Группа «Транспрогресс» выкупила у «Райффайзенбанка» ТРЦ «Гранд сити Кемерово», построенный группой «Эстар» Вадима Варшавского. Компания переименует ТРЦ и реконструирует к осени.
Трехэтажный «Гранд сити Кемерово» общей площадью 39 300 кв. м на въезде в Кемерово по дороге из аэропорта — проект девелоперской компании «Эстара» «Многофункциональные центры» (МФЦ). Построен в 2008 г. за $44 млн, но так и не открыт из-за кризиса. «Райффайзенбанку» отошел за долги «Эстара» в 2009 г. Ранее банк хотел продать ТРЦ за 1 млрд руб. В настоящее время, кемеровский «Гранд сити» обошелся «Транспрогрессу» дешевле. ТРЦ мог быть продан за $60 млн.
«Транспрогресс» потратит на реконструкцию «Гранд сити» до 400 млн руб. и в ноябре планирует открыть его, но под другим названием, рассказал владелец и президент группы «Транспрогресс» Дмитрий Яшин. В ближайшее время он обещает объявить среди горожан конкурс на лучшее название. Окупить инвестиции Яшин рассчитывает за семь лет.
Средняя арендная ставка в ТРЦ может составить примерно $350 с 1 кв. м в год. Арендопригодная площадь в нем — 29 400 кв. м.
Торговый центр «Гранд Сити» расположен возле рынка Дружбы, в 4-к км к югу от центра города Кемерово на левой стороне улицы Тухачевского, основной транспортной артерии, соединяющей г. Кемерово с другими городами Кузбасса. Участок имеет отличную транспортную доступность: до него можно добраться на общественном транспорте практически из любой точки Кемерово. Зона охвата (10-минутная доступность) составляет 250 тысяч человек. В зоне торгового центра – большие пешеходные потоки. В торговом центре должны располагаться: супермаркет бытовой техники, магазин спортивных товаров, магазин товаров для детей, детский развлекательный центр, боулинг, многозальный кинотеатр, галерея одежды и обуви, кафе, рестораны.