По данным газеты «Коммерсант», федеральный девелопер PNK Group и АО «Сбербанк-управление активами», действующее в качестве доверительного управляющего ЗПИФН «Сбербанк - арендный бизнес» закрыли сделку по покупке складского объекта площадью более 80 тыс. кв. м и стоимостью 2,5 млрд руб.
Приобретенный управляющей компанией склад находится в индустриальном парке класса А PNK-Толмачево в Новосибирске, расположенном в 2 км от аэропорта «Толмачево».
На сегодняшний день в рамках проекта общей площадью 382 500 кв. м более 70% площадей продано либо сдано в долгосрочную аренду якорным резидентам Ашан, О’кей, Lenta, Holiday, Fix Price и др. На территории парка размещаются также сложные мультитемпературные и высокотехнологичные производственные объекты.
Весной 2016 года в целях приобретения площадей в PNK-Толмачево АО «Сбербанк управление активами» предложил своим клиентам инвестировать в PNK Толмачево при помощи закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН) «Сбербанк – арендный бизнес».
Пайщиками смогли стать как физические, так и юридические лица. Минимальный размер инвестиции составлял 300 тыс. руб., фонд создан сроком на пять лет. Всего за месяц фонд собрал денежные средства, достаточные для покупки объекта.
Долгосрочные договоры аренды, подписанные с крупными, в том числе международными арендаторами, а также ограниченное предложение высококлассных складских комплексов на рынке Новосибирска с высокой долей вероятности позволят достигнуть прогнозируемую доходность ЗПИФН на уровне 15% годовых, говорится в совместном сообщении Сбербанка и PNK Group.