопер Level Group приобрел лучший участок у ГК «Букет»

Группа «Букет» продает свой самый ликвидный земельный участок — в районе станции МЦК «Шелепиха» на левом берегу Москвы-реки на западе Москвы. Покупателем может стать Level Group экс-сенатора Вадима Мошковича. Хотя другой компании предпринимателя, «Русагро», перешли права требования по кредитам «Букета», участники рынка недвижимости считают, что сделка с площадкой у станции МЦК «Шелепиха» будет денежной

22.10.2019. Турецкий девелопер уходит с российского рынка торговой недвижимости и продает свои торгцентры «Аура»

Renaissance Development уходит с российского рынка торговой недвижимости и продает свои торгцентры «Аура» в Ярославле и Сургуте девелоперу MallTech. Сделка позволит турецкой компании сосредоточиться на реализации бизнес-центров и апартаментов: в частности, Renaissance Development строит 79-этажный небоскреб в «Москва-Сити»

17.10.2019. «Россиум» и «Регион» создали компанию по управлению коммерческой недвижимостью

Она уже в этом году может закрыть сделку года по покупке офисной части Neva Towers в «Москва-сити»

15.10.2019. Здания Минэкономразвития у метро «Маяковская» в Москве выставили на продажу

Торги по продаже пяти зданий общей площадью 29 400 кв. м на 1-й Тверской-Ямской и 1-й Брестской улицах пройдут 11 ноября 2019 года, сказано на ее сайте. До сих пор там располагалось Министерство экономического развития России. Представитель Дом.РФ информацию об аукционе подтвердил

23.09.2019. Миноритарий «Магнита» Алексей Богачев станет соинвестором проектов MR Group

Вложения в бизнес-центры сейчас очень перспективны, говорят участники рынка. Их не хватает, и многие компании не могут найти крупные помещения, отмечает управляющий партнер S.A. Ricci Алексей Богданов, сейчас инвесторы могут войти в такие проекты по привлекательной цене, а потом хорошо заработать на аренде или продаже помещений. Учитывая планы перевести в «Москва-сити» еще 14 федеральных министерств, такая инвестиция скорее всего будет крайне успешной, соглашается управляющий партнер ILM Андрей Лукашев

16.09.2019. Миноритарий «Магнита» Алексей Богачев выбрал партнеров в знаковый проект

Инвестором проекта выступает Богачев, он собирался вложить в строительство $200 млн. Его партнером выступала компания Wainbridge, созданная сооснователем группы ПИК Кириллом Писаревым. Wainbridge и MR Group теперь будут содевелоперами этого объекта, объясняют их представители и Богачев. В чем будет роль каждой из компаний, они не уточняют. Оба девелопера будут отвечать за разработку проекта, строительство и продажу резиденций, уточняет человек, близкий к одному из участников проекта

16.09.2019. Сеть универмагов «Холдинг-Центр» избавляется от недвижимости

Высокая кредитная нагрузка и устаревший формат вынуждают крупную сеть одежных универмагов ХЦ распродавать недвижимость. Компания выставила на продажу более 100 тыс. кв. м площадей в Москве, включая свои крупнейшие торговые центры «Лейпциг» и «Сокольники». Только эти объекты оцениваются в сумму до 5 млрд. руб., но активы могут потребовать реконцепции и точечной ротации арендаторов

03.09.2019. Концерн «Россиум» Романа Авдеева может совершить сделку года на офисном рынке

С учетом дефицита качественной офисной недвижимости инвестиция в Neva Towers может оказаться удачной, считает Богданов. Покупатель, по его словам, сможет заполнить комплекс арендаторами, а в дальнейшем продать его с существенной прибылью как готовый бизнес. Офисы в «Москва-сити» сейчас крайне востребованы, а доля свободных площадей в деловом центре меньше, чем в среднем по рынку, – 9% против 10% в целом по городу, добавляет Тишендорф. «Многие компании продолжают рассматривать возможности расширения и переезда сюда, но при этом предложение новых объектов здесь крайне ограниченно, – отмечает она. – Таким образом, инвестор может рассчитывать на успешную сдачу площадей в аренду и рост их стоимости в перспективе»

19.03.2019. Роман Троценко может купить у «ВТБ Капитала» здания бывшей типографии Левенсона

«ВТБ Капитал», который с 2017 года пытается продать здания бывшей типографии Левенсона в центре Москвы, нашел нового претендента на этот актив. Комплекс площадью 12 тыс. кв. м за 2,5–2,7 млрд. руб. может выкупить Роман Троценко, в числе активов которого башня «Федерация» в «Москва-Сити». Объект может быть востребованным как бизнес-центр, учитывая высокий спрос на офисы в этом районе, считают консультанты

05.02.2019. Владелец Магнитки Виктор Рашников приобрел отель на Тверской улице

Акционер ММК Виктор Рашников, его партнер Надер Надер и IHI Holdings, управляющая сетью отелей Corinthia, выкупили у Михаила Гуцериева основную долю проекта гостиницы на Тверской улице

30.01.2019. Слияние или «отжим»: история сети «Красное и Белое» — от взлета до продажи

