Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
I кв.'24
76
8 251
IV кв.'23
98
10 087
III кв.'23
94
7 178

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Группа компаний МангазеяАО Полиметалл
3 690
СГ-трансПервая грузовая компания (ПГК)
2 358
ГазпромбанкСеть торговых центров МЕГА
1 425

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
3 114,35  (-9,08%)
1 115,39  (-36,54%)
5 464,62  (-8,55%)
65 635,43  (0,00%)
3 575,31  (0,00%)
85,07  (-0,57%)
Источник Investfunds
  • Главная
  • Новости
  • Сочинский санаторий «Красмашевский» реконструируют в пятизвездочный комплекс

Сочинский санаторий «Красмашевский» реконструируют в пятизвездочный комплекс

16.01.2020, Mergers.ru

По данным газеты «Коммерсант», сочинский девелопер AR Group начал продажи площадей в строящемся апартаментном комплексе Grand Royal Residences категории 5 звезд. Об этом сообщил интернет-ресурс по поиску и подбору инвестиций «Бизнес платформа».

По его данным, апарт-отель премиум-класса на 127 номеров будет создан в результате реконструкции санатория «Красмашевский», одного из старейших курортных объектов в центре Сочи.

Исторический комплекс зданий санатория включает три корпуса на 350 мест, после реконструкции к ним добавятся два новых корпуса. Срок завершения проекта – 2022 год, стартовая цена продажи недвижимости – 435 тыс. руб. за кв. м, сообщает ресурс.

В холдинге AR Group другие подробности проекта не раскрывают. По оценке Ильи Володько, гендиректора консалтинговой компании Macon, вложения в проект превысят 1,5 млрд. руб.

Санаторий «Красмашевский» изначально носил имя Сергея Кирова и принадлежал исполкому Ленинграда, комплекс зданий в стиле модернизированной неоклассики, расположенный на самой высокой точке в центре Сочи, был открыт в 1936 году. Здравница расположена в курортном парке площадью 4 га и имеет собственный закрытый пляж.

В девяностые годы прошлого века курортный объект перешел к заводу «Красмаш» (Красноярск), затем владельцем санатория стал бизнесмен Виктор Батурин. В 2009 году «Красмашевский» перестал принимать отдыхающих, здания использовались для расселения рабочих-строителей.

По данным Kartoteka.ru, в 2011 году учредителями ООО «Красмашевский» стали Андрей Осипов и московское «КП Девелопмент», в 2016 году актив перешел к Гаврилу Юшваеву (владелец объектов в «Москва Сити», экс-учредитель холдинга «Вимм-Билль-Данн»).

В мае 2019 года учредителями общества «Красмашевский» стали ООО «Вертикаль+», а также Гарегин Атулян и Айк Забелян, связанные с крупной сочинской строительной компанией AR Group (включает компании «Монолит», «Кайлас», «Инвестгрупп»).

По данным сайта AR Group, холдинг реализовал в Сочи ряд крупных строительных проектов, в том числе ЖК «Белый дворец» и «Морская симфония», апарт-отели «Крымский», «Лучезарный», «Волжский», «Морской квартал» и другие. При этом проектные декларации указанных объектов в свободный доступ не выложены (сотрудники компании высылают документы при обращении через сайт холдинга).

Комментарий

Илья Володько, генеральный директор компании Macon, в качестве одного из главных преимуществ проекта отмечает удобное расположение апартаментного комплекса в историческом центре Сочи, в курортном парке.

«Недвижимость в Сочи, в том числе премиум-класса, по-прежнему является привлекательным объектом для инвестирования», – отметил эксперт. Заявленную цену продажи коммерческой недвижимости в пределах 435 тыс. руб. за кв. м. аналитик оценивает как достаточно высокую.

«Но ничего невозможного в таком предложении нет, если апартаменты продаются с отделкой и меблировкой»,– отметил Илья Володько.

По мнению гендиректора строительной компании АПРИ «Флай Плэнинг», Владимира Савченкова, привлекательной чертой для инвесторов является уникальность курортного объекта «Красмашевский» и большой масштаб проекта.

 

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст