Accent Capital продала логистический комплекс «А-Терминал» общей площадью 55,6 тыс. кв. м в Сынково под Подольском в Подмосковье,сообщили “Коммерсанту” в компании, не называя покупателя. Объект находился в управлении компании с 2009 года, сейчас он полностью заполнен арендаторами, в их числе федеральные ритейлеры и промышленные компании.
По информации источника издания на рынке недвижимости, актив продан инвестиционному фонду Romeda Capital, у которого есть интерес в приобретении объектов коммерческой недвижимости.
Головная структура Romeda Capital — ООО «Ромеда Менеджмент» — на паритете принадлежит Антону Терентьеву и Ватану Абдурахманову. По данным СПАРК, выручка компании в 2023 году составила всего 12 млн руб. Фонд также владеет торгцентром «Орех» в подмосковном Орехово-Зуево через ООО «Шаталет», чья выручка в прошлом году составила 314 млн руб., что на 30% меньше год к году.
Accent Capital создана в 2007 году основателем продуктовой сети «Копейка» Александром Самоновым. В ее портфеле 325 тыс. кв. м коммерческой и индустриальной недвижимости, оцененной в 27 млрд руб. По данным СПАРК, в 2023 году выручка компании выросла на 6% год к году, до 343,7 млн руб., чистый убыток составил 14,7 млн руб.
Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян оценивает комплекс «А-Терминал» в 4,3 млрд руб. По подсчетам директора департамента складской и промышленной недвижимости Remain Александра Федорова, сумма сделки составила 6 млрд руб.