Десятки юрлиц, примерно 30 млрд. рублей кэша и почти полное отсутствие долгов — The Bell узнал, как Сергей Студенников создал крупнейшего в стране продавца алкоголя, сеть «Красное&Белое». После объявления о ее слиянии с «Дикси» и «Бристоль» весь рынок спорит о том, что это: классическое M&A или бизнес у Студенникова «отжали». Узнали, какие версии обсуждают знакомые Студенникова и его нового партнера — одного из самых закрытых в России бизнесменов Игоря Кесаева

27.11.2018. Закрыта крупнейшая сделка на рынке торговой недвижимости в этом году

Покупка «Ривьеры», по данным Knight Frank, станет крупнейшей сделкой на российском рынке торговой недвижимости в 2018 г. До сих пор рекорд принадлежал французской Leroy Merlin, купившей 12 магазинов «К-раута» за 12 млрд. руб. На рынке коммерческой недвижимости в этом году были сделки и крупнее, но их нельзя отнести к инвестиционным

02.02.2018. Покупка башни Mail.ru Group группой «Регион» сорвалась

По их словам, компания не договорилась по условиям сделки с собственником бизнес-центра – «Галс-девелопментом»

05.12.2017. Газпромбанк купит офис рядом с Павелецким вокзалом

Структуры Газпромбанка могут заключить третью по стоимости сделку на рынке офисной недвижимости в этом году. Финансовая организация может стать собственником двух корпусов в бизнес-центре «Аквамарин III» недалеко от Павелецкого вокзала, заплатив за них почти 8 млрд. руб. Эти деньги помогут девелоперу проекта AFI Development Льва Леваева сократить объем задолженности перед другим госбанком — ВТБ

04.04.2017. «Норильский никель» продал свой старый офис

Нам удалось заключить столь значимую сделку, несмотря на непростую ситуацию на московском рынке офисной недвижимости. Вырученные средства будут направлены на реализацию текущих проектов компании

06.03.2017. Россельхозбанк купил офис рядом с «Москва-сити»

Объект можно использовать и как классический офис, а также переоборудовать под банк с клиентскими зонами и депозитарием с сертифицированным хранилищем

15.02.2017. Бизнес-центр "Легион II" может перейти акционерам Evraz

Офисным зданием на Большой Татарской улице интересуются и другие инвесторы, но пока никто из них не предложил назначенную продавцом цену в 7 млрд. руб.

13.01.2017. Рынок M&A в 2016 году сделали связисты

Главным трендом 2016 года стал рост количества сделок в формате передачи активов по делам о банкротстве. Эксперты ожидают сохранения этой тенденции

08.12.2016. Александр Чигиринский будет добиваться ареста имущества Виктора Рашникова и его партнера

Иск о взыскании с Snapbox Holdings $127 млн S&T Equity подала в кипрский суд весной этого года. В эту сумму был оценен размер якобы необоснованного обогащения ответчиков при покупке ими в 2010 году у компании «Интеко» (тогда принадлежала Елене Батуриной) 50% в проекте строительства Evolution Tower в ММДЦ «Москва-Сити»

20.10.2016. «Лидер инвест» продает проект жилого комплекса в Москве на ул. Лобачевского

5 млрд руб. за проект – дорого, говорит один из претендентов на комплекс. Представитель «Гефеста», наоборот, считает эту стоимость справедливой

07.10.2016. Структура Виктора Рашникова пока не получит $134 млн от продажи Evolution Tower

В 2015 г. «Сити палас» получила $267 млн чистой прибыли от продажи башни «Транснефти», рассказывал ранее представитель Рашникова. Эти средства, по его словам, должны были быть пополам распределены между Snapbox Holdings и Frental Developments, однако деньги получила лишь Frental Developments

12.09.2016. ВТБ купил у Coalco три строительных проекта на 500 000 кв. м жилья

Все три проекта – на продвинутой стадии строительства, жилье в них уже продается, долгов по кредитам у девелопера нет – очень странно, что он вообще решил продать бизнес, уступая часть прибыли, рассуждает директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Елена Подлесных. Обычно, по ее словам, партнер нужен на гораздо более ранней стадии, когда девелопер получает участок и разрешения на строительство.

12.08.2016. Сбербанк закрыл сделку по приобретению бизнес-центра President Plaza

Госбанк получил комплекс в счет погашения долгов собственника объекта – компании «Международный центр девелопмент». Сумма долга «Международного центра девелопмент» составляла около $350 млн.

29.07.2016. Мэрия Москвы закрыла сделку по покупке площадей в башне "Око"

В октябре 2015 года мэрия Москвы объяснила свои намерения выкупить площади в башне "Око" желанием оптимизировать расходы на размещение своих структур. По расчетам чиновников, при переезде департамента экономической политики, департамента имущества и тендерного комитета, которые сейчас занимают совокупно 50 тыс. кв. м, освободились бы восемь зданий, а расходы на размещение этих ведомств снизились бы на 54 млн руб. в год.

