Крупнейший и едва ли не единственный живой проект компании Potok — башня «Федерация» в «Москва-сити» может достаться бизнесмену Роману Троценко. «Сбербанк» может продать Роману Троценко права требования по кредиту, который выдан компании Potok на достройку башни «Восток» комплекса «Федерация», расположенного в деловом центре «Москва-сити».
Кредитную линию на $373,6 млн на достройку (и под залог) башни «Восток» «Сбербанк» открыл Potok в 2011 г. Из этих денег израсходовано $120 млн. В апреле банк потребовал досрочно погасить этот кредит. Дело в том, что в конце марта Potok допустила дефолт — не сумела выплатить даже первый купон по бумагам, в которые был реструктурирован ее долг после кризиса.
Троценко, возможно, станет хозяином и самой Potok. В марте с. г., находясь в тюрьме г. Сиануквилль, основатель Potok Сергей Полонский подписал документы о продаже всего своего бизнеса с Алексеем Басистовым, представляющим по доверенности компанию с Британских Виргинских островов. Согласно договору за весь бизнес Potok должно быть заплачено $100 млн. Предположительно, покупателями стали Троценко и предправления Potok Александр Добровинский (в соотношении 9 к 1).
Между тем Potok находится в печальном состоянии. Долги компании — публичные, перед банками, подрядчиками и т. д. — достигают $1,5 млрд. Правление компании вынуждено признать, что при отсутствии инвесторов, поручителей или гарантов Potok в течение нескольких месяцев может ожидать банкротство.
Корпорация Mirax Group была основана в 1994 г., входила в пятерку крупнейших московских девелоперов, работая на рынках России, Украины, Франции. Крупнейшие проекты компании - башня «Федерация» в московском международном деловом центре «Москва-Сити», застройка территории ОАО «Российские железные дороги» около Киевского вокзала и др. С момента создания в 1994 году компания построила 1,192 млн кв. м только в России.
В начале марта 2011 г. совет директоров Mirax принял решение о закрытии бренда компании. Вместе с тем основатель компании С. Полонский заверил, что обязательства компании будут выполнены, в том числе на средства «Сбербанка России». В частности, проект башни «Федерация» в соответствии с проектным решением должен быть достроен до 94 этажей. В середине апреля 2011 г. С. Полонский заявил о создании вместо группы Mirax компании Nazvanie.net. Впоследствии компания была переименована в Potok8.
В 2008 году объем продаж тогда еще Mirax Group достигал $1,6 млрд, в 2009-м — $0,41 млрд. В июле прошлого года у Potok было около 30 проектов (большинство на бумажной стадии), которые могли генерировать прибыль при правильном стратегическом управлении.
Сейчас у Potok два текущих проекта — башня «Федерация» и жилой квартал «Кутузовская миля», восемь на бумажной стадии (ЖК «Лужнецкая набережная», ЖК «Рублевская ривьера», многофункциональный комплекс Казакова, многофункциональный комплекс Paradise Living, бизнес-центр «Поклонная 11», бизнес-центр «Адмирал», «Литературная газета», ЖК «Мякинино») и 200 га земли в Химках.