По данным газеты «Ведомости», долг «Дон-строй» перед «Сбербанком» составляет 20 млрд руб., 11 млрд из которых компания погасит, отдав бизнес-центр Nordstar Tower. «Сбербанк» финансирует строительство «Дон-строем» коммерческой недвижимости (портфель — более 10 проектов на 1,6 млн кв. м). Ранее банк открыл девелоперу три кредитные линии — на бизнес-центры Nordstar, «Оружейный» и «Звенигородский». В прошлом году у компании начались сложности с возвратом кредитов, и более полугода стороны вели переговоры об их реструктуризации.
Оставшуюся задолженность в размере 9 млрд. руб. «Сбербанк» может пролонгировать не менее чем на пять лет с возможной отсрочкой платежа. Кроме того, банк потребует в залог новые активы. У девелоперской компании есть возможность обслуживать реструктурированный долг. Сейчас у «Дон-строя» есть около 150 000 кв. м действующих коммерческих площадей, в том числе торговый комплекс «Щука» и ТЦ на Беговой.
Бизнес-центр «Нордстар Тауэр» (Nordstar Tower) является одним из знаковых проектов осуществленных девелопером «Дон Строй» в области коммерческой недвижимости. Эффектный небоскреб бизнес-центра «Nordstar Tower» стал архитектурной доминантой района. Здание поднимается к небу на 42 этажа, достигая 170-ти метровой высоты. Благодаря этому большинство арендаторов БЦ «Нордстар Тауэр» могут наслаждаться прекрасными видами Москвы. Большой вестибюль с 12-ти метровым потолком поддерживает ощущение простора. Панорамное остекление всего здания позволяет преобладать естественному освещению. Бизнес-центр сдан в эксплуатацию в 2009 году и по всем ключевым характеристикам соответствует классу «А».
БЦ «Nordstar Tower» находится на севере Москвы (САО), в районе Беговой, на границе с Центральным округом (ЦАО). Близость Третьего транспортного кольца, Ленинградского и Кутузовского проспектов, Звенигородского и Хорошевского шоссе обеспечивает отличную транспортную доступность. До делового района «Москва-сити» на автомобиле можно доехать за 5 минут. Ближайшая станция метро «Беговая» расположена в пятистах метрах от здания (5 минут пешком).
Общая площадь бизнес-центра составляет 147 500 кв. м. В бизнес-центре присутствует наземная и подземная охраняемая парковки. Офисы оборудованы высокоскоростными оптико-волоконными линиями связи; услуги предоставляются провайдерами Комстар, Глобал Один, Golden Telecom. Здание бизнес-центра оборудовано 26 скоростными лифтами, что обеспечивает удобный и быстрый доступ к офису. Сегодня офисы в аренду Nordstar Tower предлагает от 600 до 3 000 кв. м. Договора по аренде офисов были заключены с такими компаниями, как IBS, Альфа-Капитал, Рен-ТВ, ИПГ Евразия и др.