26 июля 2011 года в рамках реализации стратегии банка ВТБ по работе с его непрофильными активами, ВТБ и Jensen Group заключили договор о продаже торгового комплекса «Невский пассаж» в Санкт-Петербурге. Об этом говорится в сообщении одного из крупнейших российских банков. «Невский пассаж» являлся основным обеспечением по кредиту компании Russian Land Limited. С 2009 года у компании возникла просроченная задолженность по данному займу, для урегулирования которой, в числе прочего, банк ВТБ совершил продажу заложенного актива. Расчеты по сделке стороны планируют провести в течение ближайших месяцев текущего года.
Основная задача ВТБ в отношении его непрофильных активов – их эффективная реализация с целью возврата вложенных средств (кредитов и прямых инвестиций) в акционерный капитал. Срок реализации актива зависит от наличия на рынке заинтересованных платежеспособных инвесторов. До появления покупателей банк удерживает активы на своем балансе и управляет ими, повышая их капитализацию.
С 1740 года участок дома № 48 на Невском проспекте принадлежал архитектору М. Г. Земцову. Здесь он начал строительство собственного дома. Сделать это архитектор не успел, так как умер в 1743 году. У его вдовы участок был выкуплен в 1747 году императрицей Елизаветой Петровной. Далее он неоднократно менял своих владельцев. Среди жителей находящегося здесь дома в 1836 году числились голландский посол барон Геккерн со своим приёмным сыном Жоржем Дантесом.
В 1840-х годах участок приобрёл граф Яков Иванович Эссен-Стенбок-Фермор. По его заказу в 1846-1848 годах архитектором Р. А. Желязевичем здесь было построено новое здание. Его прототипом послужила Голицинская галерея в Москве. На первом этаже архитектор разместил склады, на втором помещения для торговых заведений, на третьем - жилые помещения. В корпусе со стороны Итальянской улицы разместился концертный зал.
Название универмага «Пассаж» происходит от французского «passer» - бродить. Крытая улица-галерея здесь протянулась на длину 180 метров. Задуманный здесь графом торговый центр стал одним из первых подобных в России. В основу комплекса были положены трёхярусные галереи со сквозным средним проходом, перекрытым стеклянной крышей. Кроме магазинов здесь работали гостиницы, кофейни, бильярдные, анатомический музей, музей восковых фигур, панорамы, мастерские и квартиры.
В 1901 году архитектором С. С. Козловым здание было перестроено для его новой владелицы - княгини Н. А. Барятинской. Здание выросло на один этаж, к главному фасаду был пристроен входной двухколонный портик.
В 1933 году «Пассаж» стал государственным универмагом. В 1934 году здание было частично перепланировано по проекту Н. А. Троцкого. Архитектором между галерей были устроены лестницы и мост-переход. В 1944 году сюда был переведён Блокадный театр, в 1959 году переименованный в Ленинградский драматический театр им. В. Ф. Комиссаржевской.
В 1961 году в «Пассаже» открылся первый в СССР универмаг для женщин.
Сегодня торговый центр «Невский пассаж» – один из самых популярных торговых домов Санкт-Петербурга. «Невский Пассаж» представляет собой комплекс из двух зданий общей площадью 21 496, 8 кв.м. Первое здание площадью 13 309,4 кв.м. выходит на Невский проспект, второе площадью 8 187,4 – на Итальянскую улицу.
Заместитель президента-председателя правления банка ВТБ Андрей Пучков отметил: «Работа над данной сделкой велась в течение двух лет, и мы удовлетворены ее результатом. Сумма сделки позволит ВТБ не только полностью погасить задолженность Russian Land Limited перед ВТБ, но и выйти из проекта с прибылью».