Входящая в «Альфа-групп» управляющая компания (УК) «Альфа-капитал» ведет переговоры с турецким девелопером Renaissance Development о покупке у него двух торговых центров «Аура» в Сургуте и Ярославле. Об этом «Ведомостям» рассказали три консультанта, работавших с участниками потенциальной сделки. Сама транзакция, по их словам, пока не закрыта. «Альфа-капитал», если он в итоге купит эти объекты, планирует внести их в закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) недвижимости, паи которого будут предложены квалифицированным инвесторам, говорят они. Представитель компании сообщил лишь, что она изучает инвестиционный потенциал большого количества объектов недвижимости в рамках управления активами ЗПИФов.
О том, что Renaissance Development планирует продать два ТЦ, стало известно в сентябре 2025 года, напоминает РИА Новости. Турецкая фирма еще в феврале прошлого года сообщила о желании уйти с российского рынка, хотя ранее она участвовала в строительстве многих знаковых объектов, среди которых "Лахта-центр" и торговый комплекс "Галерея" в Санкт-Петербурге, небоскребы "Федерация" и "Эволюция", расположенные в "Москва-Сити".
Консультанты оценили рыночную стоимость торговых центров в 17–18 миллиардов рублей. По их словам, ТЦ являются качественными региональными объектами с точки зрения как строительства, так и управления.