По данным газеты «Ведомости», турецкая компания Enka подписала мандат о назначении инвестиционного блока банковской группы Societe Generale в качестве консультанта по продаже розничного бизнеса «Рамэнка». Помимо розничного бизнеса (супермаркеты, договоры с поставщиками, права аренды и проч.) предметом сделки станут права на управление торговыми центрами: помещения Enka оставит себе.
Напомним, что на прошлой неделе девелоперская компания Enka Insaat консолидировала 100% управляющей торговой сетью «Рамстор» компании «Рамэнка», выкупив долю своего партнера — турецкого ритейлера Migros. Интерес к покупке «Рамстор» проявила французская Auchan Group, развивающая в России гипермаркеты «Ашан» и супермаркеты «Атак». Среди других претендентов на «Рамстор» указывались российские Х5 Retail Group и «Мосмарт», франко-турецкое СП Carrefour-Sabanchi, американский Wal-Mart. Также о покупке «Рамстор» пытаются договориться представители инвестфондов Eastern Property Holdings и ENR Russia Invest (им принадлежит около 25% «Мосмарт»).
Сейчас в «Рамэнка» входит 10 собственных торговых центров в Москве и Подмосковье и 42 арендованных супермаркета в 11 городах. Согласно отчету Migros за I квартал 2007 г. на этот период в управлении «Рамэнка» находилось свыше 155 000 кв. м площадей. Там же говорится, что 10,4% от всего объема продаж СП «Рамэнка» (в 2006 г. он составил $598,7 млн) приходилось на доход от сдачи в аренду площадей торгцентров.
То, что Enka выбрала французских консультантов, отнюдь не означает, что «Рамстор» купит французский инвестор: здесь победит самый быстрый и щедрый, заметил исполнительный директор инвестбанковского подразделения «Тройка диалог» Максим Арефьев.
За 50% Migros в СП «Рамэнка» Enka заплатила $542,5 млн. По оценкам аналитика Deutsche Bank Алексея Кривошапко, при перепродаже доли Enka может выручить от $600 млн. Полную стоимость «Рамэнка» с учетом объектов недвижимости он оценил в $1,4 млрд.