23.12.2025.
Турецкая Renaissance Development нашла претендента на торговые центры «Аура»
Производственное объединение «Металлист», которое занимается выпуском стройматериалов под брендом Grand Line, ведет переговоры с турецкой Renaissance Development о приобретении у нее торговых центров «Аура» в Сургуте и Ярославле, рассказали два консультанта, работавших с участниками возможной транзакции. По их словам, сама сделка пока не закрыта, но она находится на высокой стадии развития. Ярославская «Аура» общей площадью 120 000 кв. м была построена в 2013 г. на месте архитектурного ансамбля Вознесенских казарм. Комплекс в Сургуте на 95 000 кв. м ввели в эксплуатацию в 2012 г. Рыночную стоимость обоих центров руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян оценивает в 16–17 млрд руб. Партнер NF Group Марина Малахатько говорит о 15–16 млрд руб. В октябре СМИ сообщали о том, что УК «Альфа-капитал», входящая в «Альфа-групп», ведет переговоры о покупке этих торговых центров.
14.10.2025.
"Альфа-капитал" может купить у Renaissance Development два ТЦ "Аура"
Входящая в «Альфа-групп» УК «Альфа-капитал» ведет переговоры с турецким девелопером Renaissance Development о покупке у него двух торговых центров «Аура» в Сургуте и Ярославле, рассказали консультанты, работавшие с участниками потенциальной сделки. Сама транзакция, по их словам, пока не закрыта. «Альфа-капитал», если он в итоге купит эти объекты, планирует внести их в ЗПИФ недвижимости, паи которого будут предложены квалифицированным инвесторам, говорят они. Представитель компании сообщил лишь, что она изучает инвестиционный потенциал большого количества объектов недвижимости в рамках управления активами ЗПИФов. Консультанты оценили рыночную стоимость торговых центров в 17–18 миллиардов рублей. По их словам, ТЦ являются качественными региональными объектами с точки зрения как строительства, так и управления.
05.09.2025.
Турецкая Renaissance Development начала поиск покупателей на торговые центры «Аура» в Сургуте и Ярославле
На данный момент конкретных претендентов на эти активы нет, но объекты активно предлагаются различным инвестиционным компаниям и фондам, рассказали консультанты, работавшие с турецкой компанией. Ранее торговые центры «Аура» в Сургуте и Ярославле интересовали девелопера Malltech, который приобрел одноименный комплекс в Новосибирске. Однако тогда стороны не подтвердили факт сделки. Эксперты отметили, что оба торговых центра имеют выгодное расположение, сильных арендаторов и высокую посещаемость. При этом они не требуют капитального ремонта. Основной сложностью в их продаже является попытка владельца найти одного покупателя для двух объектов одновременно.
