Структуре Сбербанка принадлежит почти 10% в торговом комплексе «Охотный Ряд» у Красной площади, который раньше находился в залоге у банка. Эксперты оценивают сделку с одним из самых посещаемых столичных центров в 2,4–7,4 млрд. руб.
Все три проекта – на продвинутой стадии строительства, жилье в них уже продается, долгов по кредитам у девелопера нет – очень странно, что он вообще решил продать бизнес, уступая часть прибыли, рассуждает директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Елена Подлесных. Обычно, по ее словам, партнер нужен на гораздо более ранней стадии, когда девелопер получает участок и разрешения на строительство.
Таким образом, офисы в Evolution Tower могут обойтись "Транснефти" в 19,7-23,7 млрд руб., или $303-364 млн по текущему курсу ЦБ. Ранее эта сделка оценивалась в $1 млрд и претендовала на самую крупную в этом году.
Это, скорее всего, ошибка, такой цены в башне нет – ни за офисные площади, ни за апартаменты, сказал сотрудник УК «Евразия», которая управляет одноименным объектом