Администрация Краснодарского края включила в перечень приватизируемых предприятий ООО «Абрау-Дюрсо» — основного поставщика винограда для одноименного винного дома. Начальная цена приватизации компании совпадает с ее уставным капиталом — 537 млн руб.
Руководство винного дома «Абрау-Дюрсо» как потенциальный покупатель намерено провести оценку стоимости актива исходя из продуктивности существующего виноградника площадью 630 га. По предварительной оценке участников рынка, в случае полного обновления насаждений потребуется свыше 400 млн руб. вложений в течение трех-четырех лет.
В Краснодаре опубликованы дополнения в краевой закон «О программе приватизации государственного имущества Краснодарского края на 2015 год», согласно которым в перечень приватизируемых обществ с ограниченной ответственностью, в уставном капитале которых есть доли края, включено новороссийское ООО «Абрау-Дюрсо».
Согласно документу, подписанному исполняющим обязанности главы края Вениамином Кондратьевым, в текущем году планируется приватизировать 100% долей общества, предполагаемый доход от приватизации — 537 млн руб.
ООО «Абрау-Дюрсо» было создано в декабре 2014 года при реорганизации одноименного государственного унитарного предприятия Краснодарского края (по данным Kartoteka.ru, ГУП «Абрау-Дюрсо» было зарегистрировано в 1999 году, основной вид деятельности — выращивание винограда для производства классического шампанского, выручка в 2012 году (последние данные) — 54 млн руб., прибыль — 5,6 млн руб.).
Нынешняя площадь виноградников — 630 га, всего же в хозяйстве имеется до 1 тыс. га виноградопригодных земель, валовой сбор продукции — 2,5 тыс. т в год.
Предприятие «Абрау-Дюрсо», основанное в 1870 году, является одним из старейших виноградарских проектов в России, в советское время имело статус совхоза, в ходе приватизации 90-х годов винзавод перешел в частные руки, а виноградарское хозяйство осталось в государственной собственности.
В настоящее время винным домом «Абрау-Дюрсо» управляет одноименное публичное акционерное общество (ПАО), основным акционером которого является ООО «Актив-Медиа» (62%).
Председатель совета директоров ПАО «Абрау-Дюрсо» Павел Титов рассказал „Ъ“, что планы по присоединению виноградарского предприятия к винному дому «Абрау-Дюрсо» обсуждались несколько лет.
«Совершенно очевидно, что основной претендент на покупку ООО „Абрау-Дюрсо“ с принадлежащими ему сельхозугодьями — это наша компания, которая связана с виноградарским хозяйством закупками сырья. Все время, пока мы закупали виноград, наши специалисты контролировали качество сырья, но у нас не было возможности серьезно влиять на ситуацию в сельхозпредприятии, в случае покупки мы сможем спокойно инвестировать средства в обновление насаждений, большинство из которых — старые и требующие замены»,— говорит господин Титов.
Обозначенную в законе о приватизации возможную цену продажи актива Павел Титов назвал «условной и мало что значащей». По его словам, в настоящее время руководство ПАО «Абрау-Дюрсо» ведет переговоры с управлением по виноделию администрации края, в ведении которого находится хозяйство, об организации оценки имущества, в том числе исходя из продуктивности плодоносящих виноградников.
«Мы готовы купить сельхозпредприятие, но не по принципу „за любые деньги“»,— пояснил господин Титов.
Опрошенные „Ъ“ участники рынка согласились с мнением Павла Титова о том, что оценка стоимости приватизируемого актива невозможна без данных о продуктивности старых виноградников.
«Замена насаждений происходит постепенно, в целом от закладки саженцев до начала плодоношения проходит три-четыре года»,— говорит винодел Роман Неборский. По его данным, свободная земля под виноградники в Новороссийске и Анапе стоит от 500 тыс. руб. за 1 га, затраты на закладку насаждений и уход до начала плодоношения — $15 тыс. на 1 га.
Таким образом, стоимость выставленной на продажу земли без учета виноградников (1 тыс. га) составляет около 500 млн руб., при этом затраты на полное обновление насаждений могут превысить 400 млн руб.