14.10.2025.
"Альфа-капитал" может купить у Renaissance Development два ТЦ "Аура"
Входящая в «Альфа-групп» УК «Альфа-капитал» ведет переговоры с турецким девелопером Renaissance Development о покупке у него двух торговых центров «Аура» в Сургуте и Ярославле, рассказали консультанты, работавшие с участниками потенциальной сделки. Сама транзакция, по их словам, пока не закрыта. «Альфа-капитал», если он в итоге купит эти объекты, планирует внести их в ЗПИФ недвижимости, паи которого будут предложены квалифицированным инвесторам, говорят они. Представитель компании сообщил лишь, что она изучает инвестиционный потенциал большого количества объектов недвижимости в рамках управления активами ЗПИФов. Консультанты оценили рыночную стоимость торговых центров в 17–18 миллиардов рублей. По их словам, ТЦ являются качественными региональными объектами с точки зрения как строительства, так и управления.
05.09.2025.
Турецкая Renaissance Development начала поиск покупателей на торговые центры «Аура» в Сургуте и Ярославле
На данный момент конкретных претендентов на эти активы нет, но объекты активно предлагаются различным инвестиционным компаниям и фондам, рассказали консультанты, работавшие с турецкой компанией. Ранее торговые центры «Аура» в Сургуте и Ярославле интересовали девелопера Malltech, который приобрел одноименный комплекс в Новосибирске. Однако тогда стороны не подтвердили факт сделки. Эксперты отметили, что оба торговых центра имеют выгодное расположение, сильных арендаторов и высокую посещаемость. При этом они не требуют капитального ремонта. Основной сложностью в их продаже является попытка владельца найти одного покупателя для двух объектов одновременно.
03.09.2019.
Концерн «Россиум» Романа Авдеева может совершить сделку года на офисном рынке
С учетом дефицита качественной офисной недвижимости инвестиция в Neva Towers может оказаться удачной, считает Богданов. Покупатель, по его словам, сможет заполнить комплекс арендаторами, а в дальнейшем продать его с существенной прибылью как готовый бизнес. Офисы в «Москва-сити» сейчас крайне востребованы, а доля свободных площадей в деловом центре меньше, чем в среднем по рынку, – 9% против 10% в целом по городу, добавляет Тишендорф. «Многие компании продолжают рассматривать возможности расширения и переезда сюда, но при этом предложение новых объектов здесь крайне ограниченно, – отмечает она. – Таким образом, инвестор может рассчитывать на успешную сдачу площадей в аренду и рост их стоимости в перспективе»