20.07.2016. На 17,02%-ный пакет «Онэксима» в UC Rusal появился неожиданный претендент

Оферта касается только пакета ОНЭКСИМа и не распространяется на долю другого крупного миноритария «Русала» — Sual Partners Виктора Вексельберга и Леонарда Блаватника (15,8%).

30.05.2016. Банк ВТБ может потребовать досрочного исполнения кредитных обязательств, в связи с ухудшением финансового положения AFI Development

AFI Development сообщает, что ВТБ в письменном виде предупредил компанию о том, что он воспользуется своими правами потребовать досрочного исполнения кредитных обязательств, если компания не переведет банку средства до 1 июня

26.04.2016. "Транснефть" закрыла сделку по покупке небоскреба Evolution Tower в "Москва-Сити"

Таким образом, офисы в Evolution Tower могут обойтись "Транснефти" в 19,7-23,7 млрд руб., или $303-364 млн по текущему курсу ЦБ. Ранее эта сделка оценивалась в $1 млрд и претендовала на самую крупную в этом году.

 

06.04.2016. Норвежский фонд Storm Real Estate может уйти из России

Если фонд продаст Gas Field, он фактически уйдет из России – других проектов у него здесь нет. Убыток Storm Real Estate за 2015 г. составил $16,8 млн, из-за переоценки активов он списал около $19 млн.

24.03.2016. ВТБ закрывает сделку по покупке у Сулеймана Керимова башни «Евразия» в «Москва-сити»

В башне «Евразия» планируется разместить головные офисы Банка Москвы и «ВТБ 24» (входят в группу ВТБ)

19.11.2015. Башня «Меркурий» не перейдет к Сбербанку, задолженности перед банком нет – управляющий Андрей Шаповал

«Подобная сделка не планировалась, со Сбербанком велись переговоры по реструктуризации кредитной задолженности», - объяснил Шаповал

08.07.2015. Агрокомпанию Volga Farming приобрела турецкая Agsen

Теперь ей может принадлежать почти 150 000 га сельхозземель

27.04.2015. Сулейман Керимов продаёт торговую галерею "Модный сезон"

Сулейман Керимов начал распродавать активы в 2013 году после конфликта с белорусскими властями вокруг СП "Беларуськалия" и "Уралкалия", в котором был основным владельцем.

15.04.2015. Сулейман Керимов уступает офисы в Eurasia Tower

Площади, рыночная стоимость которых достигает $800 млн, может получить группа ВТБ, чья штаб-квартира находится в соседнем комплексе "Федерация".

18.03.2015. Alcon Development может продать бизнес-центр на Ленинградском проспекте

В самой Alcon "Ъ" заявили, что не планируют продавать объект. Предложение непубличное, информация "передается из рук в руки", объясняет один из консультантов.

07.11.2014. Транснефть покупает башню Evolution Tower в "Москва-сити"

Общая площадь Evolution Tower - около 145.1 тыс. кв. м, из них 62 тыс. кв. м занимают офисы, остальное - торговый центр и парковка.

04.08.2014. «Транснефть» готовится к рекордной для офисного рынка Москвы сделке

«Транснефть», подыскивающая новый офис в Москве, отказалась от покупки офисного комплекса на улице Кульнева в пользу строящегося бизнес-центра «Эволюция», рассказали представители нескольких консалтинговых компаний, знакомые с ходом переговоров.

16.07.2014. Мосгорсуд признал законным арест активов Сергея Полонского

Арест акций был наложен Тверским судом Москвы в декабре 2013 г. в рамках обеспечения исков потерпевших по уголовному делу о хищении денег дольщиков жилищного комплекса «Кутузовская миля».

23.06.2014. У Олега Малиса появился партнер в проектах «Москва-сити»

Малис рассказывал, что приобрел активы вместе с финансовыми инвесторами, среди которых есть его бывшие партнеры по телекоммуникациям. Один из таких партнеров — Алишер Усмано.

16.06.2014. Олег Дерипаска может снова довести долю в Strabag до 25%

До 15 июля действует опцион, позволяющий компании Дерипаски довести долю в Strabag до 25% за счет покупки у других основных акционеров Strabag — группы Haselsteiner и Raiffeisen / UNIQA Group. Сейчас UNIQA и Raiffeisen совместно владеют 29,3% Strabag, у Haselsteiner — 28,3%.

19.02.2014. Группа Solvers Олега Малиса приобрела почти всё «Москва-Сити»

Вырученные средства будут инвестированы «Базэлом» в сочинские проекты. Весь пакет ОАО «Сити» был продан дороже $200 млн, но не более $260 млн.

11.12.2013. О1 Properties продолжает скупать дорогую недвижимость в центре Москвы

Господин Минц наращивает пул дорогой недвижимости, рассчитывая на рост оценки своей компании перед возможным IPO.

05.12.2013. «Транснефть» ведет переговоры о приобретении офисного комплекса в Москве на улице Кульнева

Но сделка под вопросом из-за высокой цены: владельцы объекта хотят $10 000-10 500 за 1 кв. м арендной площади — получается около $1 млрд за весь объект. Однако, объект имеет очень хорошее месторасположение — даже лучше, чем у комплексов в «Москва-сити»

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст