По данным газеты «Коммерсантъ», инвестиционной группе «Витус», с началом кризиса выставившей на продажу несколько крупных объектов недвижимости, удалось реализовать один из них: торговый комплекс в Перми на набережной Камы, где располагаются магазины «Садовый центр» и Sexshop. Продавцом в данной сделке выступило ООО «Витус-Девелопмент» (входит в инвестиционную группу «Витус»). Гендиректор ООО Алексей Чернов утверждает, что покупателем торгового центра стал его знакомый предприниматель. Предположительно, новым владельцем стало некое пермское ООО «Электроника». Всего в ЕГРЮЛ зарегистрировано три пермских компании с таким названием.
Напомним, что в 2006 году «Витус» купил три здания в Перми на набережной Камы у их владельца Владимира Гунькина примерно за $6 млн. Первым из трёх был проданный в настоящее время торговый центр, вторым – бывшее здание конторы пароходчиков Каменских, являющееся объектом культурного наследия и третьим – магазин «Речник».
В конце 2008 года весь комплекс был выставлен на торги. Стартовая стоимость объектов недвижимости, включая проект реконструкции, была оценена собственником в 330 млн руб., но тогда желающих приобрести комплекс не нашлось.
Сейчас здание конторы пароходчиков Каменских «Витус-Девелопмент» намерен реконструировать. В частности, необходимо провести работы по укреплению фундамента и стен, построить дренажную систему. В результате внутренней реконструкции площадь здания будет увеличена с 500 до 600 кв. м. Здесь смогут разместиться ресторан, торговые галереи или корпоративный офис крупной компании, банка. Это место «сильно» российскими купеческими традициями, и в этом заключается его преимущество. С «Речником» «Витус» пока расставаться не планирует.
Год создания инвестиционной компании «Витус» - 1992 г. - совпадает с годом появления в России фондового рынка. Первым активом инвестиционной компании стали 7 приватизационных чеков. С этим багажом инвестиционная компания «Витус» начала покорение «вершин» фондового рынка.
В 1992-1996 гг. инвестиционная компания «Витус» приобрела опыт работы с российскими ценными бумагами. В 1996 –1997 гг. активно развивались дилерские операции. Тогда же ООО «Инвестиционная компания «ВИТУС» стала членом Российской торговой системы (РТС) и Национальной ассоциации участников фондового рынка (НАУФОР).
В 1998 гг. компанию на пути к «вершине» фондового рынка ждал вынужденный «привал» - финансовый кризис. Однако благодаря диверсификации бизнеса и профессионализму команды инвестиционная компания «Витус» успешно преодолела все трудности и продолжила «восхождение».
В 2000 – 2001 гг. ООО «Инвестиционная компания «Витус» расширила ассортимент услуг за счет брокерского обслуживания и интернет-трейдинга. В период с 1997 по 2002 гг. были созданы ООО «Стоик», ООО «Управляющая компания «Витус» и ООО «Витус», объединенные общими отношениями собственности и товарным знаком. В период с 2001 по 2002 гг. покорены еще две «вершины»: группа компаний «Витус» вышла на рынок услуг по доверительному управлению и создала инвестиционно-банковское управление.
В 2003 году инвестиционная группа «Витус» стала финансово-промышленным холдингом. Кроме того, появилось еще одно направление деятельности группы - коллективные инвестиции. В 2003 г. «Витус» зарегистрировал два интервальных паевых инвестиционных фонда. На сегодняшний день под управлением управляющей компании «Витус» находятся 15 различных паевых инвестиционных фондов, 11 из них - это закрытые ПИФы недвижимости.
В 2006 году «Витус» в группе компаний появилось новое направление деятельности – девелопмент и новое подразделение – ООО «Витус - Девелопмент». Главная цель данного подразделения – эффективная организация и осуществление инвестиционно-строительных проектов на российском рынке недвижимости для прироста стоимости чистых активов пайщиков ЗПИФН под управлением ООО «Управляющая компания «Витус».
Проданный объект недвижимости представляет собой двухэтажное помещение на набережной Камы в Перми, напротив Речного вокзала (музея PERMM). Сегодня здесь располагаются магазины «Садовый центр» и Sexshop, а в начале прошлого века здесь были склады (лабазы) пароходчиков братьев Каменских.
Риэлторы подтверждают, что с начала весны среди инвесторов наблюдается определенное оживление, причем объекты недвижимости ищут крупные федеральные компании.