По данным газеты «Ведомости», бизнесмен Пётр Шура предложил способ разрешения акционерного конфликта в RGI International. Он готов выкупить пакет у основного владельца девелоперской компании — Бориса Кузинца.
Компания Synergy Classic Петра Шуры 13 апреля вечером направила официальное предложение о выкупе доли компании DES Commercial Holdings (на 90% принадлежит Борису Кузинцу) в RGI. При поддержке пула инвесторов Synergy готова выкупить около 30% акций по цене $3,1 за бумагу (т. е. весь пакет примерно за $150 млн). На последних торгах на LSE этот пакет стоил около $125 млн. Шура сообщил, что сама Synergy намерена увеличить свою долю до 30% (сейчас у нее около 24%), а остальные акции выкупит партнер компании — неназванный московский девелопер.
RGI, по сути, является семейной компанией и уход из нее Бориса Кузинца негативно отразится на ее деятельности. Кузинец — основной актив RGI, благодаря его связям компания много лет работала на рынке элитного жилья. В то же время, у компании осталось лишь два живых проекта — готовый ТЦ «Цветной» и строящийся Kingston (1,3 млн кв. м жилья бизнес-класса недалеко от Митина), которые уже не требуют серьезного административного ресурса.
В случае если DES согласится на предложение, то ее доля в RGI сократиться до 10,5%. Synergy готова предоставить ей опцион на продажу пакета в течение года по цене $3,41 за акцию (примерно $58 млн за все), хотя сейчас он на LSE стоит около $45 млн, следует из оферты.
Конфликт между Synergy и Кузинцем длится с прошлого года, когда компания Шуры приобрела 22,25% RGI за $90 млн, но затем потребовала вернуть ей деньги и $9 млн штрафа за нарушение сроков передачи акций. Шура признавался, что истинная причина демарша — в недовольстве решениями менеджмента компании.
В феврале этого года Шура лишился кресла в совете, а новый директор от Synergy еще не назначен. В начале января Synergy обратилась с иском к RGI, Борису Кузинцу и Джейкобу Крайслеру (акционер DES) в Королевский суд Гернси. В иске компания пыталась обязать RGI изменить корпоративное управление, но 12 апреля RGI сообщила, что в удовлетворении иска Synergy было отказано.
Борис Кузинец сообщил, что он предлагал Шуре продать свою долю, но тот отказался.
Компания RGI – девелоперская и управляющая компания, основной специализацией которой является строительство жилой и торговой недвижимости в Москве и прилегающих районах. Особое место в деятельности компании отводится выбору строительных площадок в центре Москвы и прилегающих районах для строительства недвижимости как премиум - так и эконом-класса. К такой недвижимости относятся проекты жилых, административных и торговых комплексов.
Компания принимает активное участие в различных сферах девелоперской деятельности, включая поиск наилучших строительных площадок, зонирование, создание архитектурного проекта и дизайна, управление проектом, проектное финансирование, организация продаж и маркетинг. В настоящий момент Компания реализует шесть проектов.
По состоянию на 30 июня 2010 года в портфеле проектов — 1,42 млн кв. м, его стоимость оценивалась в $759 млн. Акции компании RGI котируются на Рынке альтернативных инвестиций (AIM) Лондонской фондовой биржи.
Акционеры компании: DES Commercial Holdings (90% принадлежит генеральному директору Борису Кузинцу, 10% – председателю совета директоров Джейкобу Крайслеру) – 40,22%, Synergy – 24%, в свободном обращении – 19,9%. Капитализация (LSE) – $429,5 млн. Финансовые показатели (МСФО, 1-е полугодие 2010 г.): выручка – $2,3 млн, убыток – $3,9 млн.