Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
IV кв.'20
96
17 965
III кв.'20
72
2 210
II кв.'20
74
2 790

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Trafigura Beheer BVВосток Ойл
10 000
РоснефтьПайяхское месторождение
5 000
УралхимУралкалий
2 057

Швейцарский инвестфонд EPH купил цветоводческий комплекс

30.09.2019, Mergers.ru

По данным газеты «Коммерсант», ООО «Калужский цветочный холдинг» победило на торгах по продаже цветоводческого комплекса обанкротившегося ЗАО «Розовый сад» в Калужской области. Сумма планируемой сделки 581,6 млн. руб., говорится в сообщении на федеральном реестре сведений о банкротстве.

Компания «Розовый сад», созданная в 2005 году, контролировалась кипрской Rosarium Plantations Ltd, конечным бенефициаром которой считалась семья бывшего совладельца нефтяной компании Urals Energy Вячеслава Ровнейко. В 2015 году общая площадь теплиц превышала 25 га, на которых выращивали более 35 млн. цветов в год.

В тот же год у компании начались проблемы: из-за девальвации рубля она перестала обслуживать валютный кредит, взятый в банке «Российский капитал» (сейчас банк «Дом.РФ»). В 2016 году Арбитражный суд Калужской области признал компанию банкротом из-за долга в 5,9 млрд. руб.

По данным ЕГРЮЛ, ООО «Калужский цветочный холдинг» равными долями принадлежит директору компании Дарье Васильевой и кипрской ENR Investment Ltd. Последняя — структура швейцарского ENR Russia Invest SA (ENR), который связан с фондом Eastern Property Holdings (EPH), следует из кипрского реестра и данных источника “Ъ” в инвестиционных кругах.

ЕNR и ЕРН владеют в России несколькими активами, среди которых офисный центр «Форт Петровский» в Санкт-Петербурге, бизнес-центры «Берлинский дом» и «Женевский дом» в Москве. За первый квартал 2019 года выручка ENR составила 3,54 млн. швейцарских франков (228,4 млн. руб.).

Источник “Ъ” в инвестиционных кругах говорит, что стоимость сделки оказалась меньше ожиданий продавца. Для теплиц важно хорошее расположение и налаженный сбыт: близость к Москве позволит фонду выйти на рынок через актив по привлекательной цене, добавляет он.

В 2016 году имущество «Розового сада» выставлялось на торги за 1,8 млрд. руб. Среди возможных покупателей комплекса назывались «Юг-Агро» экс-акционера «Магнита» Алексея Богачева, калужская Rose Hill и тульская «Чеховский сад».

Комментарий

Российский рынок цветов сокращается несколько лет подряд из-за падения платежеспособного спроса, говорит начальник отдела инвестиций «БКС Брокер» Нарек Авакян.

По его данным, если в 2014 году продажи цветов достигали 2 млрд. штук, а объем рынка был $2,5 млрд., то в 2018-м продажи упали до 1,6 млрд. штук, а объем — до $1 млрд. Но падение российского цветочного рынка остановилось, и аналитик ожидает его роста на уровне 3–6% в год до 2024 года.

Российские производители занимают не более 85% рынка, при этом он слабо консолидирован, говорит партнер Althaus Group Герман Шеховцев: в сегменте оптовой и розничной торговли на долю топ-10 игроков приходится 20,3%.

Учитывая дешевизну цветочных активов в целом по России, стратегия ENR может заключаться в консолидации производственных и логистических мощностей, считает аналитик.

Крупные игроки наиболее подготовлены к рискам выращивания цветов, связанных с трудной логистикой и потерями при продаже и транспортировке, подтверждает аналитик «Фридом Финанс» Александр Осин.

По его подсчетам, если «Калужский цветочный холдинг» сможет выйти на выращивание 35 млн. цветов в год, то годовая выручка компании составит 1,75 млрд. руб., чистая прибыль — около 0,2 млрд. руб. Таким образом, инвестиции окупятся за три года, с учетом инфляции — за пять лет.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст