По данным портала коммерческой недвижимости Москвы и России CRE.RU, входящая в АФК «Система» АО «Бизнес недвижимость» приобрела 8,74% в ВАО «Интурист». Пакет изначально продавался за 621,9 млн. руб., а заявка «Бизнес недвижимости» оказалась единственной.
Представитель АФК «Система» сообщил, что доля в ВАО «Интурист» обошлась компании в 30 млн. руб., что в 20 раз меньше начальной цены.
После покупки доли Гостиничной компании АФК «Система» фактически стала единоличным владельцем ВАО «Интурист» с долей 99,98%. ВАО «Интурист» – последний гостиничный актив ВТБ, все остальные отели были распроданы.
До конца 2018 года АФК «Система» владела долей 66,2%. В начале 2019 года она купила 25,04% у частного лица, который приобретал долю у московского правительства.
ВАО «Интурист» ‒ известная с советских времен гостинично-туристическая компания России. Год основания ‒ 1929. В ее пакете ‒ отели суммарным фондом 2 000 номеров, в том числе, ей принадлежит контрольный пакет крупной гостиницы Москвы «Космос», а также объекты в Чехии, Италии и Намибии.
Приобретение еще одной доли в «Интуристе» ‒ закономерный процесс консолидации активов, который позволит компании увеличить приток от отельных объектов.
По мнению экспертов гостиничного рынка, интерес к покупке мог возникнуть только у АФК «Система» ‒ другие компании и не могли заинтересоваться предложением. Дело в том, что влияние ВАО «Интурист» на отельном рынке уже не такое высокое, каким оно было ранее.
АФК «Система» недавно реструктуризировала бизнес. Функции владения и управления гостиничными активами распределены между двумя компаниями ‒ «Бизнес недвижимостью» и Cosmos Group. Тем более сниженная в двадцать раз цена, возможно, оказалась привлекательной для структуры.
Кроме того, если компания решит продать активы «Интуриста», найти покупателя будет намного проще.