Магазины крупнейшего кемеровского ритейлера разбирают сибирские и федеральные сети

По данным газеты «Коммерсант», крупнейший кузбасский ритейлер «Система „Чибис“», иск о несостоятельности которого рассматривается в суде, не дожидаясь введения процедуры банкротства, сворачивает свою работу в регионе. Магазины сети начали закрываться, предлагаться в аренду и на продажу.

Участники рынка говорят о том, что сибирская розничная сеть «Мария-Ра» договаривается об аренде 26 объектов, переговоры об аренде «Чибисов» ведут и другие крупные ритейлеры.

Сегодня - 24 ноября 2016 года, кемеровский арбитраж рассмотрит иск ООО «Старт плюс», попросившего признать ООО «Система „Чибис“» несостоятельным. Заявление о самобанкротстве подала и сама «Система „Чибис“», указав на невозможность удовлетворить 6,1 млрд руб. требований кредиторов в полном объеме в связи с недостаточностью денежных средств.

Между тем, еще до судебного разбирательства магазины «Чибис» начали закрываться: 1 ноября прекратил работу единственный гипермаркет сети «Поляна» в Кемерове, 15 ноября закрылись еще несколько магазинов. На рынке торговой недвижимости Кузбасса объекты «Чибиса» стали активно предлагаться другим ритейлерам.

Как сообщил источник в одной из девелоперских компаний, «крупную партию „Чибисов“ берет в аренду барнаульская сеть „Мария-Ра“». Источник, знакомый с ходом переговоров, сообщил, что стороны договариваются об аренде 26 магазинов сети в Кемерове и других городах Кузбасса, при этом ставка аренды составляет 500 руб. за 1 кв. м в месяц.

По информации другого участника рынка, еще один крупный объект в Кемерове, на проспекте Ленина, где сейчас работает по договору франшизы магазин голландской сети Spar, может занять супермаркет «Пятерочка» компании X5.

Здание бывшего гипермаркета «Поляна» в Кемерове площадью около 9,5 тыс. кв. м, по данным источника, выставлено на продажу.

Сеть магазинов «Чибис» начала формироваться в Кемерове в 1992 году. Несколько лет назад в составе торговой сети группы, которая тогда принадлежала Александре Колесник и ее сыновьям Сергею и Якову, работало 180 магазинов в шести регионах Сибирского федерального округа от Иркутска до Новосибирска, на 1 августа 2015 года — 160 в Кемеровской и Томской областях, Красноярском крае и в Хакасии, на начало ноября текущего года — 108.

Число магазинов под маркой «Чибис» и «Поляна» (работают в основном в формате гипермаркетов) в текущем году сократилось за счет выхода сети из Красноярского края, Хакасии и Томской области.

Место «Системы „Чибис“» заняли преимущественно местные сети: в Томской области — «Ярче», в Красноярском крае и Хакасии — сеть «Командор». В апреле нынешнего года контроль над активами группы за долги перешел к структурам банковской группы «МДМ-Бинбанк».

Напомним, что в сентябре текущего года кемеровская антимонопольная служба сообщила о попытках ограничить присутствие сети «Мария-Ра» в регионе.

Так, по данным ведомства, в 2013 году доля компании на розничном продовольственном рынке Междуреченска Кемеровской области превысила 25%, а в 2014 году управляющее сетью ООО «Розница К-1» заключило три новых договора аренды помещений под магазины в Междуреченском городском округе. УФАС направило иски о признании этих трех договоров аренды недействительными.

«В соответствии со ст. 14 закона „О торговле“ мы не можем допустить расширения доли 25% действиями самой компании — приобретения ею новых помещений, заключения новых договоров аренды, нового строительства и тому подобного»,— сообщала руководитель управления Наталья Кухарская.

Между тем, в руководстве одной из розничных сетей на условиях анонимности рассказали, что переговоры об аренде магазинов «Системы „Чибис“», от 20 до 30 объектов, ведут и другие крупные компании — «Магнит», X5, новосибирское ООО «Компания „Холидей“», но пока договоры не подписаны.

По оценкам участников рынка, поскольку «Систему „Чибис“» заберет не один игрок, а разберут несколько участников, на распределение их сил на рынке это никак не повлияет.