По данным газеты «РБК daily», стройкорпорация «Элис» выставила на продажу отель «Достоевский», расположенный в центре Петербурга в комплексе «Владимирский пассаж», за €50 млн. Однако отказываться от гостиничного бизнеса компания не собирается. Средства от продажи гостиницы «Элис» направит на развитие компании.
Рядом с «Достоевским» на улице Рубинштейна «Элис» намерена начать строительство второй очереди «Владимирского пассажа», предусматривающей постройку еще одного отеля, которая потребует около €150 млн. «Элис» уже получила под проектно-изыскательские работы участок площадью 1,6 тыс. кв. м на ул. Рубинштейна у дома 28. Сейчас компания завершает проектирование и осенью будущего года должно начаться строительство.
Кроме второй очереди «Владимирского пассажа» в 2010 году компания планирует начать строительство еще трех МФК общей площадью более 750 тыс. кв. м. В их числе МФК на проспекте Мориса Тореза на месте бывшего ДК «Светлана» (площадь 288 тыс. кв. м), на Пулковском шоссе (120 тыс. кв. м) и на проспекте Металлистов (400 тыс. кв. м). Инвестпрограмма компании рассчитана до 2013 года и оценивается в €800 млн. Для строительства будут привлечены как собственные, так и заемные средства.
Отель «Достоевский» представляет новый стандарт среди Петербургских гостиниц. Он расположен в самом центре Петербурга на Владимирском проспекте, 19 в торгово-гостиничном комплексе «Владимирский Пассаж». Всего пять минут пешком от дверей Отеля до Невского проспекта - главной улицы города, центра деловой и ночной жизни Санкт-Петербурга.
Отель открыл свои двери в 2003 году. Категория отеля – «три звезды», его площадь 8 950 кв. м. В отеле «Достоевский» - 207 номеров различных категорий. Каждый номер оснащен телевизором, телефоном, минибаром, выходом в интернет, письменным столом и универсальным кондиционированием.
Рестораны, кафе и бары, расположенные как на территории Отеля, так и во Владимирском Пассаже предоставляют гостям большой выбор кулинарных изысков. Каждое утро ресторан «Достоевский» встречает гостей и предлагает завтрак «шведский стол». Круглосуточно открыт бар «Раскольников», расположенный на 7 этаже. Также на территории Владимирского Пассажа открыты ресторан быстрого питания «Фуд-Корт», кондитерская «Балтийский хлеб».
К услугам гостей «Достоевского» Бизнес Центр и 4 оборудованных конференц-зала общей площадью 300 кв.м. Для всех гостей Отель предлагает широкий выбор дополнительных услуг, таких как охраняемая парковка, фитнес-центр и сауна. Консьерж предоставляет гостям города большой выбор экскурсионных услуг.
Эксперты затрудняются оценить действующий бизнес гостиницы, так как компания не раскрывает показателей заполняемости. «Если оценивать его как объект недвижимости, а не как действующий бизнес, то стоимость может составить около $30 млн.», — полагает генеральный директор компании «Петрополь» Марк Лернер.
«У отеля «Достоевский» отличная локация: он находится в историческом центре города, напротив станции метро, поэтому объект будет привлекателен для инвестора при условии адекватной цены, — отмечает управляющий партнер LCMC Дмитрий Золин. — Учитывая, что отель строился больше пяти лет назад, инвестиции в его создание могли составлять 490—630 млн руб. (включая оборудование)».