30 мая 2013 года в 11:00 Открытое акционерное общество «Российский аукционный дом» (РАД) проводит торги по продаже недвижимого и движимого имущества по договору поручения. Об этом говорится в объявлении ОАО РАД. На аукцион единым лотом выставляется торгово-развлекательный комплекс «Луна-парк» в городе Костроме, производственное здание и два земельных участка.
Начальная цена продажи Имущества – 167 307 859, 68 рублей (в том числе НДС 18%), из них: (стоимость Земельных участков - 7 557 859,68 рублей (НДС не облагается), стоимость Зданий - 142 500 000 рублей (в том числе НДС 18%), стоимость Движимого имущества - 17 250 000 рублей (в том числе НДС 18%)).
Минимальная цена продажи Имущества – 127 307 859, 68 рублей (в том числе НДС 18%). Сумма задатка – 8 300 000 рублей. Шаг аукциона на повышение – 500 000 рублей. Шаг аукциона на понижение – 2 500 000 рублей.
Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Договором поручения № РАД-892/2012 от 15.11.2012 и Дополнительным соглашением к нему от 20.03.2013 г.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие документы в соответствии с уставновленным перечнем и обеспечившие поступление установленной суммы задатка на счет Организатора торгов в указанный срок. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Задаток перечисляется на один из расчетных счетов Организатора аукциона (на выбор плательщика). Задаток должен поступить на указанный счет не позднее «27» мая 2013 года. Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по оплате приобретаемого имущества и возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 5 дней с момента подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет исполнения обязательства по оплате приобретаемого имущества. Задаток также подлежит возврату, если аукцион признан несостоявшимся.
Форма проведения аукциона – открытая по составу участников и открытая по способу подачи предложений по цене с применением метода понижения начальной цены (голландский аукцион).
Аукцион ведет аукционист в присутствии комиссии, формируемой Организатором торгов, которая обеспечивает порядок при проведении торгов и соблюдение действующего законодательства. Аукцион начинается с объявления председателем комиссии об открытии аукциона. После открытия аукциона ведение аукциона председателем комиссии передается аукционисту.
Аукционистом оглашаются предмет торгов, начальная цена продажи, а также «шаг аукциона на повышение» и «шаг аукциона на понижение», а также правила ведения аукциона. После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия аукционного билета.
Право приобретения государственного имущества принадлежит покупателю, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», проводится аукцион, предусматривающий повышение цены на величину «шагов аукциона» и открытую форму подачи предложений о цене имущества.
Начальной ценой государственного имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения».
Цена Имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, который составляется в двух экземплярах. Протокол утверждается Организатором торгов не позднее следующего рабочего дня с момента проведения торгов. Протокол об итогах аукциона с момента его утверждения Организатором торгов приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи.
Договор купли-продажи заключается между собственником Имущества и Победителем торгов в течение 15 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона с учетом налога на добавленную стоимость и за вычетом суммы задатка в течение 5 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи.
Договор купли-продажи и протокол о результатах аукциона являются основанием для внесения необходимых записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации перехода права собственности.
При уклонении (отказе) победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи или оплаты цены продажи Имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если: к участию в аукционе был допущен один участник; после троекратного объявления минимальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по минимальной цене.
В случае признания аукциона несостоявшимся по причине допуска к участию только одного участника, договор купли-продажи может быть заключен с единственным участником аукциона по начальной цене в течение 15 рабочих дней с даты признания аукциона несостоявшимся.
В состав выставляемого на торги Имущества, входят: Земельный участок, расположенный по адресу: Костромская обл., г. Кострома, ул. Галичская, д. 111, площадью 9 851,42 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение): для эксплуатации складских помещений. Обременения (ограничения): право проведения работ по прокладке ремонту и обслуживанию линий коммуникаций площадью 1 885,66 кв.м.
Земельный участок, расположенный по адресу: Костромская обл., г. Кострома, ул. Галичская, д.111, площадью 76 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации складских помещений.
Здание развлекательного центра «Луна парк», расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, ул. Галичская, д. 111, назначение: нежилое здание, этажность: 2-3, общая площадь 7 261,5 кв.м.
Производственное здание, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, ул. Галичская, д. 111, назначение: нежилое здание, 1 - этажное, общей площадь 535,5 кв.м.