К 300-летию Омска город украсят сразу два новых отеля – четырехзвездочный Hilton Garden и трехзвездочный под управлением AMAKS Hotels&Resorts. В рамках развития гостиничного направления деятельности ГК «Основа Холдинг» «привела» в Омск нового инвестора – «AMAKS Hotels&Resorts». К 2016 году под брендом этой российской гостиничной сети в Омске появится современный трехзвездочный отель. Об этом говорится в пресс-релизе ГК «Основа Холдинг» от 18 июня 2013 года.
Предположительно, в начале июля представители инвестора официально посетят Омск и будут представлены Администрации города и Правительству региона. Новый отель будет создан на базе гостиницы «Омск», к управлению которой инвестор приступил в результате покупки у ГК «Основа Холдинг» контрольного пакета акций.
Одним из важнейших условий сделки стало погашение налоговой задолженности, образовавшейся у ОАО «Гостиница «Омск» перед налоговыми органами. С момента предъявления требований предприятие своими силами исполнило часть обязательств в размере около 8 млн рублей. До 24 июня планирует заплатить еще 3 млн рублей. По словам акционеров, оставшиеся обязательства будут погашены до 1 июля 2013 года.
В ближайших планах инвестора – капитальная реконструкция не только здания гостиницы «Омск» и ее номерного фонда, но и внутренней инфраструктуры и технических коммуникаций. По словам И.А. Антропенко, объем инвестиций в проект составит около 200 млн рублей. К 300-летию города отель приобретет современный облик и станет украшением Омска. Появление нового объекта, безусловно, внесет оживление на рынок гостиничных услуг и усилит конкуренцию.
Полученные от продажи акций средства «Основа Холдинг» планирует направить на реализацию своего основного гостиничного проекта — строительство в Омске четырехзвездочного отеля с мировым именем Hilton Garden Inn. До конца лета НПО «Мостовик» должно завершить проектные работы. Таким образом, к 300-летию город получит реконструированную гостиницу не только в сегменте 3 звезд, но и классом выше на центральной площади города.
Гостиница «Омск» построена в 1970 г. 8-этажное здание гостиницы «Омск» расположено на набережной Иртыша, в удобной близости от ж/д вокзала и аэропорта. Круглосуточно 155 номеров различной категории стоимостью от 850 до 4 600 руб. в сутки готовы принять гостей. Из окон гостиницы открывается живописный вид на реку. К услугам гостей имеется современный оборудованный конференц-зал на 50 человек. В стоимость проживания включен завтрак (шведский стол).
Компания «AMAKS Hotels&Resorts» работает в сфере управления объектами недвижимости более 10 лет. Под ее брендом собраны бизнес-отели, туристические комплексы и курорты России и Белоруссии с более чем 5-тысячным совокупным номерным фондом. Сегодня AMAKS — одна из крупнейших в России гостиничных сетей, динамично расширяющая географический охват и повышающая качество сервиса. Под ее управлением находятся более 20 объектов гостинично-оздоровительного комплекса в Красноярске, Перми, Казани, Владимире и других городах.
Основу сети AMAKS составляют наиболее востребованные на российском рынке гостиницы класса 3 звезды с едиными стандартами и федеральным брендом. Сегодня в управляющей компании AMAKS Hotels&Resorts, отелях и гостиницах сети работают более 4 500 сотрудников.
Сумма сделки не разглашается, однако спикеры обозначили критерии формирования цены. «Учитывалось и состояние здания, и наличие задолженности перед налоговикам, и то, что был продан не полный, а контрольный пакет акций, — объясняет директор по стратегическому развитию ЗАО «Основа Холдинг» И.А. Антропенко. — Сказались и такие факторы, как состояние экономики и рынка недвижимости, уровень деловой активности. Но для нас было более важным конструктивно решить вопрос с объектом, проявить себя как эффективными управленцами и антикризисными менеджерами, ведь мы долгое время не могли найти со всеми акционерами гостиницы общий язык относительно стратегии развития этого объекта».